Palaa hakutuloksiin
1 / 27
Vh. 395 000 €

Kumputie 2,

Tampere, Ruotula

136 m2

  • Rakennusvuosi

    1960

  • Asuinpinta-ala

    98 m2

  • Huoneistoseloste

    4h, k, s/kph, erill. wc, tkh, p, at

  • Tyyppi

    Rivitalo

Kohdenumero 20792096

Vintage- unelma!

Tässä erittäin rauhallisen sijainnin omaava funkis-henkinen rivitalon päätyhuoneisto.
Vankka talo, jossa paljon monimuotoiseen asumiseen soveltuvia tiloja ja omakotimainen tunnelma piha-alueineen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu lämmin autotalli.

Huoneiston tilat jakaantuvat jopa neljään tasoon, yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisessa pieni parveke. Sisääntulokerroksessa on aulan lisäksi yksi makuuhuone ja erillinen wc, muutama rappu alas ja ollaan olohuoneen ja keittiön tasossa. Olohuoneessa on upea 60-luvun ajan henkeen kuuluva funkis-tyylinen avotakka, keittiöstä kulku takapihan terassille. Kellarikerroksessa on kodinhoitohuoneen ja takkahuoneen yhdistelmä, suihku- ja saunatilat sekä toinen erillinen wc.

Asunto Osakeyhtiö Kyrönkunnas on kuuden huoneiston yhtiö, jossa lämmitysmuotona nykyaikainen maalämpö. Yhtiössä suoritettu mittavasti kunnostus- ja perusparannustöitä, joista viimeisimpänä julkisivu- ja kattoremontti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Tommi Kotanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
050 388 8112
tommi.kotanen@vendo.fi
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20792096

    • Sijainti

      Tampere, Ruotula
      Kumputie 2, 33530 Tampere

    • Tyyppi

      rivitalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      4h, k, s/kph, erill. wc, tkh, p, at

    • Huoneita

      4 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      98 m2

    • Muiden tilojen pinta-ala

      38 m2

    • Kokonaispinta-ala

      136 m2

    • Lisätietoja pinta-alasta

      Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 98.0 m². Markkinoinnissa ilmoitettuun pinta-alaan on laskettu 98 m² + 38 m² = 136 m²(38 m² kuuluu kellarin th, khh, ph, s, wc) sen lisäksi muita tiloja on 16 m² autotalli. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

    • Kerrokset

      3/3

    • Rakennusvuosi

      1960

    • Käyttöönottovuosi

      1960

    • Vapautuminen

      Heti

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      395 000 €

    • Myyntihinta

      337 523 €

    • Neliöhinta

      2 904 €

    • Yhtiövastike

      783,20 €

    • Hoitovastike

      480,00 €

    • Rahoitusvastike

      303,20 €

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Tehdyt remontit

      Kellarin ja keittiön laajat muutostyöt v. 2011-2012.

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Lisätietoja kunnosta

      Huoneiston kuntotarkastus, Raksystems 2016. KH 90-00403 Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot 2008, e-kortti. Julkisivun kuntotutkimus, Pirkanmaan rakennepiste 2001. Hankesuunnitelma, AINS, julkisivut ja katto 2019.

    • Kuntotarkastus

      2016

    • Energialuokka

      A2007

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Laatta
      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli, tapetti
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Lattiamateriaalit: Parketti, lauta

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Kyrönkunnas

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Reim Tampere Oy Olli-Pekka Varis 020 7438 600

    • Muuta taloyhtiöstä

      Sähköjen liittymisjohto ja pääkeskus uusittu 1999 Perustusten, sokkelin salaojitus, korjaus sekä vesi- ja lämpöeristäminen 2003 Vesijohtoliittymä uusittu 2007 Maalämpö 2011 Käyttövesiputket ja lämmitysverkosto uusittu 2011 Viemäriverkoston pinnoitustyö 2011 Katon kunnon tarkastus ja korjaus suunnitelman mukaan 2012 Kaikki ulko-ovet uusittu (etuovi, takaovi ja parvekeovi sekä teknisen tilan ovi) 2015 Lukitukset uusittu Abloy Sento (ei autotallien ovet) 2015 Maalämpökone uusittu 2018 Pohjaviemärin korjaus 2019 Julkisivun ja katon kunnostuksen hankesuunnitelma 2019 Julkisivun ja katon kunnostus 2020 Autotallin ovet, lukitus päivitetty, Sento 2020Ilmanvaihtona painovoimainen ilmanvaihto, Elisa kaapeli-tv ja varastotilat. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii-

    • Taloyhtiön autopaikat

      autotalli,

    • Tehdyt remontit

      Sähköjen liittymisjohto ja pääkeskus uusittu 1999 Perustusten, sokkelin salaojitus, korjaus sekä vesi- ja lämpöeristäminen 2003 Vesijohtoliittymä uusittu 2007 Maalämpö 2011 Käyttövesiputket ja lämmitysverkosto uusittu 2011 Viemäriverkoston pinnoitustyö 2011 Katon kunnon tarkastus ja korjaus suunnitelman mukaan 2012 Kaikki ulko-ovet uusittu (etuovi, takaovi ja parvekeovi sekä teknisen tilan ovi) 2015 Lukitukset uusittu Abloy Sento (ei autotallien ovet) 2015 Maalämpökone uusittu 2018 Pohjaviemärin korjaus 2019 Julkisivun ja katon kunnostuksen hankesuunnitelma 2019 Julkisivun ja katon kunnostus 2020 Autotallin ovet, lukitus päivitetty, Sento 2020

    • Tulevat remontit

      Pihan kunnostustöitä, ikkunoiden korjaus/uusiminen*, viemärin oletetun painauman tutkimus ja korjaus tarvittaessa. * Suunnittelussa huomioidaan kaikki nämä osa-alueet. Hankesuunnitelma ja tekninen suunnittelu tehtiin vuoden 2019 aikana. Julkisivu ja kattoremontin takuukorjaukset tehtynä kevät 2022.

    • Tontin koko

      4340 m2

    • Tontinomistus

      Vuokrattu

    • Kaavoitustiedot

      Tampereen palvelupiste Frenckell p. 03 565 611

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Tiili, betoni

    • Kattotyyppi

      Harjakatto

    • Kattomateriaali

      Peltikate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Tommi Kotanen

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KED

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.