Kalliolammenmäki 2,

Kuusamo, Rukatunturi

100,8 m²

Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneistoseloste
3 h, k, mt, wc, s
Tyyppi
Lomaosake

Kohdenumero 20950397

ENNAKKOMARKKINOINNISSA!

Rukan parhaalle paikalle rakentuu Kiinteistö Oy Rukan Helmi, johon kuuluu kaksi huoneistoa, jotka muodostavat paritalokokonaisuuden. Myynnissä huoneiston A lomaosakkeet nrot 1-8 Vh. à 49.900 € ja huoneiston B lomaosakkeet nrot 9-16. Vh. à 54.500 €. Huoneistot täysin varusteltu ja kalustettu. Autoille pistokepaikat, myös sähköautot huomioitu. Lämmönlähteenä on maalämpö ja lämmönjakona vesikiertoinen lattialämmitys.

Yksi osake oikeuttaa joka kahdeksas viikko viikon mittaiseen omistusoikeuteen ja sen viikon loputtua alkaa seitsemän viikon kuluttua taas uusi omistusviikko. Omistusviikkojen välissä olevat 7 viikkoa käyttää muut osuuden omistajat samalla rytmillä.

Arvioitu valmistuminen helmikuu 2024. Rakentaa T. Tuuma Oy.

Tämä paritalo rakennetaan painumattomasta Honkarakenteen monilamellihirrestä, materiaalina kuusi. Hongan monilamellihirsi koostuu kuudesta yhteen liimatusta kappaleesta siten, että kestävä sydänpuu asettuu pääosin hirren pinnalle. Se on seinärakenteena näyttävä, kestävä, energiatehokas ja kosteusturvallinen.

Honkarakenteen laadukkaat, terveelliset ja ekologiset hirsitalot!
Hirsitalossa asuminen lisää hyvinvointia ja luo rauhallisen vastapainon joskus kiireisellekin arjelle. Honka-hirsitalot ovat perheesi tarpeisiin suunniteltuja terveellisiä ja ekologisia hirsikoteja, jotka valmistetaan laadukkaimmasta suomalaisesta massiivipuusta ekologisesti kestävällä tavalla - yli 60 vuoden ja 85 000 toimitetun talon tuomalla kokemuksella.

Tiedustelut:
Seinäjoen VendoLKV Oy
Timo Rantala
p. 040 714 6687
timo.rantala@vendo.fi

Kuvissa olevat valmiit kuvat ovat saman rakentajan vastaavankaltaisesta edeltävästä kohteesta.

Perustiedot
- Kohdenumero
  20950397
- Sijainti
  Kuusamo, Rukatunturi
  Kalliolammenmäki 2, 93830 Kuusamo
- Tyyppi
  lomaosake
- Omistusmuoto
  osaomistus
- Huoneistoselitelmä
  3 h, k, mt, wc, s
- Huoneita
  3 huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
  96 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
  4,8 m²
- Kokonaispinta-ala
  100,8 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
  3m² varasto ja 1,8m² tekninen tila.
- Kerrokset
  1-2/2
- Rakennusvuosi
  2024
- Käyttöönottovuosi
  2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
  54 500 €
- Myyntihinta
  27 250 €
- Velkaosuus
  27 250 €
- Neliöhinta
  541 €
- Yhtiövastike
  80,00 €
- Hoitovastike
  80,00 €
- Lisätiedot maksuista
  Vesi- ja sähkömaksut, 5G-netti sekä jätehuolto sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisäksi osakkeesseen on mahdollisuus jättää yhtiölaina (50% vh:sta). Laina-aika: n. 7 vuotta (15 vuoden maksusuunnitelma). Rahoitusvastikkeen määrä olisi noin per 1/16 osuus/kk = 260 €/kk. Laina on tällä hetkellä neuvotteluvaiheessa.
Asunnon lisätiedot
- Sauna
  Oma sauna
- Asunnon kunto
  uusi
- Energialuokka
  B2018
- Energiatodistus
  Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
- Tilojen kuvaus
  Yläkerrassa makuutilat viidelle.
- Keittiön kuvaus
  Lattiamateriaali: vinyylilankku.
  Lattiamateriaalit: Vinyyli
  Pintamateriaalit: Laminaatti
  Varusteet: Astianpesukone
  Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Kaakeli
  Lattiamateriaalit: Laatta
  Varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- WC-tilojen kuvaus
  Seinämateriaalit: Kaakeli
  Lattiamateriaalit: Laatta
- Olohuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
- Makuuhuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
  Kiinteistö Oy Rukan Helmi
- Isännöitsijän yhteystiedot
  Pirjo Karjalainen pirjo.karjalainen@isannointi-pk.fi
- Muuta taloyhtiöstä
  Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen LTO. Vesikiertoinen lattialämmitys. Liitetään paikalliseen sähkö-, vesi- ja viemäriverkostoon sekä 5G internetreititin tulee molempiin huoneistoihin. Kummankin huoneiston edessä 3 m² ulkovarasto, jossa jokaiselle osakkaalle oma lukittava kaappi. Puuvaja/roskasäiliökatos.
- Tontin koko
  1320 m²
- Tontinomistus
  Oma
- Kaavoitustiedot
  Kuusamon kaupunki
- Rakennus- ja pintamateriaalit
  Muu, hirsi
- Kattotyyppi
  Harjakatto
- Kattomateriaali
  Teräskate
- Kattomateriaali kuvaus
  Asuinhuoneissa MDF-paneeli. Saunan ja kylpyhuoneen katot puupaneeli.
Asunnon tontti
- Kaavoitustilanne
  Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
  Rukan Sale ja Alko n. 1 km.