Koskenkuja 1,
Jyväskylä, Taulumäki
55,5 m2
Asuinpinta-ala
55,5 m2
Huoneistoseloste
2h + k + kph + s + p
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21169956
Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2020, seinäpinnat on maalattu ja lattiamateriaali on vaihdettu vinyyliksi. Upea keittiö kodinkoneineen kuten myös tyylikäs kylpyhuone on uusittu ammattilaisen toimesta samana vuonna.
Asunto Oy Jyväskylän Koskenkuja 1 sijaitsee omalla yli puolen hehtaarin tontilla. Yhtiö käsittää kaksi rakennusta ja 40 asuinhuoneistoa. Rakennusten valmistumisvuosi on 1987. Taloyhtiössä on autopaikkoja myös täyssähkö- ja hidaslataukseen.
Sijainti Tourujoen kupeessa puistomaisissa maisemissa vain kilometrin päässä keskustasta, voiko asumiselta enempää toivoa.
Perustiedot
Kohdenumero
21169956
Sijainti
Jyväskylä, Taulumäki
Koskenkuja 1, 40200 JyväskyläTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + s + p
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
55,5 m2
Kokonaispinta-ala
55,5 m2
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
138 500 €
Myyntihinta
133 956 €
Velkaosuus
4 544 €
Neliöhinta
2 495 €
Yhtiövastike
315,67 €
Hoitovastike
257,52 €
Rahoitusvastike
58,15 €
Lisätiedot maksuista
Autopaikka kylmä 7,00 € /kk. Lämpövastike 6,88€/kk, tasataan talvikauden jälkeen. Kyseinen vastike on kulutustottumuksia ohjaava ja alentaa yhtiön hoitovastiketta ja muutoksen myötä myös osakkaan lämpövastiketta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Pintamateriaalit: Puu
Varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: VinyyliMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Koskenkuja 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema Isännöinti Hurttia Oy, Aapo Hurttia, p. 045 118 6160
Muuta taloyhtiöstä
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2022: sähkökeskuksen lämpökuvaus 2022: pesulan saneeraus ja pesukoneen uusiminen 2022: pyörävarastojen saneeraus ja häkkivarastojen siirto 2022: porraskäytävien seinien maalaus 2022: märkätilojen kosteusvauriokorjaukset kahdessa asunnossa sekä ulkonurkan ja saunaseinän epätiiviin rakenteen korjaus 2021: kylmiön käyttömuutos talo A 2021: latauspisteiden asentaminen täyssähkö- ja hidaslataustarpeeseen 2020: taloyhtiö laajakaista 2020: kylmiöiden yhdistäminen B-taloon 2020: vesikaton pinnoitus, turvavarusteet ja tikkaat 2020: lämpöpattereiden termostaatit 2019: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2019: kuntoarvio 2019: patteriverkoston tasapainotus 2018-19: lämmönjakokeskus- suunnittelutyö ja toteutus 2017: märkätilojen kuntokatselmus 2015: vesikaton puhdistus 2009: taloyhtiön pihan sadevesijärjestelmän peruskorjaus ja asfalttialueiden tasaus Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.Taloyhtiön hissit D ja E portaissa. Tupakointikielto parvekkeilla ja huoneistopihoilla Jyväskylän kaupungin päätöksellä 28.6.2019. Mainio-lämmönjakokeskussopimus 20.12.2018 (20 vuoden kestoinen elinkaarisopimus) sekä Mainio-vesimittari sekä Mainio vesivuotovahtipalvelu Alva-Yhtiöt Oy sopimuksella. Patteriverkoston tasapainotusurakka Alva Oy sopimuksella toteutettu 2019. Yhtiöjärjestysmuutos päätetty 10.12.2020. Osakehuoneistorekisterimuutos päätetty 2023 ja siirretään sähköiseen MML-rekisteriin osakeluettelo. Kylmäkellarit koko taloyhtiön käytössä sijaitsevat B-talossa. Energiansäästöön tähtäävät energiaoptimointi-palveluun kuuluva kaukolämmön kulutusjousto on toteutettu Alvan kanssa Koskenkuja 1 asuntoyhtiössä. Lisäksi käytävä- ja yleisten tilojen sekä asuntojen lämpötilaseurantaan ja hallintaan on asennettu monitorointi sekä porraskäytäviin termostaatit ja konkreettisina toimina 2023 talousarviossa on mukana osakkaiden kulutustottumuksien ohjaavana toimena säästöön ja hoitovastiketta alentava lämpövastike ja kulutustottumuksiin voidaan siten vaikuttaa. Energiasäästötoimiin kannustavat suunnitelmallinen PTS pitkäntähtäimenkorjaussuunnittelu.
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2022: sähkökeskuksen lämpökuvaus 2022: pesulan saneeraus ja pesukoneen uusiminen 2022: pyörävarastojen saneeraus ja häkkivarastojen siirto 2022: porraskäytävien seinien maalaus 2022: märkätilojen kosteusvauriokorjaukset kahdessa asunnossa sekä ulkonurkan ja saunaseinän epätiiviin rakenteen korjaus 2021: kylmiön käyttömuutos talo A 2021: latauspisteiden asentaminen täyssähkö- ja hidaslataustarpeeseen 2020: taloyhtiö laajakaista 2020: kylmiöiden yhdistäminen B-taloon 2020: vesikaton pinnoitus, turvavarusteet ja tikkaat 2020: lämpöpattereiden termostaatit 2019: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2019: kuntoarvio 2019: patteriverkoston tasapainotus 2018-19: lämmönjakokeskus- suunnittelutyö ja toteutus 2017: märkätilojen kuntokatselmus 2015: vesikaton puhdistus 2009: taloyhtiön pihan sadevesijärjestelmän peruskorjaus ja asfalttialueiden tasaus Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: - perustukset ja runko -> pintavauriopaikkauksia - puuosien huoltomaalaus - palosuojaus parveke/yläpohja - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen / kunnostus
Tontin koko
5659 m2
Tontinomistus
Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiilikate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Suvi-Tuulia Lahnalampi
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät