Heinätie 12,
Vantaa, Hiekkaharju
74 m2
Rakennusvuosi
1990
Asuinpinta-ala
74 m2
Huoneistoseloste
3h + avok + kph + s + terassiparveke(yj:n mukaan 3h + k + sauna)
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21967744
Rauhallisella Hiekkaharjun pientaloalueella, valoisa 1.krs kulmapääty kolmio.
Huoneistolla on parvekkeen edessä oma piha-alue,
jonne on myös käynti saunaosastolta.
Huoneistossa on tehty pintaremontti 2019
Asumismukavuuttasi lisää erillinen wc.
Hyvät säilytystilat,kaapistojen lisäksi asunnossa on vaatehuone.
Huoneistoon on esteetön kulku.
Päivittäispalvelut lähistöllä ja Tikkurilan kattavat palvelut n. 1,6km
Toimivat liikenneyhteydet, bussipysäkki vieressä ja juna-asema n. 0,5km
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
ESITTELYT ja TIEDUSTELUT:
Soile Solmela LKV,KiAT
050 568 9140 tai soile.solmela@vendo.fi
Seuraava esittely:
Perustiedot
Kohdenumero
21967744
Sijainti
Vantaa, Hiekkaharju
Heinätie 12, 01350 VantaaTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h + avok + kph + s + terassiparveke(yj:n mukaan 3h + k + sauna)
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
74 m2
Kokonaispinta-ala
74 m2
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
208 000 €
Neliöhinta
2 811 €
Yhtiövastike
384,80 €
Hoitovastike
384,80 €
Lisätiedot maksuista
Autopaikkavuokra 25,00€/kk, Sähköauton latauspaikka 55,00€/kk, Sähköauton latausmaksu 14,00€/kk. Autotallin hoitovastike 5,20€/m²/kk Yhtiökokous 13.04.2023 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä (1-2) kuukauden suuruinen yimääräinen hoitovastike. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseeen saakka. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 05.10.2022 Päätettiin, että vesikattosaneerauksen toteuttamisesta. Annettiin valtuus urakan rahoittamisesta 220 000 euron lainalla 10 vuoden laina-ajalla. Päätettiin, että osakkaalle maksetaan 3000,00 euroa korvausta, osakkaan omatoimisessa märkätilan saneerauksessa. Korvaus maksetaan, kun osakas on toimittanut hallitukselle, taloyhtiön hyväksymän valvojan laatiman märkätilojen vesieristys raportin. Yhtiöllä on luottolimiittitili 10 000,00 euroa, josta on käytetty 8027,26 euroa 27.04.2023 sekä luottolimiittitili 220 000,00 euroa, josta on käytetty 6750,00 euroa 27.04.2023 Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
10/2019- huoneiston pintaremontti, pistorasioiden uusinta, valaisinpistorasioiden asennus, lattiaremontti,
Asunnon kunto
tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntoarvio 2015
Kuntotarkastus
2015
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Varusteet: Liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Sauna-kylpyhuoneosastolta käynti terassiparvekkeelleWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: MuoviOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: LaminaattiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Heinämies
Isännöitsijän yhteystiedot
Ainoa & Co Oy PL 181, 01301 Vantaa Marko Perämäki / isännöintipiste 09 836 6700 asiakaspalvelu@isannointipiste.fi
Muuta taloyhtiöstä
2022 - Vesikattokorjauksen hankesuunnittelu 2021 - Vesikaton korjauksen hankeselvitys, Mittarikentän sähköjärjestelmän päivittäminen latausta mahdollistavaksi 5 autopaikan osalta, Pihan asfaltointi, Sisäänkaynnin vedenohjausjärjestelmän uusiminen 2020 - Rappukäytävien valaistuksen uusinta liiketunnistimella toimiviin led-valoihin 2019 - Parvekkeiden huoltomaalaus, parvekelinjan elementtissaumojen korjaus 2018 - Ulkovalaistuksen (sisvalokuutiot rappuihin) uusinta led-valaisimiin 2017 - Lukoston uusinta (Abloy Sento) Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö 2016 - Lasittamattomien parvekkeiden lasitus, ovien huoltomaalaus 2015 - Kuntoselvitys (Talokeskus OY) Parvekkeiden kuntotutkimus, Porraskäytävien metalliosien maalaus 2014 - Vesikattojen tarkastus ja paikkakorjaus 2013 - Autotallien ovien huoltomaalaus 2012 - Roskakatoksen huoltomaalaus, Porrashuoneiden maalausten loppuunsaatto 2011 - Porrashuoneiden alaosien ja käytävien maalaus 2009 - Kuntoarvion päivitys 2008 - Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta, Leikkialueen kunnostus 2007 - Ikkunoiden ja teräsosien maalaus 2006 - Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö 2005 - Joustavien elementtisaumausten osauusinta 2001 - Kuntoarvio 1999 - Joustavien elementtisaumausten osauusinta
Tehdyt remontit
2022 - Vesikattokorjauksen hankesuunnittelu 2021 - Vesikaton korjauksen hankeselvitys, Mittarikentän sähköjärjestelmän päivittäminen latausta mahdollistavaksi 5 autopaikan osalta, Pihan asfaltointi, Sisäänkaynnin vedenohjausjärjestelmän uusiminen 2020 - Rappukäytävien valaistuksen uusinta liiketunnistimella toimiviin led-valoihin 2019 - Parvekkeiden huoltomaalaus, parvekelinjan elementtissaumojen korjaus 2018 - Ulkovalaistuksen (sisvalokuutiot rappuihin) uusinta led-valaisimiin 2017 - Lukoston uusinta (Abloy Sento) Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö 2016 - Lasittamattomien parvekkeiden lasitus, ovien huoltomaalaus 2015 - Kuntoselvitys (Talokeskus OY) Parvekkeiden kuntotutkimus, Porraskäytävien metalliosien maalaus 2014 - Vesikattojen tarkastus ja paikkakorjaus 2013 - Autotallien ovien huoltomaalaus 2012 - Roskakatoksen huoltomaalaus, Porrashuoneiden maalausten loppuunsaatto 2011 - Porrashuoneiden alaosien ja käytävien maalaus 2009 - Kuntoarvion päivitys 2008 - Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta, Leikkialueen kunnostus 2007 - Ikkunoiden ja teräsosien maalaus 2006 - Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö 2005 - Joustavien elementtisaumausten osauusinta 2001 - Kuntoarvio 1999 - Joustavien elementtisaumausten osauusinta
Tulevat remontit
Ylimääräisesssä yhtiökokouksessa 05.10.2022 päätettiin vesikattosaneerauksen toteuttamisesta. Annettiin valtuus urakan rahoittamisesta 220 000,00 euron lainalla 10 vuoden laina-ajalla. Yhtiökokouksessa 2022 päätettiin, että vesikaton hankesuunnittelun ja kilpaiutuksen rahoittamiseksi avataan 10 000,00 euron tililimiitti, joka myöhemmin yhdistetäänvesikattosaneerausta varten avattavaan lainaan. Päätettiin, ettäosakkaalle maksetaan 3000,00 euroa korvausta, osakkaan omatoimisessa märkätilan saneerauksessa. Korvaus maksetaan, kun osakas on toimittanut hallitukselle taloyhtiön hyväksymän valvojan laatiman vesieristys raportin
Tontin koko
4954 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki 09 83 911
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Bussipysäkki vieressä n.100m , Hiekkaharjun juna-asema n. 500m, autolla sujuva yhteys Lahdenväylä, Kehä III, Tuusulantie
Palvelut
K-market Manteli, K-market Kielotie, Alepa Hiekkaharju, Tikkurilan kattavat palvelut, mm Kauppakeskus Dixi, n. 1,6km
Soile Solmela
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät