Kirstintasku 3,
Turku, Kirstinpuisto
75,5 m2
Asuinpinta-ala
75,5 m2
Huoneistoseloste
4h + kt + kph + s + vh + eril.wc + las.parv.
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20897503
antaa pikantin yleisilmeen, tuo särmää ja syvyyttä tyylikkääseen kokonaisilmeeseen. Naapurihuoneisto ainoastaan yhden makuuhuoneen seinän takana.
Pihapiiristä löytyy juuri avautuva K-market Kirstinpuisto ja 6-kerroksesta pääsee autohallin katon päälle sijaitsevaan viihtyisään viherpihaan missä autot ei häiritse kesäpäivistä nauttimiseen.
Korttelin arkkitehtuuri perustuu Turun kaupungin järjestämän kilpailun voittotyöhön. Perusteluissaan palkintolautakunta toteaa talojen edustavan visuaalisesti miellyttävää ja toiminnallisesti elävää kaupunkiympäristöä. Asuntoratkaisut ovat toimivia ja hyvin harkittuja.
2023 valmistunut asunto-osakeyhtiö Tammi on keskeisellä paikalla kehittyvällä Kirstinpuiston alueella. Bussipysäkki aivan talon edustalla ja henkilöautot sijoitetaan tilavaan parkkihalliin.
Keskeinen sijainti mahdollistaa kävely tai pyöräily etäisyyden olet sitten menossa keskustaan, jokirantaan tai Ruissaloon nauttimaan ulkoilemisesta meren ääreen.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Taloyhtiö on savuton.
Jukka Laine LKV, LVV
p. 050 514 6077
jukka.laine@vendo.fi
IG: @vendo_jukka
Harkitsetko oman kotisi myyntiä?
Varaa minulta maksuton arviokäynti
Seuraava esittely:
Perustiedot
Kohdenumero
20897503
Sijainti
Turku, Kirstinpuisto
Kirstintasku 3, 20200 TurkuTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h + kt + kph + s + vh + eril.wc + las.parv.
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
75,5 m2
Kokonaispinta-ala
75,5 m2
Kerrokset
8/8
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
125 236 €
Velkaosuus
243 764 €
Neliöhinta
4 887 €
Yhtiövastike
1 377,59 €
Hoitovastike
369,95 €
Rahoitusvastike
1 007,64 €
Lisätiedot maksuista
Vesivastike-ennakko 20e hlö / kk Taloyhtiöllä on rakentamisaikainen pääomalaina. Yhtiölainan viitekorko on 12kk euribor ja lainan marginaali 0,95%. Pääomavastike on 27.04.2023 alkaen 3,24 euroa / osake 7 kk ja sillä maksetaan vain korkoa 0372026 saakka lainaa aletaan lyhentämään. Rahoitusvastike: Lyhennysvapaan aikana maksettava rahoitusvastike 1 007,64 €/kk sisältää vain korot. Arvio rahoitusvastikkeesta lyhennysvapaiden jälkeen (lyhennys + korot) 1931,31 €/kk. Yhtiölainan tiedot: Takaisinmaksuaika: 25 vuotta. Lainassa on 3 vuoden lyhennysvapaa valmistumisesta lähtien. Lainan ensimmäinen lyhennys on maaliskuussa 2026. Näin ollen pääomavastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään lokakuussa 2025, valmistumisesta syyskuuhun 2025 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja. Korko: eb12kk + marginaali 0,95 %. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Yhtiökokous 28.06.2023 päätti antaa puhelinoperaattorille valtuuden vuokrata tukiasemaa varten tila Sähkösta suoritetaan eri korvaus suoraan sähkön toimittajalle
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Pintamateriaalit: Laminaatti
Varusteet: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Tammi
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy / Nina Siivola, 010 504 4513, nina.siivola@fincap.fi
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön leikki-ja oleskelupiha sijaitsee viereisen pysäköintitilan katolla. Kattopihalle sekä pysäköintitilaan on suora kulkuyhteys porrashuoneen kautta. Yhtiötä sitoo tontin muiden vuokraajien kesken tehty hallinnanjakosopimus ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset yhteisjärjestelyistä. Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Tammen ja Asunto oy Turun Kirstinpuiston Vaahteran yhteinen piha-alue leikkialueineen sijaitsee naapuritontilla sijaitsevan paikoitustalon kattokannella. Myös taloyhtiön jätehuone ja osa polkupyöräpaikoista sijaitsevat paikoitustilan tiloissa. Ensimmäisessä kerroksessa oleva muuntamotila ei ole yhtiön hallinnassa, vaan rasitteenluontoisena tilana erillisellä sopimuksella. Taloyhtiön rakennus sijaitsee Turun kaupungin vuokratontilla. Tontin lunastaminen on mahdollista ja asumisaikainen hallitus selvittää lunastusmahdollisuutta. Yhtiön osakeluettelo sekä huoneiston osakkeet on sähköisessä huoneistotietojärjestelmässä. Kaupanteon jälkeen ostajan on viipymättä haettava omistuksen maksullista rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä 1kk:n ylimääräinen hoito-ja / tai rahoitusvastike tarvittaessa
Tontin koko
2323 m2
Tontinomistus
Vuokrattu
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
käännetty harjakatto
Kattomateriaali
huopa
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Hyvät
Palvelut
kauppa 0,1km
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät