Iso Roobertinkatu 36-40,
Helsinki, Punavuori
20 m2
Asuinpinta-ala
20 m2
Huoneistoseloste
1h + wc
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20440034
Suuri ikkuna leveine ikkunalautoineen ja lähes kolmen metrin huonekorkeus antavat tälle kodille loistavat raamit vaikka mihin. Vanhan lähes 100-vuotiaan talon tunnelman aistii jo heti rappukäytävässä. Hissitalon 4. kerroksen kotiin on helppo tulla.
Yhtiö on vakavarainen. Liiketiloja on 14, joista vuokratuotot olivat vuonna 2022 n. 180.943 euroa. Yhtiö on hakeutunut osittain ALV-verovelvolliseksi liikehuoneistojen osalta.
Yhtiössä on valmistunut katto- ja julkisivusaneeraus vuonna 2017. Linjasaneeraus on suunnitteilla, joten pääset pian suunnittelemaan asuntoon kylpyhuonetta ja uutta keittiötäkin.
Sijainti on loistava. Kaunis ja vehreä Sinebrychoffin puisto löytyy oman kotikadun päästä. Kävelykadulta ja Fredrikinkadulta löydät ihastuttavat pikku putiikit, ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat. Fredantorillekin on alle 200 m. Ydinkeskustaan tai merenrantaan kävelet alle kymmenessä minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti, yksityisesittelyt ja asiakirjatilaukset:
Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Vendo LKV Helsinki
040 592 4642
tuija.salojoki@vendo.fi
Seuraa somessa IG & FB @tuijasalojoki.lkv
Perustiedot
Kohdenumero
20440034
Sijainti
Helsinki, Punavuori
Iso Roobertinkatu 36-40, 00120 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
1h + wc
Huoneita
1 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
20 m2
Kokonaispinta-ala
20 m2
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
9 250 €
Yhtiövastike
90,00 €
Hoitovastike
90,00 €
Lisätiedot maksuista
Autotallipaikka 200 euroa/kk (asukkaalta).
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiö: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso Roobertinkatu 36-40
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy , isännöitsijä Seppo Rosendahl 040 562 3000
Muuta taloyhtiöstä
Sauna 1983 Sähköpääkeskus 1984 Sähkönousut 1985 Porrashuoneiden maalaus 1987 Puhelinverkko 1987 Ikkunat 1988 Parvekkeiden vesieristeet 1989 Kaapelitelevisioverkko 1989 Talovesijohto ja -viemäri, talokaasujohto 1993 Kaasuputkiston kunnostus 1993 Katujulkisivun rappaus 1993 Termostaattiset patteriventtiilit 1996 Lämpöjärjestelmän linjaventtiilit 1996 Ovipuhelinjärjestelmä 1997 Lämpöjohtojen eristeet 1997 Vesi- ja viemärijohdot kellarissa 1997 Kattojen tervaus/maalaus 1998 Lukot 2004 Liikehuoneistot (lähes kaikki ) 2001-2005 Pikkupihan aita 2005 Hissien peruskorjaus 2007 Lämmönjakolaitteisto 2008 Kattosillat ja lumiesteet, täydennys 2009 Yhtiön omistaman asunnon kph:n remontti 2010 Parvekeovien kunnostus 2012 Pihapuoleisten seinien paikkamaalaus 2012 Lvis-urakkaan liittyen, putkistojen kuntotutkimuksen päivittäminen lisänäytteiden ottamisella 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu 2015 Katon korjauksen suunnittelu, huomioiden aikataulun yhdistäminen/soveltuminen julkisivuparvekeurakkaan nähden 2015 Katto- ja julkisivuremontti 2017 Katto ja julkisiivuremontin 2 -v takuutarkastus 2019 Hissien A,B ja E tekniikan peruskorjaus 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitus 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu 2022-23
Tehdyt remontit
Sauna 1983 Sähköpääkeskus 1984 Sähkönousut 1985 Porrashuoneiden maalaus 1987 Puhelinverkko 1987 Ikkunat 1988 Parvekkeiden vesieristeet 1989 Kaapelitelevisioverkko 1989 Talovesijohto ja -viemäri, talokaasujohto 1993 Kaasuputkiston kunnostus 1993 Katujulkisivun rappaus 1993 Termostaattiset patteriventtiilit 1996 Lämpöjärjestelmän linjaventtiilit 1996 Ovipuhelinjärjestelmä 1997 Lämpöjohtojen eristeet 1997 Vesi- ja viemärijohdot kellarissa 1997 Kattojen tervaus/maalaus 1998 Lukot 2004 Liikehuoneistot (lähes kaikki ) 2001-2005 Pikkupihan aita 2005 Hissien peruskorjaus 2007 Lämmönjakolaitteisto 2008 Kattosillat ja lumiesteet, täydennys 2009 Yhtiön omistaman asunnon kph:n remontti 2010 Parvekeovien kunnostus 2012 Pihapuoleisten seinien paikkamaalaus 2012 Lvis-urakkaan liittyen, putkistojen kuntotutkimuksen päivittäminen lisänäytteiden ottamisella 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu 2015 Katon korjauksen suunnittelu, huomioiden aikataulun yhdistäminen/soveltuminen julkisivuparvekeurakkaan nähden 2015 Katto- ja julkisivuremontti 2017 Katto ja julkisiivuremontin 2 -v takuutarkastus 2019 Hissien A,B ja E tekniikan peruskorjaus 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitus 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu 2022-23
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 Lukitus 2023/2024 (suunnittelu) salaojat, tontin pintarakenteet, hulevedet, asfalttipäällysteiden uusiminen/kunnostaminen 2024/2025 LVIS-tekniikka (hankesuunnitelma saatavilla välittäjältä, linjasaneerauksesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2023). Urakka sisältää käyttövesiputket, lämpöputket, viemäriputket, lämmönsiirtimet, venttiilit (patteri), vesikalusteet, ilmanvaihtokanavat, sähköjärjestelmät porrasautomatiikan, kaukokylmän, lämmönvaihtimet/lämpöjärjestelmän, ulkovalaistuksen, autopaikkojen latausasemat, asuintiloissa kylpyhuoneet, yleisissä tiloissa saunan, pesutuvan, sisäseinien ja -kattojen pintarakenteet, lattiarakenteet sekä porrashuoneiden maalauksen.
Tontin koko
2218 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Hyvät liikenneyhteydet, kävelymatka Helsingin ydinkeskustaan.
Palvelut
Alepa Iso Roobertinkatu, K-Market Roba, K-Market Albertin Herkku, Alepa Viiskulma
Tuija Salojoki
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät