Palaa hakutuloksiin
1 / 15
Vh. 298 000 €

Laamanninkatu 3,

Porvoo, Länsiranta

70,5 m2

  • Asuinpinta-ala

    70,5 m2

  • Huoneistoseloste

    3h + kt + s

  • Tyyppi

    Rivitalo

Kohdenumero 21227782

Tämän kodin sijainti ei paljon parempi voisi olla!
Vireä taidetehdas on naapurissa, lähikaupat vain parin sadan metrin päässä ja Porvoon keskustan monipuolisten palveluiden luokse on lyhyt kävelymatka. Vanhan Porvoon ainutlaatuinen puutaloidylli mukulakivikatuineen on joen toisella puolella, meri ja laivayhteydet ovat lähellä. Jos haluat Helsinkiin, sinne pääsee autolla reilussa puolessa tunnissa.

Tässä kodissa on oma sisäänkäynti, suojaisa piha ja terassi. Sisääntulokerroksessa on eteinen. Toisessa kerroksessa on avokeittiö ja olohuone, makuuhuoneet sekä kph ja ikkunallinen saúna. Remonttihuolettomassa kodissa on tehokas tilasuunnittelu ja tasokas varustelu.

Ota yhteyttä Mika Mytty 040 6807725 mika.mytty@vendo.fi

  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21227782

    • Sijainti

      Porvoo, Länsiranta
      Laamanninkatu 3, 06100 Porvoo

    • Tyyppi

      rivitalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      3h + kt + s

    • Huoneita

      3 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      70,5 m2

    • Kokonaispinta-ala

      70,5 m2

    • Kerrokset

      2/2

    • Rakennusvuosi

      2018

    • Käyttöönottovuosi

      2018

    • Vapautuminen

      heti

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      298 000 €

    • Myyntihinta

      79 378 €

    • Velkaosuus

      218 622 €

    • Neliöhinta

      4 227 €

    • Yhtiövastike

      1 104,90 €

    • Hoitovastike

      267,90 €

    • Rahoitusvastike

      837,00 €

    • Lisätiedot maksuista

      Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa rakennusaikaista yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kk pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön ääomavastikesaatavien vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Taloyhtiön hallitus on kilpailuttanut rakennusaikaisen lainan. Kilpailutuksen tuloksena hallitus päätti, että laina siirretään vuoden 2022 alusta lähtien Itä-Uudenmaan Osuuspankkiin. Uusi marginaali on 0,4 % (entinen 0,9%). Lainan siirrosta tulee jonkin verran ylimääräisiä kuluja aluksi, mutta ne katetaan osittain rahoitusvastikkeiden ylijäämällä. Loput kuollettuu muutamassa kuukaudessa marginaalin muutoksen jälkeen. Koska laina jää aluksi hiukan alijäämäiseksi niin sillä voi olla hetkellinen vaikutus lainaosuuteen nostavasti. Taloyhtiön pankkitili vaihtuu samalla Aktiasta OP:hen.Luovutusrajoitus: Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 9386 - 9397) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan. ks. yhtiöjärjestys

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      C2013

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      lattia laatta

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Laminaatti
      Seinämateriaalit: Maalattu
      Pintamateriaalit: Laminaatti
      Varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Aleksanterinpiha

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Op Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Halonen Hanna-Leena, Lundinkatu 9, 06100 PORVOO 0102563222

    • Muuta taloyhtiöstä

      1-vuotis korjaukset 2020: salaojitus ja sadevesiverkosto uusittu kokonaisuudessaan. Maapohjaa on kevennetty koko pihan osalta ja asuntopihojen ovien eteen on tehty siirtymälaatta. Varastorakennukset on suoristettu ja paalutettu, sekä ison varaston pohjalaatat valettu uudestaan. Talojen sokkelien perusmuuri on bitumoitu ja kermitetty uudestaan.

    • Tehdyt remontit

      1-vuotis korjaukset 2020: salaojitus ja sadevesiverkosto uusittu kokonaisuudessaan. Maapohjaa on kevennetty koko pihan osalta ja asuntopihojen ovien eteen on tehty siirtymälaatta. Varastorakennukset on suoristettu ja paalutettu, sekä ison varaston pohjalaatat valettu uudestaan. Talojen sokkelien perusmuuri on bitumoitu ja kermitetty uudestaan.

    • Tontin koko

      1901 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      019 520 211

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Puu

    • Kattotyyppi

      harja

    • Kattomateriaali

      pelti

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

mika mytty, kiinteistönvälittäjä, lkv, kiat

Mika Mytty

MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, KIAT

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.