Palaa hakutuloksiin
1 / 4
Vh. 273 750 €

Kirstintasku 3,

Turku, Kirstinpuisto

109,5 m2

  • Asuinpinta-ala

    109,5 m2

  • Huoneistoseloste

    Myymälä/toimisto + sosiaalitilat

  • Tyyppi

    Liiketila

Kohdenumero 20764352

MYYMÄLÄ- TAI TOIMISTOKÄYTTÖÖN SOVELTUVA LIIKEHUONEISTO KIRSTINPUISTON KESKUKSESSA

Kirstinpuisto on uusi, urbaani, mutta samalla luonnonläheinen kaupunginosa kävelyetäisyydellä Turun keskustasta. Kirstinpuistoon rakentuu yhteensä 24 kerrostaloa ja alue on pilottikohteena mukana kansainvälisessä EU:n rahoittamassa iWater-hankkeessa, jonka puitteissa etsitään uusia ratkaisuja sade- ja tulvavesien hallintaan sekä tutkitaan ns. viherkertoimen käyttöä Turussa. Aluetta halkoo kapeana viheralueena puisto, joka muodostaa samalla vehreän kevyen liikenteen väylän alueen läpi. Tulevaisuudessa puistoon voi tulla myös kiskot, jos Turun kaupungin raitiovaunusuunnitelmat edistyvät.

Alueen elävä ja omaleimainen sydän sijaitsee Artturinkadun sekä siihen liittyvän viihtyisän kaupunkiaukion ja puistomaisen viherakselin risteyskohdassa. Uudet palvelut keskittyvät pääsääntöisesti kaupunkiaukion ympärille. Päivittäistavarakaupan lisäksi sijoittumismahdollisuuksia tarjoutuu myös pienemmille yrityksille ja kaupoille. Aukio luo kaupunkielämän areenan, jossa voidaan järjestää vaikkapa pienimuotoisia tapahtumia.

Tälle Kirstinpuiston keskeisimmälle paikalle, Peab Oy rakentaa keväällä 2023 valmistuvan asuinkerrostalon - Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Tammen. Talossa on kahdeksan kerrosta, joihin tulee yhteensä 55 erikokoista asuntoa ja yksi liiketila.

Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Tammi toteutetaan RS-kohteena ja sen valmistuessa ensimmäiset 3 vuotta maksetaan yhtiölainasta ainoastaan korkoa.

Olisiko tässä juuri sinun toimistollesi tai kaupallesi loistavat puitteet?

Tea Lehvänen, LKV
puh. 045 108 5200
tea.lehvanen@vendo.fi
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20764352

    • Sijainti

      Turku, Kirstinpuisto
      Kirstintasku 3, 20200 Turku

    • Tyyppi

      liiketila

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      myymälä/toimisto + sosiaalitilat

    • Asuintilojen pinta-ala

      109,5 m2

    • Kokonaispinta-ala

      109,5 m2

    • Lisätietoja pinta-alasta

      Rakentajalta saadun tiedon mukaan myymälä tilan pinta-ala on 97 m2, eli yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 109,5 m2 sisältää myös sosiaalitilat.

    • Kerrokset

      1/8

    • Rakennusvuosi

      2023

    • Käyttöönottovuosi

      2023

    • Vapautuminen

      Muu ehto

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      273 750 €

    • Myyntihinta

      84 806 €

    • Neliöhinta

      2 500 €

    • Yhtiövastike

      693,20 €

    • Hoitovastike

      536,55 €

    • Rahoitusvastike

      156,65 €

    • Lisätiedot maksuista

      Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Laajakaista- ja ktvmaksu 2,50 €/asuinhuoneisto/kk (sis. kaapeli-tv ja 50M internetyhteys). Liikehuoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli liikehuoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on osakkeenomistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset. Lyhennysvapaata rakennusaika + 3 vuotta valmistumisesta. Rahoitusvastike 156,65 €/kk sisältää korot. Arvio pääomavastikkeesta lyhennysvapaiden jälkeen (lyhennys + korot) 872,42 €/kk. Yhtiölainan tiedot: RS-pankki: Aktia Pankki Oyj Takaisinmaksuaika: 25 vuotta. Lainassa on 3 vuoden lyhennysvapaa valmistumisesta lähtien. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan maaliskuussa 2026. Näin ollen pääomavastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään lokakuussa 2025, valmistumisesta syyskuuhun 2025 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja. Korko: eb12kk + marginaali 0,95 %. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Ei saunaa

    • Asunnon kunto

      uusi

    • Energialuokka

      B2018

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      MYYMÄLÄTILA: Lattia: Forbo Allura Decibel vinyylilaatta tai vastaava. Muovijalkalista samaan sävyyn. Seinät: maalattu (valkoinen).

    • Keittiön kuvaus

      Varustus: Petran valkoiset kaapistot (Milka 969) kromisin lankavetimin (SK12), vaalealla puukuvioidulla laminaattitasolla (A608) ja valkoisella välitilalevyllä ja työtasoon upotetulla rosterialtaalla. Electroluxin kodinkoneet; jääkaappipakastin (valkoinen) ja astianpesukone 45cm (valkoinen). Oraksen kaarihana (Safira) pesukoneventtiilillä. Lattia: Forbo Allura Decibel vinyylilaatta tai vastaava. Muovijalkalista samaan sävyyn. Seinät: maalattu (valkoinen).

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Tammi

    • Muuta taloyhtiöstä

      Irtainvarastot, tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto ja naapuritaloyhtiön kanssa yhteinen väestönsuoja.

    • Tontin koko

      2323 m2

    • Tontinomistus

      Vuokrattu

    • Kaavoitustiedot

      Turun kaupunki, p. (02) 330 000

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      käännetty harjakatto

    • Kattomateriaali

      huopa

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Pysäkit

      Lähin linja-autopysäkki n. 100 m. Linja-autoasema n. 2km. Juna-asema n. 1,5 km.

    • Palvelut

      Lähikauppoja sekä lounaspaikkoja suunnitellaan alueelle runsaasti. Talon viereen rakentuu uusi marketmyymälä ja alueen muutkin keskeisimmät palvelut tulevat talon läheisyyteen Artturinaukion ympärille.

myyntipäällikkö, lkv, kiinteistönvälittäjä, vendo

Tea Lehvänen

MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, Kaupanvahvistaja

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.