Palaa hakutuloksiin
1 / 21
Vh. 79 000 €

Laajavuorentie 9,

Jyväskylä, Laajavuori

45 m2

  • Asuinpinta-ala

    45 m2

  • Huoneistoseloste

    2h + k + kph + las.p (yj:n mukaan 1h + tk)

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20796100

Tyylikäs ylimmän kerroksen huoneisto!

Asunnosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja yleisilme onkin siisti. Pohjaratkaisu on järkevä ja värimaailma kestää aikaa. Vuonna 2018 remontoidussa keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikkansa ruokailuryhmälle. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhalliset näkymät. Makuuhuoneessa on todella kätevä säilytysjärjestelmä vaatteille, lisäksi eteisen kaapistot tarjoavat vielä lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneen pinnat on käsitelty vuosina 2020 – 2021 ja siellä on paikkansa myös pyykkihuollolle.

Asunto Oy Laajavuorentie 9-11 on 162 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja historiansa aikana, muun muuassa käyttövesiputket saneerattu, ikkunat ja vesikatot vaihdettu, viemärit pinnoitettu sekä hissit uusittu. Taloyhtiössä on meneillään energiaremontti. Lämmitysjärjestelmä muutetaan maalämmöksi ja katolle asennetaan aurinkokeräimet ja aurinkopaneelit. Remontin yhteydessä rakennetaan järjestelmä, jolla otetaan poistoilmasta lämpö talteen.

Sijainti Laajavuoren kainalossa on mainio. Kylpylähotelli, laskettelurinteet, ulkoilumaastot ja kauppapalvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lisäksi eri asteiset oppilaitokset löytyvät lähistöltä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

Samu Nieminen
050 576 6429
samu.nieminen@vendo.fi

  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20796100

    • Sijainti

      Jyväskylä, Laajavuori
      Laajavuorentie 9, 40740 Jyväskylä

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2h + k + kph + las.p (yj:n mukaan 1h + tk)

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      45 m2

    • Kokonaispinta-ala

      45 m2

    • Kerrokset

      5/5

    • Rakennusvuosi

      1969

    • Käyttöönottovuosi

      1969

    • Vapautuminen

      sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      79 000 €

    • Myyntihinta

      78 410 €

    • Neliöhinta

      1 756 €

    • Yhtiövastike

      187,50 €

    • Hoitovastike

      180,00 €

    • Rahoitusvastike

      7,50 €

    • Lisätiedot maksuista

      Sähkömaksut kulutuksen mukaan.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Asunnon kunto

      tyydyttävä

    • Lisätietoja kunnosta

      Asuntoon tehty kosteusmittaus vuonna 2019, raportti välittäjältä.

    • Kuntotarkastus

      2019

    • Energiatodistus

      Ei lain edellyttämää energiatodistusta

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Keittiö remontoitu vuonna 2018.
      Lattiamateriaalit: Laminaatti
      Seinämateriaalit: Maalattu
      Pintamateriaalit: Laminaatti
      Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varustus: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, bidee-suihku. Kylpyhuone maalattu vuonna 2020 - 2021. Samassa yhteydessä uusittu peili, hana, valaisin, allaskaappi ja bidee-suihku.

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Kohde Isännöinti Oy / Kari Parttimaa PL 70, 40101 Jyväskylä p. 010 281 4841

    • Muuta taloyhtiöstä

      2021: energiatehokkuuden selvittäminen 2020: salaojien kuvaukset 2019: a, b, c porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 11, ilmastointikoneiden osittainen uusinta talo 11 2018: viemäripinnoitus, käyttövesisaneeraus talo 11 (huoneistokohtainen mittarointi ei käytössä), b, c porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 9, ilmastointikoneiden uusinta b, c porraskäytävät talo 9 2014: kiinteistön ovet uusittu 2012: D-rapun alla olevan maanvaraisen tilan eristäminen talo 9, vesikatto uusittu talo 11 2011: vesikatto uusittu talo 9 2010: patteritermostaatit uusittu (loput patteriventtiilit, termostaatit ja linjasäätöventtiilit), ikkunat uusittu talo 9, elementtisaumaus uusittu, parvekkeet korjattu, lämmitysverkoston perussäätö, aluelämpö- ja vesijohtojen uusiminen kanaalissa talo 9, nuohous, iv-kanav. ilmamäär. mittaus ja ventt. säätö talo 9 2009: hissit uusittu talo 11 2007: hissit uusittu talo 9 2006: saunaosasto uusittu talo 9 2004: lämmönjakokeskus + säätölaitteet uusittu talo 9 2003: ikkunat uusittu talo 11 2002: lukitus uusittu Exec talo 9 2001: saunaosastot 2 kpl uusittu talo 11, kylpyhuoneremontit talo 9, lukitus uusittu talo 11, leikkialue korjattu talo 9 2000: vesijohdot uusittu talo 9 1998: iv-kanavien nuohous, iv-kanavien ilmamäär.mittaus + ventt.säätö talo 11 1996: paisuntasäiliö uusittu talo 9 1995: huoneistoihin asennettu kalustesulut, kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu talo 11, patteritermostaatit vaihdettu (osa) 1994: kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu talo 9, saunaosaston ja pesutuvan korjaus talo 9, pesutuvan kuivaustekniikka uusittu talo 9, parvekeovet uusittu talo 9 1993: parvekeovet uusittu talo 11, saunaosaston ja pesutuvan korjaus talo 11, pesulan pesukone uusittu talo 11 1992: paikoitusalueen kunnostus 1986: julkisivujen ja parvekkeiden maalausTaloyhtiössä on meneillään energiaremontti. Lämmitysjärjestelmä muutetaan maalämmöksi ja katolle asennetaan aurinkokeräimet sekä aurinkopaneelit. Remontin yhteydessä rakennetaan järjestelmä, jolla otetaan poistoilmasta lämpö talteen. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus on 1 200 00,00 euroa. Yhtiöjärjestyksessä poikkeavat pykälät 5§, 6§ ja 15§, lisätietoa välittäjältä. Yhtiökokous 15.06.2022: Yhtiökokous päätti yksimielisesti antaa valtuudet hallitukselle kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden tasapainottamiseksi vuodelle 2022 ja valtuutus on voimassa seuraavan vuoden yhtiökokoukseen asti. Yhtiöllä limiitti 1 200 000,00 €, josta käytetty 580 021,10 € (14.02.2023). Taloyhtiön tilat: ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset vartastot, sauna, väenstönsuoja, pesutupa, kuivaushuone.

    • Tehdyt remontit

      2021: energiatehokkuuden selvittäminen 2020: salaojien kuvaukset 2019: a, b, c porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 11, ilmastointikoneiden osittainen uusinta talo 11 2018: viemäripinnoitus, käyttövesisaneeraus talo 11 (huoneistokohtainen mittarointi ei käytössä), b, c porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 9, ilmastointikoneiden uusinta b, c porraskäytävät talo 9 2014: kiinteistön ovet uusittu 2012: D-rapun alla olevan maanvaraisen tilan eristäminen talo 9, vesikatto uusittu talo 11 2011: vesikatto uusittu talo 9 2010: patteritermostaatit uusittu (loput patteriventtiilit, termostaatit ja linjasäätöventtiilit), ikkunat uusittu talo 9, elementtisaumaus uusittu, parvekkeet korjattu, lämmitysverkoston perussäätö, aluelämpö- ja vesijohtojen uusiminen kanaalissa talo 9, nuohous, iv-kanav. ilmamäär. mittaus ja ventt. säätö talo 9 2009: hissit uusittu talo 11 2007: hissit uusittu talo 9 2006: saunaosasto uusittu talo 9 2004: lämmönjakokeskus + säätölaitteet uusittu talo 9 2003: ikkunat uusittu talo 11 2002: lukitus uusittu Exec talo 9 2001: saunaosastot 2 kpl uusittu talo 11, kylpyhuoneremontit talo 9, lukitus uusittu talo 11, leikkialue korjattu talo 9 2000: vesijohdot uusittu talo 9 1998: iv-kanavien nuohous, iv-kanavien ilmamäär.mittaus + ventt.säätö talo 11 1996: paisuntasäiliö uusittu talo 9 1995: huoneistoihin asennettu kalustesulut, kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu talo 11, patteritermostaatit vaihdettu (osa) 1994: kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu talo 9, saunaosaston ja pesutuvan korjaus talo 9, pesutuvan kuivaustekniikka uusittu talo 9, parvekeovet uusittu talo 9 1993: parvekeovet uusittu talo 11, saunaosaston ja pesutuvan korjaus talo 11, pesulan pesukone uusittu talo 11 1992: paikoitusalueen kunnostus 1986: julkisivujen ja parvekkeiden maalaus

    • Tulevat remontit

      Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: 2022: taloyhtiön strategian laatiminen, pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS 10 v) laadinta 2023: pihasuunnitelman teettäminen ja asumisviihtyvyyden parantaminen piha-alueilla, IV koneiden korjaus/uusinta taloautomaation säädettäväksi, energiatehokkuuden parantaminen, sähköautojen latauspisteiden mahdollisuuden selvittäminen, lasten leikkipaikkojen huolto, sokkeleiden ja 9 autokatoksen huoltomaalaus, taloyhtiön hiilijalanjäljen laskenta 2024: IV-kanavien nuohous ja säätö, lukostojen uusinta (Exec vanhenee 2022), julkisivujen ehostaminen, elementtien saumauksien uusinta, saunojen remontointi selvitys, huoneistokohtaisen vesimittaroinnin selvittäminen

    • Tontin koko

      14280 m2

    • Tontinomistus

      Vuokrattu

    • Kaavoitustiedot

      Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      aumakatto

    • Kattomateriaali

      huopa

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Samu Nieminen

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.