Jänislahdenkatu 11,
Tampere, Lentävänniemi
38,5 m2
-
Rakennusvuosi
2005
-
Asuinpinta-ala
38,5 m2
-
Huoneistoseloste
1h, tupak., s, kph/wc, lasit.p
-
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21668647
Saunallinen kulmahuoneisto luonnonkauniin Lentävänniemen sydämestä etsii uutta omistajaa.
Nyt myytävä asunto sijaitsee vuonna 2005 valmistuneen As Oy Tampereen Pyhällönhovin- hissitalon toisessa kerroksessa. Yhtiön sijainti on loistava, palveluiden ja liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto.
Nyt myytävässä kodissa on skandinaavinen värimaailma sekä toimiva pohjaratkaisu. Asunnon neliöt on hyödynnetty hyvin ja tilaa on saatu juurikin sinne minne sitä eniten tarvitaan. Eteinen on juuri sen kokoinen, että kotiin tuleminen ja sieltä lähteminen isompienkin kantamusten kanssa on helppoa. Takit ja kengät saat eteisen liukuovikaapistoihin siististi piiloon. Eteisestä on käynti kph/wc- ja saunaosastolle. Asunnossa on reilun kokoinen kylpyhuone, josta löytyy liitäntä pesukoneelle ja tilaa kuivausrummulle, sekä huoneistokohtaisen IV-kone.
Oma sauna ilahduttaa ahkeraa saunojaa ja isolla lasitetulla parvekkeella on mukava istua vaikka saunan päälle. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan, jossa tilanjakana saareke. Makuuhuone on olohuoneen jatkeena ja siellä on tilaa parisängylle, tarvittaessa vaikka pienelle työpisteellekin.
Hulppeat lenkkimaastot lähtevät kotiovelta Näsijärven rantamaisemiin ja Suomensaaren uimaranta, sekä talvisin avantosaunapaikka vain kävelymatkan päässä.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 630 e/kk (sis. veden)+ käyttösähkö.
(AHVL 6kk).
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen, LKV
Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
eelis.saukkonen@vendo.fi
-
Perustiedot
-
Kohdenumero
21668647
-
Sijainti
Tampere, Lentävänniemi
Jänislahdenkatu 11, 33410 Tampere -
Tyyppi
kerrostalo
-
Omistusmuoto
oma
-
Huoneistoselitelmä
1h, tupak., s, kph/wc, lasit.p
-
Huoneita
1 huonetta
-
Asuintilojen pinta-ala
38,5 m2
-
Kokonaispinta-ala
38,5 m2
-
Kerrokset
2/5
-
Rakennusvuosi
2005
-
Käyttöönottovuosi
2005
-
-
Hinta ja kustannukset
-
Velaton hinta
127 000 €
-
Myyntihinta
127 000 €
-
Neliöhinta
3 299 €
-
Yhtiövastike
211,75 €
-
Hoitovastike
211,75 €
-
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
-
-
Asunnon lisätiedot
-
Sauna
Oma sauna
-
Asunnon kunto
hyvä
-
Energialuokka
F2013
-
Energiatodistus
Kyllä
-
-
Asunnon tilat ja materiaalit
-
Tilojen kuvaus
"Makuuhuone" haitariovella olohuoneen yhteydessä. Makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
-
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin -
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet -
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: Laminaatti -
Makuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: Laminaatti
-
-
Taloyhtiö
-
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyhällönhovi
-
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistöjuridia-Tampere Anne Pakkanen 03 212 5142
-
Muuta taloyhtiöstä
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2015 IV-koneen ohjauksen korjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän nuohous/säätö 2016 Parvekelinjan kohdalta katon vesipeltien lisäys 2018 Liesikupujen vaihtotyö 2019 Parvekkeiden sadeveden poiston parantaminen 2020 Valvontakamerajärjestelmän asennus 2021 Hissien lankalinjaisten hälytysyhteyden päivitys gsm-pohjaiseksi 2022 Energiatarkastus (is.tod 3.1.2023)Internetyhteys Telia 100/100M, ilmanvaihtona koneellinen tulo/poisto, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja/irtaimistovarasto, tekninen tila. Isännöitsijäntodistus 3.1.2023; Osa tiedoista perustuu aiemman isännöintitoimiston/isännöitsijän tietoihin. Yhtiötä sitoo rasitesopimus, 26.5.2003, koskien mm. autopaikkoja, pysäköintiä ja kulkurasitetta. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, 26.8.2003, koskien yhteistä korttelipihaa, alueen sisäisiä kulkuväyliä, johtojen, putkien ja kaapelien sijoitusta, tilajärjestelyjä ym. Yhtiössä on asennettu tallentava valvontakamerajärjestelmä yhtiön tiloihin (rappukäytävä, yläovi ja yläpiha, alaovi ja alapiha) ylimääräisen yhtiökokouksen 1 / 2020 mukaisesti.
-
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2015 IV-koneen ohjauksen korjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän nuohous/säätö 2016 Parvekelinjan kohdalta katon vesipeltien lisäys 2018 Liesikupujen vaihtotyö 2019 Parvekkeiden sadeveden poiston parantaminen 2020 Valvontakamerajärjestelmän asennus 2021 Hissien lankalinjaisten hälytysyhteyden päivitys gsm-pohjaiseksi 2022 Energiatarkastus (is.tod 3.1.2023)
-
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Energiatarkastus, pyörävaraston ja sisäänkäyntien huoltomaalaus talkoilla, tonttivesiputkistoselvitys 2022-2024 Parvekelasien kuntotarkastus 2023-2024 Energiaselvityksen teettäminen 2023-2025 Lämmityslaitteiston kilpailutus ja lämmityslaitteiston uusiminen 2023-2026 Salaoja- ja hulevesien kuntokartoitus ja huuhtelu 2023-2026 Kuntoarvion teettäminen 2025-2026 IV-järjestelmän nuohous ja säätö
-
Tontin koko
2272 m2
-
Tontinomistus
Vuokrattu
-
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste Frenckell p. 03 565 611
-
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
-
Kattotyyppi
Tasakatto
-
Kattomateriaali
Huopakate
-
-
Asunnon tontti
-
Kaavoitustilanne
Asemakaava
-
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät