Palaa hakutuloksiin
1 / 21
Vh. 665 000 €

Hiidenkiventie 2,

Espoo, Tapiola

122 m2

  • Rakennusvuosi

    1960

  • Asuinpinta-ala

    105 m2

  • Huoneistoseloste

    4-5h + k + kph/s + 2 x wc + vh + at + vsto

  • Tyyppi

    Rivitalo

Kohdenumero 20476771

LEGENDAARISTA TAPIOLAA!!

Nyt myynnissä todellinen harvinaisuus tarunhohtoisella ja halutulla Hiidenkiventiellä!

Myytävänä olevaan yksitasoisen rivitalon päätyhuoneistoon tehtiin vuonna 2014 Sisustusarkkitehdit Fyra Oy:n suunnittelema täydellinen peruskorjaus; mm. kaikki sähköjohdot, keittiön paikkaa muutettiin, rakennettiin kokonaan uusi kph/saunaosasto ja perustettiin nykyaikainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Huoneiston pintamateriaalit ja yleisilme on vaalean tyylikästä. Laitteisto asunnossa on myös huolella mietittyä ja korkeatasoista.

Asunnon pohjaratkaisua hallitsee upea avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Olohuoneesta on pääsy todella suurelle piha-alueelle. Osa piha-alueesta on yhtiön alueella, mutta käytännössä kuitenkin tämän asunnon yksityiskäytössä.
Makuuhuoneet ja hieno kph/saunaosasto sijaitsevat huoneiston itäpuolella omassa rauhassaan. Myytävälle kohteelle kuuluu lisäksi piharakennuksessa sijaitseva kylmä autotalli.

Yhtiön peruskorjaustilanne on hyvä. Taloyhtiön korjaus- ja huoltotoimintaa on ohjattu päämäärätietoisesti jo vuosia ja tulevaisuuskin näyttää varsin seesteiseltä.

Silkkiniityn kainalossa sijaitseva rauhallinen Hiidenkiventien alue ei kaipaa esittelyitä. Alueelta tulee erittäin harvoin asuntoja myyntiin, koska ne siirtyvät pääsäänntöisesti sukupolvelta toiselle. Lisäksi alueen koulutarjonta ja turvalliset koulutiet miellyttävät tietenkin lapsiperheitä.

Myynnistä vastaa Matti Soini, matti.soini@vendo.fi, 0500 443 449
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20476771

    • Sijainti

      Espoo, Tapiola
      Hiidenkiventie 2, 02100 Espoo

    • Tyyppi

      rivitalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      4-5h + k + kph/s + 2 x wc + vh + at + vsto

    • Huoneita

      4 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      105 m2

    • Muiden tilojen pinta-ala

      17 m2

    • Kokonaispinta-ala

      122 m2

    • Lisätietoja pinta-alasta

      Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 99,0 m2. Huoneistoon on tehty vuonna 2014 täysimittainen huoneistoremontti, jonka yhteydessä ulkovarasto muutettiin kylpyhuone/saunaosastoksi ja keittiön paikka siirrettiin. Käyttötarkoituksen muutoksella on Espoon kaupungin rakennusvalvonnan antama rakennuslupa ja tila on loppukatselmoitu. Yhtiössä on menossa yhtiöjärjestyksen muutosprosessissa, jonka yhteydessä huoneiston E pinta-ala tullaan muuttamaan vastaamaan todellista pinta-alaa. Espoon kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala on 140 m2. Autallin pinta-ala on tarkistusmittaamaton suuntaa antava pinta-ala.

    • Kerrokset

      1/1

    • Rakennusvuosi

      1961

    • Käyttöönottovuosi

      1961

    • Vapautuminen

      Sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      665 000 €

    • Myyntihinta

      665 000 €

    • Neliöhinta

      5 451 €

    • Yhtiövastike

      600,00 €

    • Hoitovastike

      600,00 €

    • Lisätiedot maksuista

      Hallituksella oikeus periä kahden kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Tehdyt remontit

      Täysimittainen huoneistosaneeraus vuonna 2014. Pyydä välittäjältä kattava dokumentaatio muutos- ja korjaustöistä.

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      D2018

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Kvik-keittiö: integroidut Siemens Built in jääkaappi, Bosch astianpesukone ja Hotpoint viinikaappi. Siemens Induction induktioliesi, Savo-liesituuletin, pyrolyysipuhdistava Siemens Built in uuni, kiillotetut Oriental Black komposiittitasot. Lisäksi keittiössä valmiudet kolmelle lisäkaiuttimelle Lattia mattavalkea tammiparketti, seinät maalattu, keittiön välitila etsattu lasi.

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      2 x suihku, mukavuuslattialämmitys. Lattia laattaa, seinät isoa laattaa (Kymppi-Lattia Oy)

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto-osakeyhtiö Hiidenrivi

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Tapiolan Lämpö / Tomi Tikkinen 20.11.2022 asti 0207505353, tomi.tikkinen@tl-konserni.fi

    • Muuta taloyhtiöstä

      mm. ulkoseinät, ikkunat ja ovet maalattu 2001, vesijohdot uusittu ja viemärit pinnoitettu 2011, pohjaviemäri uusittu 2012, lukitus uusittu 2016, rapattujen päätyseinien kunnostus 2016, ikkunoiden ja julkisivujen kunnostus 2016, sisäpihan puuosien maalaus 2018, sadevesikourujen tarkastus ja kunnostus 2019, katon kuntoarvio 2019, jätehuollon kehittäminen/jätepisteen uusiminen 2020, bitumikaton tiivistyskorjaus, välikaton siivous, LVI-tarkastus ja korjaukset huoneistoittain 2021 2021,

    • Taloyhtiön autopaikat

      autotalli,

    • Tehdyt remontit

      mm. ulkoseinät, ikkunat ja ovet maalattu 2001, vesijohdot uusittu ja viemärit pinnoitettu 2011, pohjaviemäri uusittu 2012, lukitus uusittu 2016, rapattujen päätyseinien kunnostus 2016, ikkunoiden ja julkisivujen kunnostus 2016, sisäpihan puuosien maalaus 2018, sadevesikourujen tarkastus ja kunnostus 2019, katon kuntoarvio 2019, jätehuollon kehittäminen/jätepisteen uusiminen 2020, bitumikaton tiivistyskorjaus, välikaton siivous, LVI-tarkastus ja korjaukset huoneistoittain 2021 2021,

    • Tulevat remontit

      Hallituksen esitys suositeltavien lähivuosien (1-5 vuotta toimenpiteiksi: - katon lisäeristys/välikaton eristäminen puhallusvillalla 2021-22 - puupintaisten seinien kunnostus. Tarpeen mukaan 2020-23 - istutusten (puiden) korvaaminen uusilla. Yli 5 vuotta/tarpeen mukaan - etupihan salaojitus ja piharemontti 2021-22 (ei suunnitteluvaiheessa)

    • Tontin koko

      3009 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Espoon kaupunki, vaihde 09 8162 5000

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Puu, tiili

    • Kattotyyppi

      Harjakatto

    • Kattomateriaali

      bitumihuopa

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Pysäkit

      Erinomaiset, lähin bussipysäkki 100m

    • Palvelut

      Pohjantorin K-kauppa 400m, S-market 900m, Kauppakeskus Ainoa 750m, Tapiolan terveysasema 350m, Tapiolan Kulttuuritalo 500m

Matti Soini, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KAUPANVAHVISTAJA

Matti Soini

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KAUPANVAHVISTAJA

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.