Palaa hakutuloksiin
1 / 10
Vh. 127 000 €

Jänislahdenkatu 11,

Tampere, Lentävänniemi

38,5 m2

  • Rakennusvuosi

    2005

  • Asuinpinta-ala

    38,5 m2

  • Huoneistoseloste

    1h, tupak., s, kph/wc, lasit.p

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 21668647

Vendo!
Saunallinen kulmahuoneisto luonnonkauniin Lentävänniemen sydämestä etsii uutta omistajaa.

Nyt myytävä asunto sijaitsee vuonna 2005 valmistuneen As Oy Tampereen Pyhällönhovin- hissitalon toisessa kerroksessa. Yhtiön sijainti on loistava, palveluiden ja liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto.

Nyt myytävässä kodissa on skandinaavinen värimaailma sekä toimiva pohjaratkaisu. Asunnon neliöt on hyödynnetty hyvin ja tilaa on saatu juurikin sinne minne sitä eniten tarvitaan. Eteinen on juuri sen kokoinen, että kotiin tuleminen ja sieltä lähteminen isompienkin kantamusten kanssa on helppoa. Takit ja kengät saat eteisen liukuovikaapistoihin siististi piiloon. Eteisestä on käynti kph/wc- ja saunaosastolle. Asunnossa on reilun kokoinen kylpyhuone, josta löytyy liitäntä pesukoneelle ja tilaa kuivausrummulle, sekä huoneistokohtaisen IV-kone.
Oma sauna ilahduttaa ahkeraa saunojaa ja isolla lasitetulla parvekkeella on mukava istua vaikka saunan päälle. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan, jossa tilanjakana saareke. Makuuhuone on olohuoneen jatkeena ja siellä on tilaa parisängylle, tarvittaessa vaikka pienelle työpisteellekin.

Hulppeat lenkkimaastot lähtevät kotiovelta Näsijärven rantamaisemiin ja Suomensaaren uimaranta, sekä talvisin avantosaunapaikka vain kävelymatkan päässä.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 630 e/kk (sis. veden)+ käyttösähkö.
(AHVL 6kk).


Lisätiedot ja esittelyt:


Eelis Saukkonen, LKV
Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
eelis.saukkonen@vendo.fi
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21668647

    • Sijainti

      Tampere, Lentävänniemi
      Jänislahdenkatu 11, 33410 Tampere

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      1h, tupak., s, kph/wc, lasit.p

    • Huoneita

      1 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      38,5 m2

    • Kokonaispinta-ala

      38,5 m2

    • Kerrokset

      2/5

    • Rakennusvuosi

      2005

    • Käyttöönottovuosi

      2005

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      127 000 €

    • Myyntihinta

      127 000 €

    • Neliöhinta

      3 299 €

    • Yhtiövastike

      211,75 €

    • Hoitovastike

      211,75 €

    • Lisätiedot maksuista

      Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      F2013

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      "Makuuhuone" haitariovella olohuoneen yhteydessä. Makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Laminaatti
      Seinämateriaalit: Maalattu
      Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Tampereen Pyhällönhovi

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Kiinteistöjuridia-Tampere Anne Pakkanen 03 212 5142

    • Muuta taloyhtiöstä

      Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2015 IV-koneen ohjauksen korjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän nuohous/säätö 2016 Parvekelinjan kohdalta katon vesipeltien lisäys 2018 Liesikupujen vaihtotyö 2019 Parvekkeiden sadeveden poiston parantaminen 2020 Valvontakamerajärjestelmän asennus 2021 Hissien lankalinjaisten hälytysyhteyden päivitys gsm-pohjaiseksi 2022 Energiatarkastus (is.tod 3.1.2023)Internetyhteys Telia 100/100M, ilmanvaihtona koneellinen tulo/poisto, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja/irtaimistovarasto, tekninen tila. Isännöitsijäntodistus 3.1.2023; Osa tiedoista perustuu aiemman isännöintitoimiston/isännöitsijän tietoihin. Yhtiötä sitoo rasitesopimus, 26.5.2003, koskien mm. autopaikkoja, pysäköintiä ja kulkurasitetta. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, 26.8.2003, koskien yhteistä korttelipihaa, alueen sisäisiä kulkuväyliä, johtojen, putkien ja kaapelien sijoitusta, tilajärjestelyjä ym. Yhtiössä on asennettu tallentava valvontakamerajärjestelmä yhtiön tiloihin (rappukäytävä, yläovi ja yläpiha, alaovi ja alapiha) ylimääräisen yhtiökokouksen 1 / 2020 mukaisesti.

    • Tehdyt remontit

      Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2015 IV-koneen ohjauksen korjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän nuohous/säätö 2016 Parvekelinjan kohdalta katon vesipeltien lisäys 2018 Liesikupujen vaihtotyö 2019 Parvekkeiden sadeveden poiston parantaminen 2020 Valvontakamerajärjestelmän asennus 2021 Hissien lankalinjaisten hälytysyhteyden päivitys gsm-pohjaiseksi 2022 Energiatarkastus (is.tod 3.1.2023)

    • Tulevat remontit

      Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Energiatarkastus, pyörävaraston ja sisäänkäyntien huoltomaalaus talkoilla, tonttivesiputkistoselvitys 2022-2024 Parvekelasien kuntotarkastus 2023-2024 Energiaselvityksen teettäminen 2023-2025 Lämmityslaitteiston kilpailutus ja lämmityslaitteiston uusiminen 2023-2026 Salaoja- ja hulevesien kuntokartoitus ja huuhtelu 2023-2026 Kuntoarvion teettäminen 2025-2026 IV-järjestelmän nuohous ja säätö

    • Tontin koko

      2272 m2

    • Tontinomistus

      Vuokrattu

    • Kaavoitustiedot

      Tampereen palvelupiste Frenckell p. 03 565 611

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      Tasakatto

    • Kattomateriaali

      Huopakate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Eelis Saukkonen

MYYNTIJOHTAJA, KAUPANVAHVISTAJA, LKV

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.