Palaa hakutuloksiin
1 / 20
Vh. 199 000 €

Kiramo 4,

Jyväskylä, Lutakko

102 m2

  • Asuinpinta-ala

    102 m2

  • Huoneistoseloste

    4h + k + kph + s + wc + vh + terassi

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20391990

Tilava perhekoti Lutakon suositulta asuinalueelta!

Yli sadalla asuinneliöllä ja omalla terassilla varustettua asuntoa Jyväsjärven sekä ydinkeskustan tuntumassa on harvemmin tarjolla. Tässä semmoinen nyt olisi!

Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikkansa isommallekkin ruokailuryhmälle. Avarasta olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle terassille. Kolme makuuhuoneetta säilytystiloineen sekä erillinen vaatehuone tuovat mukavasti säilytysratkaisuja. Kylpyhuone on varustettu omalla saunalla ja myös pyykkihuollolle on varattu paikkansa. Lisäksi erillinen wc on lisäämässä asuinmukavuutta.

Asunto Oy Jyväskylän Kiramo 4 seisoo tukevasti omalla tontillaan ja tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista. Lutakko onkin yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat miltei rajattomat. Ruokakauppa, uimaranta, aaltoilevasta nurmialueestaan tunnettu Lutakon puisto sekä sataman palvelut ravintolalaivoineen sijaitsevat lähistöllä, jonka lisäksi keskustan sykkeeseen matka taittuu jalan kymmenessä minuutissa.

Asunnon yhteydessä ostettavissa myös autopaikkaosake 5 000,00 euron velattomaan hintaan.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

Samu Nieminen
050 576 6429
samu.nieminen@vendo.fi

  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20391990

    • Sijainti

      Jyväskylä, Lutakko
      Kiramo 4, 40100 Jyväskylä

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      4h + k + kph + s + wc + vh + terassi

    • Huoneita

      4 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      102 m2

    • Kokonaispinta-ala

      102 m2

    • Kerrokset

      1/4

    • Rakennusvuosi

      1998

    • Käyttöönottovuosi

      1998

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      199 000 €

    • Myyntihinta

      199 000 €

    • Neliöhinta

      1 951 €

    • Yhtiövastike

      377,40 €

    • Hoitovastike

      377,40 €

    • Lisätiedot maksuista

      Sähkömaksut kulutuksen mukaan.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Asunnon kunto

      tyydyttävä

    • Energialuokka

      D2007

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Laminaattilattia, jääkaappi ja pakastin uusittu n. 5 vuotta sitten.
      Lattiamateriaalit: Laminaatti
      Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitus
      Pintamateriaalit: Laminaatti
      Varusteet: Liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitus
      Lattiamateriaalit: Muovi

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Jyväskylän Kiramo 4

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Noste Isännöinti Oy / Karoliina Kokko p. 044 737 2250 Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä

    • Muuta taloyhtiöstä

      2021: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2021: Porraskäytävien ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ulkoseinän ja ikkunan liitoksen parantaminen, ikkunan reunapellin ja julkisivun liitoskohdan tiivistäminen ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen. 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu. 2018: Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus. 2017: Lämmönjakokeskus uusittu. 2011: Parvekelasitukset. Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2022 päätettiin hallituksen valtuudesta enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tarvittaessa. Parkkiyhtiö Lutakonniemen Parkki Oy:n varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.5.2022 päätettiin, että pihakansirakenteen esitetylle korjaushankkeelle (kaksi hankekokonaisuusvaihtoehtoa hankesuunnitelmassa) haetaan kustannustehokasta ratkaisua Kattotutka Oy:n esittämästä SLD-tutkimuksesta, jolla ongelmakohdat olisi paikannettavissa ja korjaukset tehtävissä tarpeelliselta osin. Asiaa käsitellään Lutakoniemen Parkki Oy:n ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kokouksessa päätetään selvitysten tekemisestä ja/tai hankkeen toteuttamisesta. Ylimääräinen yhtiökokous aiheen käsittelemiseksi järjestetään 8.9.2022./ Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin tilata Kattotutka Oy:ltä lisätutkimus autohallin kannen korjaustarpeen määrittelyyn. Lisäksi päätettiin autohallin kannen kustannusten jakautumisesta hallituksen esityksen ja Lakiluotsien lausunnon mukaisesti, 25 prosenttia parkkiyhtiön A-osakkeille ja 75 prosenttia kantta ympäröiville yhtiöille rakennusoikeuksien suhteessa. Kiramo 4:n kustannukset tutkimusten kustannusosuus yhteensä (A-paikat sekä rakennusoikeus) summaltaan noin 2 000 euroa./ SLD-tutkimuksessa havaittiin useita vuotokohtia. Tutkimuksen pohjalta voidaan epäillä, että kermikate on repeytynyt liikuntasaumojen kohdalla. Kattokaivojen asennuksissa ja sulanapitokaapeloinnissa havaittiin poikkeamia sekä puutteita. SLD-tutkimuksen pohjalta parkkiyhtiö on päättänyt teettää hankesuunnittelun sekä kilpailutuksen. Kilpailutus on käynnissä ja sitä toteuttaa Insinööritoimisto Kompassi Oy.(Tilanne 16.2.2023) Kiramo 4:n kustannusosuus Lutakonniemen Parkki Oy:n mahdollisen toteutuvan selvityksen sekä hankkeen kustannuksista on 38 %. Lisäksi Kiramo 4:n kustannusvastuulla 100 % osuudella ovat Kiramo 4:n parvekkeiden vuotokorjaukset, jotka toteutetaan kansirakenteen korjausten yhteydessä, tämän kustannusarvio 12 000 euroa.

    • Tehdyt remontit

      2021: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2021: Porraskäytävien ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ulkoseinän ja ikkunan liitoksen parantaminen, ikkunan reunapellin ja julkisivun liitoskohdan tiivistäminen ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen. 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu. 2018: Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus. 2017: Lämmönjakokeskus uusittu. 2011: Parvekelasitukset. Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt

    • Tulevat remontit

      Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: Vedensäästökalusteiden asennus 2022–2023 (saavutetaan n. 20 % veden/jäteveden, ja lämmityksessä 5-7 % säästöt). Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023. Vesikaton korjaussuunnittelu 2024 ja varautuminen vesikaton uusimiseen 2025–2026. Pihakannen korjaussuunnittelu ja korjaustyöt (4 taloyhtiön yhteinen hanke) 2023–2026.

    • Tontin koko

      747 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Muu

    • Kattotyyppi

      tasakatto

    • Kattomateriaali

      bitumikate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Samu Nieminen

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.