Palaa hakutuloksiin
1 / 22
Vh. 206 000 €

Karmiinikuja 4,

Helsinki, Kuninkaantammi

41 m2

  • Rakennusvuosi

    2018

  • Asuinpinta-ala

    41 m2

  • Huoneistoseloste

    2 h, avok., avoparveke ja lasitettu parveke

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 21864882

Uudenveroinen koti Kuninkaantammessa – mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka!

Verraton pohjaratkaisu - täällä huomaat, että neliöiden määrä ei ole tärkeintä. Avokeittiö-olohuone -yhdistelmä luo puitteet viihtyisään asumiseen. Tila avartuu makuuhuoneen suuntaan kahden liukuoven ansiosta. Lännen suuntaisessa parvekkeessa on kaksi puolta: toinen kokonaan lasitettu ja toinen avoparveke.

Eteisen ja makuuhuoneen kaapeissa on hyvin säilytystilaa. Moderni kylpyhuone on tilava. Nykyinen omistaja on asennuttanut kesähelteiden viilennykseen ilmalämpöpumpun.

Taloyhtiössä on hyvät yhteistilat. Saunaosaston yhteydessä on monikäyttöinen 'olohuone', jota voit hyödyntää esim. syntymäpäiväjuhlien pitopaikkana. Isommat pyykit on helppo pestä talopesulassa. Onpa yhtiössä pakettiautomaattikin!

Yhtiö sijaitsee Kuninkaantammen uudella, moni-ilmeisellä alueella aivan Keskuspuiston vieressä. Asuinaluetta ympäröivät väljät puistoalueet. Lähistölle valmistuu Palettilampi uimarantoineen ja vesi siihen tulee Päijänteestä! Alue on todellinen ulkoilijan paratiisi, hiihtämään pääset melkein kotiovelta.

Bussipysäkille on lyhyt matka. Auton omistajaa ilahduttaa asuntokaupan yhteydessä erilliseen hintaan myytävä autohalliosake. Hallista pääset kotiisi neljänteen kerrokseen hissillä. Sähköauton omistaja voi asennuttaa paikalleen oman latausaseman.

Varaathan oman esittelyaikasi.

Anne Korkeakoski
040 934 1111
anne.korkeakoski@vendo.fi
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21864882

    • Sijainti

      Helsinki, Kuninkaantammi
      Karmiinikuja 4, 00430 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2 h, avok., avoparveke ja lasitettu parveke

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      41 m2

    • Kokonaispinta-ala

      41 m2

    • Kerrokset

      4/5

    • Rakennusvuosi

      2018

    • Käyttöönottovuosi

      2018

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      206 000 €

    • Myyntihinta

      206 000 €

    • Neliöhinta

      5 024 €

    • Yhtiövastike

      131,20 €

    • Hoitovastike

      131,20 €

    • Lisätiedot maksuista

      Asunnoissa on vesimittarit. Vesimaksu on kuukausittainen henkilöluvun mukainen ennakko. Tasaus tehdään kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiövastike 260,35 euroa/kk jakaantuu hoitovastikkeeseen, 3,20 euroa/m2, yht. 131,20 euroa/kk ja tontinvuokravastikkeeseen, 3,15 euroa/m2, yht. 129,15 euroa/kk. Yhtiöllä on tontinvuokrasopimus Terra Finland HoldCo Oy:n kanssa. Vuokra-aika on vuoteen 2116 asti. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikkaosake nro 72, osakkeet 19951-20000, hintaan 22 000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 32 euroa/kk. Saunaa voi vuokrata myös viiden euron kertamaksulla erikseen sovittavana aikana.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Tehdyt remontit

      Huoneistoon asennettu 29.3.2022 ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Osakas vastaa sen kunnossapidosta ja mahdollisista taloyhtiön rakenteille koituvista vahingoista.

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      C2013

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Parketti
      Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitus
      Pintamateriaalit: Laminaatti
      Varusteet: Liesikupu, astianpesukone
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Helsingin Tilly

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kai Mähönen kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi +358 20 7488 271 Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa

    • Muuta taloyhtiöstä

      2021 Tehty tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä. Korjattu jätehuoneessa tapahtunut vesivahinko. Yhtiökokouksen 10.5.2022 päätöksellä toteutettiin yhteisesti korttelin 33393 tontteja 4, 5, 6, 7, 8 ja 9 hallinnoivien yhtiöiden kanssa sähköautolatausinfrahanke, jossa kaikille osakkeellisille autopaikoille rakennettiin kaapelireitit. Osakkaat asennuttavat omalla kustannuksellaan latauslaitteet osakasmuutostyönä autopaikoille.Keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto LTO. Yhtiö on kaapeli-TV- ja internetverkossa. Elisan taloyhtiönetti.

    • Tehdyt remontit

      2021 Tehty tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä. Korjattu jätehuoneessa tapahtunut vesivahinko. Yhtiökokouksen 10.5.2022 päätöksellä toteutettiin yhteisesti korttelin 33393 tontteja 4, 5, 6, 7, 8 ja 9 hallinnoivien yhtiöiden kanssa sähköautolatausinfrahanke, jossa kaikille osakkeellisille autopaikoille rakennettiin kaapelireitit. Osakkaat asennuttavat omalla kustannuksellaan latauslaitteet osakasmuutostyönä autopaikoille.

    • Tulevat remontit

      Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018 ja takuukorjaukset ovat valmistuneet ja tarkastettu. Normaalien vuosittain suoritettavien huolto- ja kunnossapitotöiden lisäksi ei ole seuraavan viiden vuoden aikana muuta ennakoitavaa korjaustoimintaa.

    • Energialuokka

      Energiatodistus voimassa 23.10.2028 saakka.

    • Tontin koko

      2238 m2

    • Tontinomistus

      Vuokrattu

    • Kaavoitustiedot

      Helsingin kaupungin kaupunkisuunnitteluvirasto https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/kuninkaantammi#kuninkaantammi-alueena

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      Murrettu harjakatto

    • Kattomateriaali

      Pelti

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Anne Korkeakoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Anne Korkeakoski

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.