Lauttasaarenmäki 4,
Helsinki, Lauttasaari
79 m2
Rakennusvuosi
2019
Asuinpinta-ala
79 m2
Huoneistoseloste
4h + k + s
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20058825
Tämä kolmannen kerroksen valoisa koti täyttää modernin, laadukkaan asumisen vaatimukset. Huoneiston pintamateriaalivalinnat, ovet ja muut rakennusvaiheen muutostyöt on teetetty harkiten ja asunnon tasoa nostaen.
Olohuoneen oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle ja yhdistyvät tyylikkääseen avokeittiöön. Makuuhuoneissa on omat säilytystilat. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykkihuolto ja löylyhuoneen lasiseinä tekee tilasta avaran. Erillinen wc varmistaa arjen sujumisen.
Uudehkossa taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, mm ilmainen kuntosali ja viihtyisä, lapsiystävällinen korttelipiha. Asuminen ja kulku on esteetöntä.
Viereisen korttelin alakoululle on lyhyt kävelymatka ilman autoteiden ylitystä.
Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti on valmistunut vuonna 2019 ja sijaitsee Lauttasaaressa Myllykallion kyljessä. Alueella on upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet, puistoja sekä kauppakeskus Lauttis palveluineen alle kilometrin päässä. Metrolla pääset helposti Helsingin keskustaan tai vaikka Espoon Keilaniemeen.
Autohalliin on suora hissiyhteys ja tämän asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Kiinnostuitko, ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä tai tule yleisesittelyyn!
Myynti, asiakirjatilaukset ja esittelyt:
Tuija Salojoki
tuija.salojoki@vendo.fi
040 592 4642
Seuraa somessa FB & IG @tuijasalojoki.lkv
Seuraava esittely:
Perustiedot
Kohdenumero
20058825
Sijainti
Helsinki, Lauttasaari
Lauttasaarenmäki 4, 00200 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
79 m2
Kokonaispinta-ala
79 m2
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
545 000 €
Neliöhinta
6 899 €
Yhtiövastike
308,10 €
Hoitovastike
308,10 €
Lisätiedot maksuista
Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Tonttiosuuden arviohinta 1043,73 euroa/m2 (2023) eli tämän asunnon osalta 82 454,67 euroa. Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain, lopullinen kauppahinta vahvistuu 2 viikkoa ennen kauppaa. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4 % + muut maksut. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättää enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus
Eteinen: liukuovikaapisto, seinät maalattu, lattia valkomattalakattua ja harjattua tammi 1-sauvalautaparkettia. Huoneistonon on vaihdettu valkoiset kehysväliovet laakaovien tilalle.
Keittiön kuvaus
Kalustepeitteinen jääkaappi ja pakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesi, monitoimiuuni, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni ja liesituuletin. Keittiö Puustellin, kodinkoneet Siemensin. Seinät maalattu, lattia valkomattolakattua ja harjattua tammi 1-sauvalautaparkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Peili- ja allaskaappi, sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin seinämalli, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Pasi Puustinen, 020 748 8272
Muuta taloyhtiöstä
Ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, kerhohuone, sauna, pesutupa, jätetila, irtainvarastot sekä lisävarastot (erillisinä osakkeina).
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut toukokuussa 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontin koko
1774 m2
Tontinomistus
Vuokrattu
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1060
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Bussipysäkki n. 300 m, Koivusaaren metroasema n. 750 m, Lauttasaaren metroasema n. 900 m
Palvelut
K-Market, Kauppakeskus Lauttis, kirjasto, kahvila, ravintoloita
Tuija Salojoki
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät