Palaa hakutuloksiin
1 / 17
Vh. 329 000 €

Koelaitoksenkatu 2,

Tampere, Ranta-Tampella

56 m2

  • Rakennusvuosi

    2018

  • Asuinpinta-ala

    56 m2

  • Huoneistoseloste

    2h, k, s, kph/wc, lasit.p

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 21437530

VENDO!

Tämä heti vapaa erittäin laadukas ja tyylikäs koti sijaitsee rakennuksen kolmannen kerroksen kulmassa, josta parveke avautuu Näsijärvelle ja kanavalle päin.


Valoisan kodin keittiö ja olohuone ovat käytännöllisesti lähes samaa tilaa, joka jaettu trendikkäällä saarekkeella. Makuuhuone sijaitsee myös Näsijärven puolelle ja terassiparvekkeelle käynti on toteutettu isolla lasisella liukuovella ja tästä suuresta lasiseinästä avautuukin upea city-/ järvimaisemat.
Kesäaikaan koko kodin levyisestä parvekkeesta saa huoneiston jatkeen liukuvien aukeavien lasielementtien ansiosta. Tässä parvekkeessa on myös tilaa, sen voi helposti kalustaa mukavaksi oleskelutilaksi ja käyttää pidempäänkin oleskelutilana, jos esim. asennuttaa sinne lämmittimet. Lasituksen ansiosta kalusteet pysyvät siinä hyvänä myös talviaikaan.


Asunto Oy Tampereen Kanavanvahti on valmistunut 2018. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto ja lisäksi myös keskus-jäähdytys ilmastointi, jonka avulla lämpötila pysyy mukavana myös kesähelteilläkin. Lämmönlähteenä on kaukolämpö ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin lattialämmityksin.
Nyt myytävä huoneisto vastaa osaltaan tontinvuokravastikkeen maksamisesta (yhtiöjärjestys 5 §). Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle (yhtiöjärjestys 8 §). Tontin lunastushinta vuonna 2022 on ollut 836,18 euroa/neliö (ilman kuluja).


Ranta-Tampellan alue on rakentunut viimeisten vuosien aikana viihtyisäksi ja suosituksi asuinalueeksi. Alueen rantareitin varrella arkihuolet huuhtoutuvat pois ja ranta tarjoaa myös toimintaa, oleskelu- ja lepopaikkoja vuoden ympäri.


Tästä tyylikästä cityasumista tai sijoitusta, joka on heti vapaana!


Lisätiedot ja esittelyt:



Eelis Saukkonen, LKV
Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
eelis.saukkonen@vendo.fi
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21437530

    • Sijainti

      Tampere, Ranta-Tampella
      Koelaitoksenkatu 2, 33180 Tampere

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2h, k, s, kph/wc, lasit.p

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      56 m2

    • Kokonaispinta-ala

      56 m2

    • Kerrokset

      3/14

    • Rakennusvuosi

      2018

    • Käyttöönottovuosi

      2018

    • Vapautuminen

      heti

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      329 000 €

    • Myyntihinta

      138 864 €

    • Neliöhinta

      5 875 €

    • Yhtiövastike

      1 814,42 €

    • Hoitovastike

      201,60 €

    • Rahoitusvastike

      1 612,82 €

    • Lisätiedot maksuista

      Mahdollisuus lunastaa tonttiosuus 46 826,08 € + varainsiirtovero 4%. Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Huoneisto vastaa osaltaan tontinvuokravastikkeen maksamisesta (yhtiöjärjestys 5 §). Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle (yhtiöjärjestys 8 §). Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi päätetty, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastike tuloutetaan.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      C2013

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Eteisessä laattalattia.

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Parketti
      Seinämateriaalit: Maalattu
      Varusteet: Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
      Allaskaapisto, bidee-suihku.

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Tampereen Kanavanvahti

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Johanna Pusa 0440475006

    • Muuta taloyhtiöstä

      2020- vuosikorjaukset/ YITKaapeli-tv, yhtiön laajakaista 10 M, ilmanvaihtona keskitetty tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä poistoilman LTO, asuntojen pääoleskelutiloissa säädettävä viilennys. Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, vss/irtaimistovarasto, varasto, tekniset tilat. Toimistotila 58,5 m2. Yhtiöjärj. 5§ kerrottu yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta. Käytössä väliaikainen jätekeräys, alueelle tulee korttelin valmistuttua yhteinen imuputkikeräysjärjestelmä. Yhtiöjärj. 19§ kerrottu maaperän puhdistamistoimenpiteistä. Yhtiöllä on käyttö- ja yhteishallintaoikeus ulkoiluvälinevarastotilaan As. Oy Tampereen Kanavamestarin tontilla, lisäksi sopimuksella sovitaan mm. ylläpito-, hoito- ja huoltoasioista. Lisäksi voimassa yhteisjärjestelysopimus Tampereen kaupungin korttelin 992 tonttie 2-6 välillä. Kts. is.tod 11.2.

    • Tehdyt remontit

      2020- vuosikorjaukset/ YIT

    • Tulevat remontit

      Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiö on uudehko, eikä varsinaista peruskorjaustarvettaole tiedossa.

    • Tontin koko

      1365 m2

    • Tontinomistus

      Vuokrattu

    • Kaavoitustiedot

      Tampereen palvelupiste Frenckell p. 03 565 611

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Muu

    • Kattotyyppi

      tasakatto

    • Kattomateriaali

      kumibitumikate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Eelis Saukkonen

MYYNTIJOHTAJA, KAUPANVAHVISTAJA, LKV

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.