Kiramo 4,
Jyväskylä, Lutakko
102 m2
-
Asuinpinta-ala
102 m2
-
Huoneistoseloste
4h + k + kph + s + wc + vh + terassi
-
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20391990
Yli sadalla asuinneliöllä ja omalla terassilla varustettua asuntoa Jyväsjärven sekä ydinkeskustan tuntumassa on harvemmin tarjolla. Tässä semmoinen nyt olisi!
Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikkansa isommallekkin ruokailuryhmälle. Avarasta olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle terassille. Kolme makuuhuoneetta säilytystiloineen sekä erillinen vaatehuone tuovat mukavasti säilytysratkaisuja. Kylpyhuone on varustettu omalla saunalla ja myös pyykkihuollolle on varattu paikkansa. Lisäksi erillinen wc on lisäämässä asuinmukavuutta.
Asunto Oy Jyväskylän Kiramo 4 seisoo tukevasti omalla tontillaan ja tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista. Lutakko onkin yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat miltei rajattomat. Ruokakauppa, uimaranta, aaltoilevasta nurmialueestaan tunnettu Lutakon puisto sekä sataman palvelut ravintolalaivoineen sijaitsevat lähistöllä, jonka lisäksi keskustan sykkeeseen matka taittuu jalan kymmenessä minuutissa.
Asunnon yhteydessä ostettavissa myös autopaikkaosake 5 000,00 euron velattomaan hintaan.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
Samu Nieminen
050 576 6429
samu.nieminen@vendo.fi
-
Perustiedot
-
Kohdenumero
20391990
-
Sijainti
Jyväskylä, Lutakko
Kiramo 4, 40100 Jyväskylä -
Tyyppi
kerrostalo
-
Omistusmuoto
oma
-
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s + wc + vh + terassi
-
Huoneita
4 huonetta
-
Asuintilojen pinta-ala
102 m2
-
Kokonaispinta-ala
102 m2
-
Kerrokset
1/4
-
Rakennusvuosi
1998
-
Käyttöönottovuosi
1998
-
-
Hinta ja kustannukset
-
Velaton hinta
199 000 €
-
Myyntihinta
199 000 €
-
Neliöhinta
1 951 €
-
Yhtiövastike
377,40 €
-
Hoitovastike
377,40 €
-
Lisätiedot maksuista
Sähkömaksut kulutuksen mukaan.
-
-
Asunnon lisätiedot
-
Sauna
Oma sauna
-
Asunnon kunto
tyydyttävä
-
Energialuokka
D2007
-
Energiatodistus
Kyllä
-
-
Asunnon tilat ja materiaalit
-
Keittiön kuvaus
Laminaattilattia, jääkaappi ja pakastin uusittu n. 5 vuotta sitten.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitus
Pintamateriaalit: Laminaatti
Varusteet: Liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin -
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet -
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: Muovi -
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: Laminaatti -
Makuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: Laminaatti
-
-
Taloyhtiö
-
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kiramo 4
-
Isännöitsijän yhteystiedot
Noste Isännöinti Oy / Karoliina Kokko p. 044 737 2250 Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä
-
Muuta taloyhtiöstä
2021: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2021: Porraskäytävien ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ulkoseinän ja ikkunan liitoksen parantaminen, ikkunan reunapellin ja julkisivun liitoskohdan tiivistäminen ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen. 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu. 2018: Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus. 2017: Lämmönjakokeskus uusittu. 2011: Parvekelasitukset. Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2022 päätettiin hallituksen valtuudesta enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tarvittaessa. Parkkiyhtiö Lutakonniemen Parkki Oy:n varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.5.2022 päätettiin, että pihakansirakenteen esitetylle korjaushankkeelle (kaksi hankekokonaisuusvaihtoehtoa hankesuunnitelmassa) haetaan kustannustehokasta ratkaisua Kattotutka Oy:n esittämästä SLD-tutkimuksesta, jolla ongelmakohdat olisi paikannettavissa ja korjaukset tehtävissä tarpeelliselta osin. Asiaa käsitellään Lutakoniemen Parkki Oy:n ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kokouksessa päätetään selvitysten tekemisestä ja/tai hankkeen toteuttamisesta. Ylimääräinen yhtiökokous aiheen käsittelemiseksi järjestetään 8.9.2022./ Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin tilata Kattotutka Oy:ltä lisätutkimus autohallin kannen korjaustarpeen määrittelyyn. Lisäksi päätettiin autohallin kannen kustannusten jakautumisesta hallituksen esityksen ja Lakiluotsien lausunnon mukaisesti, 25 prosenttia parkkiyhtiön A-osakkeille ja 75 prosenttia kantta ympäröiville yhtiöille rakennusoikeuksien suhteessa. Kiramo 4:n kustannukset tutkimusten kustannusosuus yhteensä (A-paikat sekä rakennusoikeus) summaltaan noin 2 000 euroa./ SLD-tutkimuksessa havaittiin useita vuotokohtia. Tutkimuksen pohjalta voidaan epäillä, että kermikate on repeytynyt liikuntasaumojen kohdalla. Kattokaivojen asennuksissa ja sulanapitokaapeloinnissa havaittiin poikkeamia sekä puutteita. SLD-tutkimuksen pohjalta parkkiyhtiö on päättänyt teettää hankesuunnittelun sekä kilpailutuksen. Kilpailutus on käynnissä ja sitä toteuttaa Insinööritoimisto Kompassi Oy.(Tilanne 16.2.2023) Kiramo 4:n kustannusosuus Lutakonniemen Parkki Oy:n mahdollisen toteutuvan selvityksen sekä hankkeen kustannuksista on 38 %. Lisäksi Kiramo 4:n kustannusvastuulla 100 % osuudella ovat Kiramo 4:n parvekkeiden vuotokorjaukset, jotka toteutetaan kansirakenteen korjausten yhteydessä, tämän kustannusarvio 12 000 euroa.
-
Tehdyt remontit
2021: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2021: Porraskäytävien ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ulkoseinän ja ikkunan liitoksen parantaminen, ikkunan reunapellin ja julkisivun liitoskohdan tiivistäminen ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen. 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu. 2018: Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus. 2017: Lämmönjakokeskus uusittu. 2011: Parvekelasitukset. Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt
-
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: Vedensäästökalusteiden asennus 2022–2023 (saavutetaan n. 20 % veden/jäteveden, ja lämmityksessä 5-7 % säästöt). Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023. Vesikaton korjaussuunnittelu 2024 ja varautuminen vesikaton uusimiseen 2025–2026. Pihakannen korjaussuunnittelu ja korjaustyöt (4 taloyhtiön yhteinen hanke) 2023–2026.
-
Tontin koko
747 m2
-
Tontinomistus
Oma
-
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000
-
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muu
-
Kattotyyppi
tasakatto
-
Kattomateriaali
bitumikate
-
-
Asunnon tontti
-
Kaavoitustilanne
Asemakaava
-

Samu Nieminen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät