Palaa hakutuloksiin
1 / 18
Vh. 380 000 €

Jenseninkatu 21,

Tampere, Olkahinen

98,3 m2

  • Rakennusvuosi

    2016

  • Asuinpinta-ala

    98,3 m2

  • Huoneistoseloste

    4h, k, s, kph/wc, erill.wc, p, ak, var, terassi

  • Tyyppi

    Rivitalo

Kohdenumero 21674820

Vendo!

Vain 12 kilometriä Tampereen keskustasta ja 5 km Koilliskeskuksesta löytyy tämä rivitalokotiunelma: Olkahisten paraatipaikalta, aivan Näsijärven tuntumasta laadukas kaksikerroksinen koti! Huoneisto sijaitsee 2016 valmistuneen kaksitasoisen, omatonttisen rivitalon päädyssä rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.

Taloyhtiössä on maalämpö ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Huoneistossa on kaksi parveketta yläkerran vastakkaisilla puolilla ja alakerran viihtyisälle terassille kulku on olohuoneesta. Kaiken kaikkiaan huoneisto on nykyaikainen, valoisa ja pohjaratkaisu on selkeä

Järvelle nautiskelemaan pääsee rennosti kävelymatkan päästä. Lähistöllä on myös uimaranta. Ympärillä on ihanasti luontoa ja samalla voi asua mukavasti sekä nykyaikaisesti. Lapsiperheitä ajatellen alue on myös loistava, koska läheisyydessä on vasta uusittu koulu ja päiväkoti.

Auton saa aivan oven eteen katokseen ja käytössä on myös toinen parkkipaikka.

Asunto on heti vapaa, joten muuttoa unelmakotiin ei tarvitse kauaa odotella!


Lisätiedot ja yhteydenotot:

Tommi Kotanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
050 3888 112
tommi.kotanen@vendo.fi


  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21674820

    • Sijainti

      Tampere, Olkahinen
      Jenseninkatu 21, 33610 Tampere

    • Tyyppi

      rivitalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      4h, k, s, kph/wc, erill.wc, p, ak, var, terassi

    • Huoneita

      4 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      98,3 m2

    • Kokonaispinta-ala

      98,3 m2

    • Kerrokset

      1-2/2

    • Rakennusvuosi

      2016

    • Käyttöönottovuosi

      2016

    • Vapautuminen

      Heti

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      380 000 €

    • Myyntihinta

      211 156 €

    • Neliöhinta

      3 866 €

    • Yhtiövastike

      1 489,25 €

    • Hoitovastike

      393,20 €

    • Rahoitusvastike

      1 096,05 €

    • Lisätiedot maksuista

      Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 1x/vuosi. Kylmä vesi 3,92 €/m3 ja lämmin vesi 7,33 €/m3 per 1/2022. Yhtiöllä on 20 000 euron limiittitili.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      C2013

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      alak. eteisen lattia laatoitettu, keittiön lattia laatoitettu, sekä erillis. wc:n ja kph:n, sekä saunan lattiat, kaksi parveketta

    • Keittiön kuvaus

      Kodinkoneet: Jääkaappi, Rosenlew RJL 3000 Pakastin, Rosenlew RPP 2330 Astianpesukone, Rosenlew RW 4501 Uuni, ROB 20601 Keittotaso, Rosenlew REV6341XBA Liesituuletin, Elica E023DII-008-001
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Seinämateriaalit: Muu
      Pintamateriaalit: Laminaatti
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
      Arctic glossy 25x40cm 6600 laatta Mosaico skline 3 grey 30,5x30,5cm koristelaatta

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Tampereen Villa Jensen

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Ritva Vento Lännen Isännöintipalvelu Oy 03 31423400

    • Muuta taloyhtiöstä

      Vesivuotokorjaukset 2018 (yhtiössä on todettu vesivahinkoja helmikuussa -18. Käyttövesiputkiin pääsi liian kuumaa vettä. Putkiremontti on tehty ja vahingot korjattu). Putkiremontti 2018-2019 (koskee käyttövesiputkien kuumavesiputkia) Taloyhtiöllä on venevalkamaoikeus yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Ilmanvaihtona tulo/poisto LTO, kaapeli-tv. Talousrakennus (teletila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus). Taloyhtiössä on kuitu, ethernet tekniikalla toteutettu, talojakamosta kuitu jatkuu CAT-kaapeloinilla huoneistoihin. Tontin toisesta osasta on rasite/ yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Villa Näsin kanssa. Ilmalämpöpumpun asennus on osakkaan muutostyö ja siitä on aina tehtävä yhtiölle muutostyöilmoitus. Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun aiheuttamista vahingoista ja niiden kuluista, osakas siirtää vastuun uudelle osakkaalle myydessään osakkeensa. Sovintosopimus Työyhteenliittymä Villa Jensenin kanssa on tehty käräjäoikeudessa 13.10.2020. Rakentaja ei ole noudattanut sovintosopimusta. Sovintosopimuksella sovitut korjaukset ovat edelleen kesken eikä taloyhtiö ole saanut 8000 € selvittelykulua, jonka Työyhteenliittymän piti maksaa viimeistään 13.12.2021 korkolain mukaisine viivästyskorkoineen.

    • Taloyhtiön autopaikat

      ulkoautopaikka,autokatospaikka,

    • Tehdyt remontit

      Vesivuotokorjaukset 2018 (yhtiössä on todettu vesivahinkoja helmikuussa -18. Käyttövesiputkiin pääsi liian kuumaa vettä. Putkiremontti on tehty ja vahingot korjattu). Putkiremontti 2018-2019 (koskee käyttövesiputkien kuumavesiputkia)

    • Tulevat remontit

      Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: 2022 Asuntokauppalain mukaisessa vuositarkastuksessa havaitut puutteet urakoitsijan toteuttamana (1-vuotis takuutarkastukset kesken) 2024 Energiatodistuksen päivitys

    • Tontin koko

      1881 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Tampereen palvelupiste Frenckell p. 03 565 611

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Puu

    • Kattotyyppi

      harjakatto

    • Kattomateriaali

      bitumikermikate

    • Kattomateriaali kuvaus

      maalattu roiskerapattu levy

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Tommi Kotanen

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KED

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.