Palaa hakutuloksiin
1. kuva kohteesta 2. kuva kohteesta 3. kuva kohteesta 4. kuva kohteesta 5. kuva kohteesta 6. kuva kohteesta 7. kuva kohteesta 8. kuva kohteesta 9. kuva kohteesta 10. kuva kohteesta 11. kuva kohteesta 12. kuva kohteesta 13. kuva kohteesta 14. kuva kohteesta 15. kuva kohteesta 16. kuva kohteesta
1 / 16
Vh. 319 000 €

Kulmavuorenkatu 2,

Helsinki, Sörnäinen

51 m2

  • Asuinpinta-ala

    51 m2

  • Huoneistoseloste

    2h + kk

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20844571

Valoisa ja avara asunto upeassa vuonna 1935 valmistuneessa talossa! Huoneisto sijaitsee hissillisen talon viidennessä kerroksessa. Asunnon ikkunat ovat sisäpihalle, joten vilkkaan kurvin äänet eivät kantaudu sisään huoneistoon. Huonekorkeus ja leveät ikkunalaudat tuovat oman uniikin mausteensa tähän toimivaan kokonaisuuteen. Sörnäisten metroasema sijaitsee noin 100 metrin päässä joten julkisen liikenteen kaikki palvelut ovat ihan käden ulottuvilla! Alueella on kaikki palvelut lähellä esimerkiksi ihania ravintoloita löytyy ihan kulman takaa. Eetu Koski Vendo LKV 050 4358654 eetu.koski@vendo.fi
Pohjapiirros 1
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20844571

    • Sijainti

      Helsinki, Sörnäinen
      Kulmavuorenkatu 2, 00500 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2h + kk

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      51 m2

    • Kokonaispinta-ala

      51 m2

    • Kerrokset

      5/8

    • Rakennusvuosi

      1935

    • Käyttöönottovuosi

      1935

    • Vapautuminen

      Sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      319 000 €

    • Myyntihinta

      311 234 €

    • Neliöhinta

      3 567 €

    • Yhtiövastike

      351,90 €

    • Lisätiedot maksuista

      Saunamaksu 4 x kk 7€/hsto/kk, tietoliikennemaksu 2€/hsto/kk. Yhtiökokous on 17.12.2020 valtuuttanut hallituksen nostamaan 750 000 €:n lainan porraskäytävä-ja hissi remonttia sekä yhtiön talouden likviditeetin hallintaa varten. Laina on nostettu ns. remontti- tilimallilla ja on jyvittämätön, kunnes urakka on päättynyt ja hallitus on päättänyt remonttitilin konvertoinnista rahoituslainaksi. Osakkaille on jaettu yhtiökokouskutsun 17.12.2020 mukana alustava rahoituslaskelma. Isännöitsijäntodistuksen mukaan urakka päättyy huhtikuussa 2022 ja alustavan rahoituslaskelman mukaan huoneiston C91 osuus on noin 7 970,00 €, 750 000 €:n lainalle.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      E2018

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Parketti
      Seinämateriaalit: Maalattu
      Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      As Oy Kulmanvuorenrinne

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Miki Turkia, p. 046 600 4501. Hämeentie 19 , 00500 Helsinki

    • Muuta taloyhtiöstä

      1986-1987 Talon saneeraus: Ikkunoiden uusinta, julkisivun rappaus-ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojohdon asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste-ja parkettiurakka) 1999 Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö ja kylpyhuoneiden korjaus 2004 Taloyhtiölaajakaista 2006 Kuntoarvio ja C-portaan ikkunarivistön uusinta 2007 Uusi jätekatos ja vesimittareiden asennus liiketiloihin 2008 Lukituksen muutos Exec-järjestelmään ja porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2010 Vesikaton kunnostus ja lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi. Patteri-ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto ja kaukolämpökeskuksen uusinta sekä ovien maalaus. 2011 Ullakkorakentamisen suunnittelu 2014 Julkisivun kuntotutkimus, ikkunoiden kuntokartoitus ja vesikaton kuntokartoitus 2015 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2016 Julkisivun ja ikkunoiden kunnostusurakka 2017 llmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus 2018 Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous 2019 Tekninen tilannekartoitus Specio Oy ja porraskäytäväremontin suunnittelu 2021 Sisäpihan hulevesien johdatus ja portaikon kunnostaminen, talopesulakoneiden ja rahastimen uusiminen 2021-2022 Porraskäytäväremontti (Urakka alkanut 2021 maaliskuussa ja päättyy isännöitsijäntodistuksen mukaan huhtikuussa 2022).

    • Tehdyt remontit

      1986-1987 Talon saneeraus: Ikkunoiden uusinta, julkisivun rappaus-ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojohdon asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste-ja parkettiurakka) 1999 Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö ja kylpyhuoneiden korjaus 2004 Taloyhtiölaajakaista 2006 Kuntoarvio ja C-portaan ikkunarivistön uusinta 2007 Uusi jätekatos ja vesimittareiden asennus liiketiloihin 2008 Lukituksen muutos Exec-järjestelmään ja porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2010 Vesikaton kunnostus ja lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi. Patteri-ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto ja kaukolämpökeskuksen uusinta sekä ovien maalaus. 2011 Ullakkorakentamisen suunnittelu 2014 Julkisivun kuntotutkimus, ikkunoiden kuntokartoitus ja vesikaton kuntokartoitus 2015 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2016 Julkisivun ja ikkunoiden kunnostusurakka 2017 llmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus 2018 Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous 2019 Tekninen tilannekartoitus Specio Oy ja porraskäytäväremontin suunnittelu 2021 Sisäpihan hulevesien johdatus ja portaikon kunnostaminen, talopesulakoneiden ja rahastimen uusiminen 2021-2022 Porraskäytäväremontti (Urakka alkanut 2021 maaliskuussa ja päättyy isännöitsijäntodistuksen mukaan huhtikuussa 2022).

    • Tulevat remontit

      Porrashuoneiden saneeraus 2021 Talon pohjaviemärin korjaus/uusiminen näkyviltä osiltaan 2021 Vesikaton kuntokartoitus 2022 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023 Talosaunan ja pesutuvan kuntokartoitus 2023 Hissien (3kpl) peruskorjaus 2021-2022, hissi remontti käynnissä Putkistojen kuntotutkimus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein) 2027

    • Tontin koko

      1024 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Tiili

    • Kattotyyppi

      Harja

    • Kattomateriaali

      Pelti

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Yhteydenotto­pyyntö

Tietosuojaseloste*