Lauttasaarenmäki 4,

Helsinki, Lauttasaari

36 m²

Rakennusvuosi
2019
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneistoseloste
1h + kt + alkovi + kph + terassipiha (yj. 1 h + kt + alk.)
Tyyppi
Kerrostalo

Kohdenumero 20513716

Tässä asunnossa yhdistyvät toimivuus, tyylikkyys ja asumisen helppous.

Kodin avokeittiö on varusteltu laadukkain kodinkonein, mikä tekee ruoanlaittamisesta helppoa ja sujuvaa. Ruokapöydälle ja oleskeluryhmälle on omat luontevat paikkansa. Tämä koti on kerrassaan helppo sisustaa.

Kodin alkoviin voit vetäytyä yöunille – tilaa on mukavasti. Raikkaasta ulkoilmasta voit nauttia omalla terassilla. Tämän kodin pohjaratkaisu luo oivat puitteet sekä rauhallisiin omiin hetkiin että rentoihin kokoontumisiin ystävien kanssa.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten irtainvarastot, kerhotilan, saunan, talopesulan, ulkoiluvälinevaraston sekä maksuttoman kuntosalin – kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen.

Sijainti on loistava: alueelta löytyy runsaasti harrastusmahdollisuuksia, ja kauniit merelliset lenkkeilyreitit alkavat suoraan kotioveltasi. Kaikki peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä, ja julkisilla liikkuminen on vaivatonta.

Tämä koti vapautuu tarvittaessa vaikka heti, ja sitä esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma näyttöaika asuntoon!

Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 592 4642
tuija.salojoki@vendo.fi

Seuraa somessa @tuijasalojoki.lkv

Perustiedot
- Kohdenumero
  20513716
- Sijainti
  Helsinki, Lauttasaari
  Lauttasaarenmäki 4, 00200 Helsinki
- Tyyppi
  kerrostalo
- Omistusmuoto
  oma
- Huoneistoselitelmä
  1h + kt + alkovi + kph + terassipiha (yj. 1 h + kt + alk.)
- Huoneita
  1 huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
  36 m²
- Kokonaispinta-ala
  36 m²
- Kerrokset
  6
- Rakennusvuosi
  2019
- Käyttöönottovuosi
  2019
- Vapautuminen
  heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
  260 000 €
- Myyntihinta
  90 448 €
- Velkaosuus
  169 552 €
- Neliöhinta
  7 222 €
- Yhtiövastike
  1 477,61 €
- Hoitovastike
  140,40 €
- Rahoitusvastike
  1 337,21 €
- Lisätiedot maksuista
  20,00 €/kk henkilöluvun mukaan (lämmin vesi 8 €/kk, kylmä vesi 3,80 €/kk). Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Tonttiosuuden arviohinta 1078,78 euroa/m2 (2023) eli tämän asunnon osalta 38.836,08 euroa. Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain, lopullinen kauppahinta vahvistuu 2 viikkoa ennen kauppaa. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero takautuvasti 3 % + muut maksut. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättää enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Asunnon lisätiedot
- Sauna
  Taloyhtiössä sauna
- Asunnon kunto
  hyvä
- Energialuokka
  C2013
- Energiatodistus
  Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
  Jääkaappi/pakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, keittotaso, kalusteuuni, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Seinät maalattu, lattia lautaparkettia.
- Kylpyhuoneen kuvaus
  Peili- ja allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsisuihku. Pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia keraamista laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
  Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti
- Isännöitsijän yhteystiedot
  Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Pasi Puustinen, 020 748 8272
- Muuta taloyhtiöstä
  Ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, kerhohuone, sauna, pesutupa, jätetila, irtainvarastot sekä lisävarastot (erillisinä osakkeina).
- Tulevat remontit
  Taloyhtiö on valmistunut toukokuussa 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
- Tontin koko
  1774 m²
- Tontinomistus
  Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
  Helsingin kaupunki, 09 310 1060
- Rakennus- ja pintamateriaalit
  Betoni
- Kattotyyppi
  Tasakatto
- Kattomateriaali
  Kumibitumikermi
Asunnon tontti
- Kaavoitustilanne
  Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Pysäkit
  Bussipysäkki n. 300 m, Koivusaaren metroasema n. 750 m, Lauttasaaren metroasema n. 900 m
- Palvelut
  K-Market, Kauppakeskus Lauttis, kirjasto, kahvila, ravintoloita Koulu: Lauttasaaren ala-aste, Lauttasaaren yhteiskoulu ja lukio