Karhusuontie 3,
Helsinki, Pukinmäki
158 m2
Asuinpinta-ala
158 m2
Huoneistoseloste
3H + RT + ET + KPH + S + KT + 2H(yläkerta) (YJ mukaan: 4h + k + sauna + askarteluh)
Tyyppi
Paritalo
Kohdenumero 21216610
Koti soveltuu erinomaisesti tilaa kaipaavalle perheelle, jolla on tarvetta monenlaiselle eri huoneelle. Pohja on jokseenkin mukautettavissa ja täältä löydät jo nykyhetkessä esim. askarteluhuoneen sekä erillisen ruokailutilan.
Pihan puoli on varsin suojaisa, eikä sisäpihan terassille juuri ole näkyvyyttä naapurien suunnasta. Kuitenkin sisältä näet esim. lasten leikkivän – sekä olohuoneesta, keittiöstä, että ruokailutilasta. Kiva yllätys on myös osittainen ”pihasauna”, jonka ovet avautuvat sekä pesuhuoneeseen, että pihalle!
Pesuhuone ja keittiö ovat hiljattain remontoitu kokonaisuudessaan ja koko huoneiston läpi on tehty mittavia korjaustoimenpiteitä vuosien varrella. Esimerkkinä on yläkerran käyttötarkoituksen muuttaminen lämpimäksi asuintilaksi! Ilmalämpöpumppuja löytyy molemmista kerroksista ja talon tekniikka on hyvin suunnitellusti aseteltu piiloon mutta ylettyville.
Hoitovastike on suotuisa (n. 1,2 €/m2; vrt. 5 €/m2) ja on pysynyt samana pitkään. Taloyhtiö on pienehkö neljän huoneiston viihtyisä yhteisö, jossa asioihin tartutaan ajoissa ja hyvä tunnelma säilyy.
Sijainti on otollinen, sillä alle kilometrin säteeltä löytyy kaikki olennainen! Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sekä omalla autolla, että ilman. Ulkoilumaastoja löytyy runsaasti! Mitä enää odotat?
Otathan pian yhteyttä, niin sovitaan esittely!
Tove Ljungqvist
Asuntomyyjä, OTM
tove.ljungqvist@vendo.fi
050 305 3866
Seuraava esittely:
Perustiedot
Kohdenumero
21216610
Sijainti
Helsinki, Pukinmäki
Karhusuontie 3, 00720 HelsinkiTyyppi
paritalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3H + RT + ET + KPH + S + KT + 2H(yläkerta) (YJ mukaan: 4h + k + sauna + askarteluh)
Huoneita
5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
158 m2
Kokonaispinta-ala
158 m2
Lisätietoja pinta-alasta
YJ mukaan 94 m2. Lisärakentamisen myötä 14 m2 ruokailutilaa ja 50 m2 yläkertaa. Yhteensä 158 m2.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
2 373 €
Yhtiövastike
190,00 €
Hoitovastike
190,00 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
1986: Laajennus ruokailutila ja ulkovarasto, 2010: Muutos harjakatoksi, 2011: Lat tiat nostettu, 2011: Pesutilat, 2012: Patterit, 2014: Yläkerran muuttaminen asuintilaksi aloitettu (2018: Lopputarkastus), 2015: WC:n lattialämmitys ja laatoitus, 2015: Kadun puoleiset ikkunat uusittu, 2016: Putkityöt ja lämminvesivaraaja, 2016: Keittiö, 2016: Pation terassi, 2016: Ilmalämpöpumput (olohuone ja yläkerta), 2017: Olohuoneen ikkunat ja ruokailutilan ovi uusittu, 2018: Pation aidat maalattu, 2020: Alakerran katot maalattu, 2023: Ulkovaraston voimapistorasia
Asunnon kunto
tyydyttävä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Laadukas Charmian keittiö, asennettu keittiöremontin yhteydessä vuonna 2016.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Kaakeli
Pintamateriaalit: Puu
Varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: VinyyliMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhusuontie 3
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti on omatoiminen. Hallituksen puheenjohtaja edustaa yhtiötä isännöitsijäntodistuksen osalta.
Muuta taloyhtiöstä
1986; Pohjakerroksen laajennuksia ja ullakkovarastojen käyttöönotto 2010; Muutos harjakatoksi, jonka jälkeen asuntoja on laajennettu kaksikerroksisiksi 2022-2023; Autolatauspisteet (22 kW)
Tehdyt remontit
1986; Pohjakerroksen laajennuksia ja ullakkovarastojen käyttöönotto 2010; Muutos harjakatoksi, jonka jälkeen asuntoja on laajennettu kaksikerroksisiksi 2022-2023; Autolatauspisteet (22 kW)
Tulevat remontit
Roska-astioiden siirtäminen pois seinän vierustalta, ulko-varaston rakentaminen.
Tontin koko
413.8 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 Asemakaavamuutos, koskien Karhusuontie 12, on juuri tullut voimaan. Muutos koskee purkavan täydennysrakentamisen mahdollistamista, jolloin 1970-ja 80-luvun taloja uudistetaan kerrostaloiksi. Hankkeen, joka jakautuu osoitteisiin: Säterinportti 3, Säterintie 7-9, Madetojankuja 1 ja Karhusuontie 12, odotetaan tuovan n. 200 asukkaan verran asukasmäärän lisäystä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Bussipysäkki alle 100 m päässä, Pukinmäen juna-asema (n. 700 m), Malmin asema (n. 1,3 km). Hyvät liikenneyhteydet myös omalla autolla (Kehä I n. 1 km, Kehä III n. 5 km, Tuusulanväylä n. 3 km, Lahden moottoritie n. 4 km säteellä). Lentoasema (n. 10 km)
Palvelut
Alepa Pukinmäki (n. 600 m), S-Market Pukinmäki (n. 700 m), K-Market Savela (n. 1,2 km). Esimerkiksi Tammiston tavaratalot ja liikkeet lähellä (n. 5 km). Pukinmäen kirjasto (n. 300 m), Malmin Sairaala (n. 1 km).
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät