Palaa hakutuloksiin
1 / 16
Vh. 75 000 €

Laajavuorentie 11,

Jyväskylä, Laajavuori

44,5 m2

  • Asuinpinta-ala

    44,5 m2

  • Huoneistoseloste

    2h + k + p (yj 1h + tk)

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20648440

Valoisa ylimmän kerroksen huoneisto.

Tässä kodissa on kekseliäs ja toimiva pohjaratkaisu ja tilan tuntua mukavasti kautta koko huoneiston. Erillisessä keittiössä on tilaa kokata ja paikka myös ruokapöydälle. Tilava makuualkovi on erotettu olohuoneesta ikkunallisella väliseinällä, jolloin tilaan saadaan myös luonnonvaloa. Eteinen on avara ja remontoidussa kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle. Huoneiston pinnat on uusittu jokunen vuosi sitten ja värimaailma on harmoninen ja aikaa kestävä. Huoneisto on pihan puolella ja näkymä ikkunoista ja parvekkeelta aukeaa Laajavuoren metsän suuntaan.

Asunto Oy Laajavuorentie 9-11 on 162 huoneistoa käsittävä taloyhtiö. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja. On mm. saneerattu käyttövesiputket, vaihdettu ikkunat ja vesikatot, pinnoitettu viemärit ja uusittu hissit. Taloyhtiössä on meneillään energiaremontti. Lämmitysjärjestelmä muutetaan maalämmöksi, asennetaan aurinkopaneelit ja -keräimet sekä lämmöntalteenottojärjestelmä.

Ja sijaintihan on mitä parhain. Upeat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta ja ihan naapurista löytyy laskettelukeskus ja kylpylä. Kauppa, kirjasto ja muut Kortepohjan lähipalvelut ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Keskustaan polkee kivaa reittiä alle vartissa ja bussipysäkki on melkein talon edessä.

Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet 1500 eurolla.

  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20648440

    • Sijainti

      Jyväskylä, Laajavuori
      Laajavuorentie 11, 40740 Jyväskylä

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2h + k + p (yj 1h + tk)

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      44,5 m2

    • Kokonaispinta-ala

      44,5 m2

    • Kerrokset

      6/6

    • Rakennusvuosi

      1970

    • Käyttöönottovuosi

      1970

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      75 000 €

    • Myyntihinta

      48 744 €

    • Velkaosuus

      26 257 €

    • Neliöhinta

      1 685 €

    • Yhtiövastike

      340,16 €

    • Hoitovastike

      182,45 €

    • Rahoitusvastike

      157,71 €

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Tehdyt remontit

      -keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2010-luvulla -pinnat ja kaapistot uusittu ja väliseiniä rakennettu huoneistojen jaon yhteydessä

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energiatodistus

      Ei lain edellyttämää energiatodistusta

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Makuuhuone/-alkovi erotettu ikkunallisella seinällä olohuoneesta.

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Laminaatti
      Pintamateriaalit: Laminaatti, metalli
      Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
      -allaskaappi

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy Jari Mäkelä p. 010 7786 700

    • Muuta taloyhtiöstä

      2022: roskakatos purettu ja tilalle asennettu Molok-syväkeräysjärjestelmä 2021: energiatehokkuuden selvittäminen 2020: salaojien kuvaukset 2019: a, b, c porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 11, ilmastointikoneiden osittainen uusinta talo 11 2018: viemäripinnoitus, käyttövesisaneeraus talo 11 (huoneistokohtainen mittarointi ei käytössä), b, c porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 9, ilmastointikoneiden uusinta b, c porraskäytävät talo 9 2014: kiinteistön ovet uusittu 2012: D-rapun alla olevan maanvaraisen tilan eristäminen talo 9, vesikatto uusittu talo 11 2011: vesikatto uusittu talo 9 2010: patteritermostaatit uusittu (loput patteriventtiilit, termostaatit ja linjasäätöventtiilit), ikkunat uusittu talo 9, elementtisaumaus uusittu, parvekkeet korjattu, lämmitysverkoston perussäätö, aluelämpö- ja vesijohtojen uusiminen kanaalissa talo 9, nuohous, iv-kanav. ilmamäär. mittaus ja ventt. säätö talo 9 2009: hissit uusittu talo 11 2007: hissit uusittu talo 9 2006: saunaosasto uusittu talo 9 2004: lämmönjakokeskus + säätölaitteet uusittu talo 9 2003: ikkunat uusittu talo 11 2002: lukitus uusittu Exec talo 9 2001: saunaosastot 2 kpl uusittu talo 11, kylpyhuoneremontit talo 9, lukitus uusittu talo 11, leikkialue korjattu talo 9 2000: vesijohdot uusittu talo 9 1998: iv-kanavien nuohous, iv-kanavien ilmamäär.mittaus + ventt.säätö talo 11 1996: paisuntasäiliö uusittu talo 9 1995: huoneistoihin asennettu kalustesulut, kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu talo 11, patteritermostaatit vaihdettu (osa) 1994: kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu talo 9, saunaosaston ja pesutuvan korjaus talo 9, pesutuvan kuivaustekniikka uusittu talo 9, parvekeovet uusittu talo 9 1993: parvekeovet uusittu talo 11, saunaosaston ja pesutuvan korjaus talo 11, pesulan pesukone uusittu talo 11 1992: paikoitusalueen kunnostus 1986: julkisivujen ja parvekkeiden maalausTaloyhtiössä on meneillään energiaremontti. Lämmitysjärjestelmä muutetaan maalämmöksi ja katolle asennetaan aurinkokeräimet sekä aurinkopaneelit. Remontin yhteydessä rakennetaan järjestelmä, jolla otetaan poistoilmasta lämpö talteen. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus on 1 200 00,00 euroa. Yhtiöllä limiitti 1 200 000,00 €, josta käytetty 832675,84 € (14.6.2023). Yhtiökokouksessa 30.6.2023 annettiin hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja rahoitusvastikkeet sekä muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta, mikäli korkomarkkinoilla tapahtuu olennaisia rahoitusvastikkeen suuruuteen vaikuttavia muutoksia. Yhtiökokouksessa 30.6.2023 hallitus valtuutettiin teettämään pihan viheralueiden kunnostukseen, valaistuksen parantamiseen sekä sähköautojen latausinfran rakentamiseen liittyvät suunnitelmat sekä kilpailuttaa urakoitsijat talousarviovaroin sekä aikaisempien vuosien hoitoylijäämällä. Yhtiöjärjestyksessä poikkeavat pykälät 5§, 6§ ja 15§, lisätietoa välittäjältä. Taloyhtiön tilat: ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset vartastot, sauna, väenstönsuoja, pesutupa, kuivaushuone.

    • Tehdyt remontit

      2022: roskakatos purettu ja tilalle asennettu Molok-syväkeräysjärjestelmä 2021: energiatehokkuuden selvittäminen 2020: salaojien kuvaukset 2019: a, b, c porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 11, ilmastointikoneiden osittainen uusinta talo 11 2018: viemäripinnoitus, käyttövesisaneeraus talo 11 (huoneistokohtainen mittarointi ei käytössä), b, c porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 9, ilmastointikoneiden uusinta b, c porraskäytävät talo 9 2014: kiinteistön ovet uusittu 2012: D-rapun alla olevan maanvaraisen tilan eristäminen talo 9, vesikatto uusittu talo 11 2011: vesikatto uusittu talo 9 2010: patteritermostaatit uusittu (loput patteriventtiilit, termostaatit ja linjasäätöventtiilit), ikkunat uusittu talo 9, elementtisaumaus uusittu, parvekkeet korjattu, lämmitysverkoston perussäätö, aluelämpö- ja vesijohtojen uusiminen kanaalissa talo 9, nuohous, iv-kanav. ilmamäär. mittaus ja ventt. säätö talo 9 2009: hissit uusittu talo 11 2007: hissit uusittu talo 9 2006: saunaosasto uusittu talo 9 2004: lämmönjakokeskus + säätölaitteet uusittu talo 9 2003: ikkunat uusittu talo 11 2002: lukitus uusittu Exec talo 9 2001: saunaosastot 2 kpl uusittu talo 11, kylpyhuoneremontit talo 9, lukitus uusittu talo 11, leikkialue korjattu talo 9 2000: vesijohdot uusittu talo 9 1998: iv-kanavien nuohous, iv-kanavien ilmamäär.mittaus + ventt.säätö talo 11 1996: paisuntasäiliö uusittu talo 9 1995: huoneistoihin asennettu kalustesulut, kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu talo 11, patteritermostaatit vaihdettu (osa) 1994: kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu talo 9, saunaosaston ja pesutuvan korjaus talo 9, pesutuvan kuivaustekniikka uusittu talo 9, parvekeovet uusittu talo 9 1993: parvekeovet uusittu talo 11, saunaosaston ja pesutuvan korjaus talo 11, pesulan pesukone uusittu talo 11 1992: paikoitusalueen kunnostus 1986: julkisivujen ja parvekkeiden maalaus

    • Tulevat remontit

      Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: -energiatehokkuuden selvittäminen ja parantaminen -IV-koneiden korjaus/uusinta taloautomaation säädettäväksi -pihasuunnitelman teettäminen ja asumisviihtyvyyden parantaminen piha-alueella -sokkeleiden ja 9-talon autokatoksen huoltomaalaus -taloyhtiön hiilijalanjäljen laskenta IV-kanavien nuohous ja säätö -lukostojen uusinta (Exec vanhenee 2022) -julkisivujen ehostaminen -elementtien saumauksien uusinta -saunojen remontin selvitys -sähköautojen latauspisteiden mahdollisuuden selvittäminen -vanhojen asbestipäällysteisien putkien purkaminen kellaritiloista

    • Tontin koko

      14280 m2

    • Tontinomistus

      Vuokrattu

    • Kaavoitustiedot

      Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      pulpetti

    • Kattomateriaali

      huopa

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Anu Tontti

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KED

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.