Palaa hakutuloksiin
1 / 20
Vh. 126 000 €

Koukkarinkatu 4,

Turku, Varissuo

98 m2

  • Asuinpinta-ala

    98 m2

  • Huoneistoseloste

    4h, k, s + oma piha

  • Tyyppi

    Luhtitalo

Kohdenumero 21389885

RIVITALOMAISTA ASUMISTA LUHTITALOSSA

Tämä koti ei remonttia kaipaa. Pohjaratkaisu on avara ja asuntoon tulvii luonnon valoa kahdesta eri suunnasta. Kauniissa vaaleassa korkeakiiltokeittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa isollekin ruokaryhmälle. Keittiö on yhteydessä valtavan kokoiseen olohuoneeseen. Asunnossa on lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, arkea helpottamassa erillinen wc ja kaiken kruunaa vielä oma sauna!

Asuminen tässä luhtitalon ensimmäisen kerroksen päätyasunnossa tuntuu aivan rivitaloasumiselta, sillä keittiöstä on kulku omalle pihalle, jossa kelpaa viettää kesäisiä päiviä.

Asunto-Oy Koukkarinpuisto on vuonna 1980 valmistunut velaton yhtiö aivan Varissuon palveluiden tuntumassa. Yhtiön pihapiiri on lapsiystävällinen. Päivittäiset palvelut löytyvät kaikki kävelymatkan päästä, sillä alakoulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä ja Varissuon liikekeskukselle on matkaa vain 500 metriä. Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa noin 100 metriä, joten liikkuminen on helppoa ja mutkatonta myös ilman omaa autoa.


Lisätiedot ja esittelyt:

Tea Lehvänen, LKV
puh. 045 108 5200
tea.lehvanen@vendo.fi
IG: @vendo_tea
FB: @vendotea

Harkitsetko oman kotisi myyntiä?
Varaa minulta maksuton arviokäynti.
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21389885

    • Sijainti

      Turku, Varissuo
      Koukkarinkatu 4, 20610 Turku

    • Tyyppi

      luhtitalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      4h, k, s + oma piha

    • Huoneita

      4 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      98 m2

    • Kokonaispinta-ala

      98 m2

    • Lisätietoja pinta-alasta

      Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

    • Kerrokset

      1/3

    • Rakennusvuosi

      1980

    • Käyttöönottovuosi

      1980

    • Vapautuminen

      Muu ehto

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      126 000 €

    • Myyntihinta

      126 000 €

    • Neliöhinta

      1 286 €

    • Yhtiövastike

      328,30 €

    • Hoitovastike

      328,30 €

    • Lisätiedot maksuista

      Huoneistossa kulutettu vesi laskutetaan 4kk välein huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneistossa kuluttamansa sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Tehdyt remontit

      Edellisen omistajan aikana tuulikaapin seinä on poistettu (2013), wc remontoitu (2014) sekä keittiö remontoitu ja huoneiston laminaattilattiat uusittu (2017).

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Lisätietoja kunnosta

      Peruskuntoarvio tehty 2009. Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2015.

    • Energialuokka

      F2013

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti.

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, hylly peilin alla, wc-istuin, bidee-suihku, kaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto-Oy Koukkarinpuisto

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Turun Isännöitsijäkeskus Oy / Krista Wirkkala, yhteystiedot: 02 6517 2169

    • Muuta taloyhtiöstä

      C-talon elementtisaumaukset uusittu ja A- ja B-talojen parvekesivujen elementtisaumaukset uusittu (1997). C-talon katto uusittu (1999). A- ja B-talon katot uusittu (2001). Ikkunoiden, parvekeovien ja luhtitalojen ulko-ovien vaihto (2002). Julkisivu ja parvekekorjaukset (2005). Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto (2007). Asuntokohtaiset vesimittarit uusittu (2011). B-talon alapohjan eristyksiä lisätty ja kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu (2012). Hissin konehuone pellitetty, varastorakennuksen katto uusittu ja C-talon ja varastorakennuksen elementtisaumat uusittu (2016). C-talon savupoistoluukun uusiminen (2018). Aidan osittainen uusiminen (2019). Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (2020). Hissin uusinta ja lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus (2021).

    • Tehdyt remontit

      C-talon elementtisaumaukset uusittu ja A- ja B-talojen parvekesivujen elementtisaumaukset uusittu (1997). C-talon katto uusittu (1999). A- ja B-talon katot uusittu (2001). Ikkunoiden, parvekeovien ja luhtitalojen ulko-ovien vaihto (2002). Julkisivu ja parvekekorjaukset (2005). Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto (2007). Asuntokohtaiset vesimittarit uusittu (2011). B-talon alapohjan eristyksiä lisätty ja kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu (2012). Hissin konehuone pellitetty, varastorakennuksen katto uusittu ja C-talon ja varastorakennuksen elementtisaumat uusittu (2016). C-talon savupoistoluukun uusiminen (2018). Aidan osittainen uusiminen (2019). Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (2020). Hissin uusinta ja lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus (2021).

    • Tulevat remontit

      Yhtiökokous valtuutti 21.06.2022 hallituksen aloittamaan luhtikäytävien kaiteiden uusinnan suunnittelun vuosittaisilla kunnossapitovaroilla. Kustannusarvio suunnittelulle, rakennusluvan hakemiselle, urakan kilpailuttamiselle ym. noin 13 000 € (josta tämän huoneiston osuus noin 300 € (13 000€ / 10 000 os x 240 os)). Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan mm. seuraaville korjauksille on tarve lähivuosina: Huoneistoaitojen ja pihapolkujen kunnostaminen. A- ja B-talot sokkelien pinnoitus, luhtikäytävien lattioiden elementtisaumojen uusiminen ja kaiteiden kunnostaminen, kantavien palkkien betonikorjaus, pinnoitus ja maalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmien putkien käyttöikää selvitetään (kuntotutkimus), jonka jälkeen tarkentuu mahdolliset toimenpidetarpeet; muilta osin ylläpitokorjauksia. Valaistuksen parantaminen yleistiloissa.

    • Tontin koko

      3423.5 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Turun kaupungin rakennusvalvonta

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Muu

    • Kattotyyppi

      tasakatto

    • Kattomateriaali

      huopakate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Pysäkit

      Lähin linja-autopysäkki n. 150 m.

    • Palvelut

      Varissuon liikekeskus (jossa mm. K-supermarket, R-Kioski, Posti, pesula, apteekki, kuntosali, parturi) n. 500 m. Kirjasto n. 500 m. Prisma n. 2,5 km. Turun keskustaan n. 7 km.

myyntipäällikkö, lkv, kiinteistönvälittäjä, vendo

Tea Lehvänen

MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, Kaupanvahvistaja

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.