Lauttasaarenmäki 4,
Helsinki, Lauttasaari
47,5 m2
Rakennusvuosi
2019
Asuinpinta-ala
47,5 m2
Huoneistoseloste
2h + kt + s
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20409069
Tämän kauniin, lähes uudenveroisen kodin avokeittiö ja olohuone muodostavat ruokailutilan kanssa viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden, jota täydentää tilava makuuhuone. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky.
Vaatehuoneessa on reilusti säilytystilaa, ulkovaatteet voit jättää kätevästi eteisen liukuovikaapistoon. Tilavassa kylpyhuoneessa ja omassa saunassa voit rentoutua juuri silloin, kun haluat. Mukavan rentoutumispaikan löydät myös asunnon isolta lasitetulta parvekkeelta. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille.
Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti on valmistunut vuonna 2019 ja sijaitsee Lauttasaarentien varrella, Myllykallion kyljessä. Alueella on upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet, puistoja sekä kauppakeskus Lauttis palveluineen alle kilometrin päässä. Metrolla pääset helposti Helsingin keskustaan tai vaikka Espoon Keilaniemeen.
Lämpimästi tervetuloa myös yksityisesittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English!
Ilkka Välikoski, LKV
0405077694
Perustiedot
Kohdenumero
20409069
Sijainti
Helsinki, Lauttasaari
Lauttasaarenmäki 4, 00200 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
47,5 m2
Kokonaispinta-ala
47,5 m2
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
180 492 €
Velkaosuus
208 508 €
Neliöhinta
8 189 €
Yhtiövastike
1 917,78 €
Hoitovastike
204,25 €
Rahoitusvastike
1 713,53 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu on ennakko ja se tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Pääomavastike (D) vastikeperuste on velallinen jyvitetty osakelukumäärä, tämän huoneiston osalta jyvitettyjä osakkeita on 3497 kpl. Autohallivuokra 100 € / kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Pintamateriaalit: Laminaatti
Varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Poreamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Aleksi Miettinen, aleksi.miettinen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1084
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiö on valmistunut 2019, tehty vain huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, sauna, pesutupa, jätetila, irtainvarastot sekä lisävarastot (erillisinä osakkeina). Huoneistokohtainen lämmöntalteenotto, huoneistoissa vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneet sähköisellä lattialämmityksellä. Korttelin tonteilla 11,12,13 ja 3 olevat kerhotilat, yhteissaunat ja porraskohtaiset pienpesulat ovat kaikkien näiden tonttien yhteiskäytössä. Korttelin tonttien 11,12,13 ja 3 sisäisistä yhteisjärjestelyistä ja autohallin käytöstä on sovittu yhteisjärjestelysopimuksella korttelin tonttien 11,12,13 ja 3 kesken. Yhtiössä on Helsingin kaupungin määräämä tupakointikielto koskien huoneistojen parvekkeita, ranskalaisia parvekkeita ja terasseja. Kielto voimassa toistaiseksi 10.3.2023 lukien.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2019, tehty vain huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi merkittäviä korjaustarpeita.
Energialuokka
Viimeinen voimassaolopäivä 04.04.2026.
Tontin koko
1774 m2
Tontinomistus
Valinnainen vuokratontti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1060, https://kartta.hel.fi/
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät