Palaa hakutuloksiin
1 / 30
Vh. 259 000 €

Kiramo 4,

Jyväskylä, Lutakko

99,5 m2

  • Asuinpinta-ala

    99,5 m2

  • Huoneistoseloste

    4h + k + kph + s + wc/khh + terassi

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 21615193

Laadukkaasti remontoitu perhekoti Lutakosta!

Lähes sadalla asuinneliöllä ja omalla terassilla varustettua asuntoa Jyväsjärven sekä ydinkeskustan tuntumasta on harvemmin tarjolla. Tässä semmoinen nyt olisi!

Huoneistossa on juuri valmistunut kattava remontti ja varustetasoa on samalla nostettu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Keittiössä on mukavasti kaappi- sekä laskutilaa ja integroidut kodinkoneet ovat suunniteltu kestämään aikaa sekä käyttöä. Kylpy- ja saunatilat ovat viihtyisät ja kodinhoitohuone on puolestaan helpottamassa pyykkihuoltoa. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös asunnon toinen wc-tila isompaa perhettä ajatellen. Asunnon makuuhuoneet ovat sijoitettu järkevästi eri puolille huoneistoa. Tilavasta olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle terassille, joka kruunan tämän tyylikkään kokonaisuuden.

Asunto Oy Jyväskylän Kiramo 4 seisoo tukevasti omalla tontillaan ja tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista. Lutakko onkin yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat miltei rajattomat. Ruokakauppa, uimaranta, aaltoilevasta nurmialueestaan tunnettu Lutakon puisto sekä sataman palvelut ravintolalaivoineen sijaitsevat lähistöllä, jonka lisäksi keskustan sykkeeseen matka taittuu jalan kymmenessä minuutissa.

Asunnon yhteydessä ostettavissa myös autopaikkaosake 5 000,00 euron velattomaan hintaan.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

Samu Nieminen
050 576 6429
samu.nieminen@vendo.fi
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21615193

    • Sijainti

      Jyväskylä, Lutakko
      Kiramo 4, 40100 Jyväskylä

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      4h + k + kph + s + wc/khh + terassi

    • Huoneita

      4 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      99,5 m2

    • Kokonaispinta-ala

      99,5 m2

    • Kerrokset

      1/4

    • Rakennusvuosi

      1998

    • Käyttöönottovuosi

      1998

    • Vapautuminen

      heti

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      259 000 €

    • Myyntihinta

      259 000 €

    • Neliöhinta

      2 603 €

    • Yhtiövastike

      368,15 €

    • Hoitovastike

      368,15 €

    • Lisätiedot maksuista

      Sähkömaksut kulutuksen mukaan.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      D2007

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Laminaatti
      Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitus
      Pintamateriaalit: Laminaatti
      Varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto.

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Jyväskylän Kiramo 4

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Noste Isännöinti Oy / Karoliina Kokko p. 044 737 2250 Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä

    • Muuta taloyhtiöstä

      2021: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2021: Porraskäytävien ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ulkoseinän ja ikkunan liitoksen parantaminen, ikkunan reunapellin ja julkisivun liitoskohdan tiivistäminen ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen. 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu. 2018: Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus. 2017: Lämmönjakokeskus uusittu. 2011: Parvekelasitukset. Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt. Asunnot remontit 2022: Keittiön, laminaattilattian, katkaisijoiden, pistorasioiden, väliovien ja kylpyhuonekalusteiden uusiminen sekä seinien maalaus. Saunan paneeleiden käsittely, maalaus sekä kiukaan vaihto. Lisäksi vaatehuone purettiin ja tilalle rakennettiin kodinhoitohuone. Saman tilan erillinen wc uusittiin myös remontin yhteydessä.Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2022 päätettiin hallituksen valtuudesta enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tarvittaessa. Parkkiyhtiö Lutakonniemen Parkki Oy:n varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.5.2022 päätettiin, että pihakansirakenteen esitetylle korjaushankkeelle (kaksi hankekokonaisuusvaihtoehtoa hankesuunnitelmassa) haetaan kustannustehokasta ratkaisua Kattotutka Oy:n esittämästä SLD-tutkimuksesta, jolla ongelmakohdat olisi paikannettavissa ja korjaukset tehtävissä tarpeelliselta osin. Asiaa käsitellään Lutakoniemen Parkki Oy:n ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kokouksessa päätetään selvitysten tekemisestä ja/tai hankkeen toteuttamisesta. Kokousajankohta ei ole tiedossa. Kiramo 4:n kustannusosuus Lutakonniemen Parkki Oy:n mahdollisen toteutuvan selvityksen sekä hankkeen kustannuksista on 38 %. Lisäksi Kiramo 4:n kustannusvastuulla 100 % osuudella ovat Kiramo 4:n parvekkeiden vuotokorjaukset, jotka toteutetaan kansirakenteen korjausten yhteydessä, kustannusarvio 12 000 euroa. Lutakonniemen Parkki Oy:n varsinaisessa yhtiökokouksessa 2022 päätettiin kattosopimuksen tekemisestä Alva Sähköverkko Oy:n kanssa koskien sähkö- ja hybridilatauspisteiden toteuttamista. Tarvittaessa jokainen taloyhtiö laatii oman sopimuksen Alvan kanssa mikäli sähköautolatauspistettä ollaan hankkimassa osakasmuutostyönä. Asunto Oy Jyväskylän Kiramo 4 vie ensimmäisen mahdollisen osakasmuutostyönä käsiteltävän sähköautolatausvalmiustoteutuksen yhtiökokouksen käsittelyyn, yhtiökokouksessa päätetään toteutuksen reunaehdoista kiinteistön ja osakkaan välillä.

    • Tehdyt remontit

      2021: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2021: Porraskäytävien ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ulkoseinän ja ikkunan liitoksen parantaminen, ikkunan reunapellin ja julkisivun liitoskohdan tiivistäminen ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen. 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu. 2018: Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus. 2017: Lämmönjakokeskus uusittu. 2011: Parvekelasitukset. Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt. Asunnot remontit 2022: Keittiön, laminaattilattian, katkaisijoiden, pistorasioiden, väliovien ja kylpyhuonekalusteiden uusiminen sekä seinien maalaus. Saunan paneeleiden käsittely, maalaus sekä kiukaan vaihto. Lisäksi vaatehuone purettiin ja tilalle rakennettiin kodinhoitohuone. Saman tilan erillinen wc uusittiin myös remontin yhteydessä.

    • Tulevat remontit

      Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: Vedensäästökalusteiden asennus 2022-2023 (saavutetaan n. 20 % veden/jäteveden, ja lämmityksessä 5-7 % säästöt). Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023. Vesikaton korjaussuunnittelu 2024 ja varautuminen vesikaton uusimiseen 2025-2026. Pihakannen korjaussuunnittelu ja korjaustyöt (4 taloyhtiön yhteinen hanke) 2023-2026.

    • Tontin koko

      747 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Muu

    • Kattotyyppi

      tasakatto

    • Kattomateriaali

      bitumikate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Samu Nieminen

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.