Palaa hakutuloksiin
1 / 10
Vh. 168 000 €

Helminkatu 8,

Helsinki, Hermanni, Vallila, Hermanninmäki

28,5 m2

  • Asuinpinta-ala

    28,5 m2

  • Huoneistoseloste

    1h + kk

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 21638207

Loistosijainnilla tehoneliöinen yksiö remontoijalle!

Asunto sijaitsee 4/4 kerroksessa, näkymät Ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta ovat rauhalliset ja puistomaiset.

Selkeäpohjaisen asunnon kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012. Muu asunto vaatii päivittämistä ja pintaremontointia. Pienellä vaivalla saat tästä kodista upean uuden kodin.

Taloyhtiössä on tehty vuosina 2011-12 mm. julkisivu- ja ikkunaremontti, toteutettu linjasaneeraus perinteisin menetelmin, uusittu yhtiön sähköt- ja tietoliikenneverkko sekä saneerattu sauna ja pesutupa, jonka käyttö on asukkaille maksuton. Hissiä taloyhtiössä ei ole.

Helminkadulla asut omassa rauhassa, mutta silti lähellä monipuolisia palveluja. Kauppakeskus Redi kattavine palveluineen on vain muutaman pysäkin päässä. Arabianrannan merelliset ulkoilumaastot avautuvat lähialueella. Teurastamon lounaspaikat ovat nekin lyhyen kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Myynti, esittelyt ja asiakirjatilaukset:

Tuija Salojoki, LKV
040 592 4642
tuija.salojoki@vendo.fi

Seuraa somessa IG & FB @tuijasalojoki.lkv

  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21638207

    • Sijainti

      Helsinki, Hermanni, Vallila, Hermanninmäki
      Helminkatu 8, 00550 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      1h + kk

    • Huoneita

      1 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      28,5 m2

    • Kokonaispinta-ala

      28,5 m2

    • Kerrokset

      4/4

    • Rakennusvuosi

      1960

    • Käyttöönottovuosi

      1960

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      168 000 €

    • Myyntihinta

      139 195 €

    • Neliöhinta

      5 895 €

    • Yhtiövastike

      376,20 €

    • Hoitovastike

      205,20 €

    • Rahoitusvastike

      171,00 €

    • Lisätiedot maksuista

      Vesimaksut tasataan mitatun kulutuksen mukaiseksi kerran vuodessa huoneistoihin asennettujen vesimittareiden lukemien perusteella. Varastovuokra 20 euroa/kk. Telia taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 24.5.2022 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Tämä valtuu-tus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa vuonna 2022 enintään lainanlyhennysten määrällä. Yhtiön vuokrasopimus on voimassa 31,12.2070 saakka. Vuonna 2016 vuokra oli 16 528,52 € (50 %), vuonna 2022 vuokra on 28.044,37 € (80 %) ja nousee 5 % vuosikorotuksin niin, että se on täysimääräinen vuonna 2026. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Tehdyt remontit

      Kynnysten poistaminen asunnosta, tilalle metallilistat. Alkuperäiset kynnykset tallella.

    • Asunnon kunto

      välttävä

    • Energialuokka

      F2013

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Eteinen: naulakko, kaappi. Seinät maalattu, lattia muovimattoa.

    • Keittiön kuvaus

      Sähköliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin (suodatin). Sähkölieden toimivuudesta ei ole tietoa. Seinät maalattu, lattia muovimattoa.

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Suihku, peilikaappi, wc, käsisuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2011-12.

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Helminkatu 8

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Aavatalo Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki, 010 311 3300

    • Muuta taloyhtiöstä

      2022 Palovaroittimet uusittu, 2021 Sokkelin pinnoitteen uusiminen ja halkeamien korjaus, 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen, kiinteistön korjaustarveselvitys 10 vuodelle, IV-nuohous, 2016 Pihasuunnitelma, 2015 Lukituksen uusiminen, Huoneistojen ovien uusiminen, 2011-2012 Linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohtojen, sähkönousujen, antenniverkon, yleiskaapeloinnin ja märkätilojen saneeraus sekä ilmanvaihto, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus ja pesutuvan peruskorjaus), 2011-2012 Julkisivu- ja ikkunaremontti, 2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Julkisivu- ja ikkunaremontin suunnittelu, 2009-2010 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2009 Piha-aita uusittu, peruskuntoarvio, 2007 LVV-kuntotutkimus, 2005 Vesikaton paikkamaalaus, Syöksytorvien ja räystäiden korjaus. Piha-asfaltoinnin korjaus, Lumiesteiden asennus, Asennettu 2 valaisinpylvästä pihalle, 2001 Saunan kunnostus, Jätekatoksen rakentaminen, 1999 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 1996 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 1995 Pesutuvan seinien maalaus, Parvekeovien tiivistys, Paisunta-astian uusiminen, 1994 Ulkoportaiden uusiminen, Poistoilmahormien puhdistus ja nuohous, 1992 Kaasuputkiston kunnostus maakaasukelpoiseksi, 1991 Vesikaton maalausSauna, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko. Telia taloyhtiölaajakaista 10M (sisältyy vastikkeeseen), kaapeli-tv.

    • Tehdyt remontit

      2022 Palovaroittimet uusittu, 2021 Sokkelin pinnoitteen uusiminen ja halkeamien korjaus, 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen, kiinteistön korjaustarveselvitys 10 vuodelle, IV-nuohous, 2016 Pihasuunnitelma, 2015 Lukituksen uusiminen, Huoneistojen ovien uusiminen, 2011-2012 Linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohtojen, sähkönousujen, antenniverkon, yleiskaapeloinnin ja märkätilojen saneeraus sekä ilmanvaihto, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus ja pesutuvan peruskorjaus), 2011-2012 Julkisivu- ja ikkunaremontti, 2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Julkisivu- ja ikkunaremontin suunnittelu, 2009-2010 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2009 Piha-aita uusittu, peruskuntoarvio, 2007 LVV-kuntotutkimus, 2005 Vesikaton paikkamaalaus, Syöksytorvien ja räystäiden korjaus. Piha-asfaltoinnin korjaus, Lumiesteiden asennus, Asennettu 2 valaisinpylvästä pihalle, 2001 Saunan kunnostus, Jätekatoksen rakentaminen, 1999 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 1996 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 1995 Pesutuvan seinien maalaus, Parvekeovien tiivistys, Paisunta-astian uusiminen, 1994 Ulkoportaiden uusiminen, Poistoilmahormien puhdistus ja nuohous, 1992 Kaasuputkiston kunnostus maakaasukelpoiseksi, 1991 Vesikaton maalaus

    • Tulevat remontit

      Hallituksen esitys korjaustarpeesta 2022-2027: 2022 katon kuntotutkimus, 2023 Jätekatoksen ja aitojen huoltomaalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2026 Vesikaton uusinnan suunnittelu, julkisivujen kuntotutkimus, 2027 vesikaton uusinta, yläpohjan lisälämmöneristys, uusien irtainvarastojen rakentaminen ullakolle

    • Tontin koko

      2047 m2

    • Tontinomistus

      Vuokrattu

    • Kaavoitustiedot

      Helsingin kaupunki 09 310 1691

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      Harjakatto

    • Kattomateriaali

      Peltikate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Pysäkit

      Ratikat, bussit.

    • Palvelut

      Vallilan Alepa ja K-Market Sture, Kauppakeskus Arabia, Kalasataman Kauppakeskus Redi, Vallilan kirjasto, Teurastamon ja Kallion palvelut.

Tuija Salojoki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Tuija Salojoki

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.