Palaa hakutuloksiin
1 / 30
Vh. 658 000 €

Hämeentie 12,

Helsinki, Hakaniemi / Kallio

96 m2

  • Asuinpinta-ala

    96 m2

  • Huoneistoseloste

    4 h, k

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20141331

Hyvä vuonna 1928 rakennettu taloyhtiö jossa on tehty isoja remontteja, mm. laaja ikkuna ja julkisivuremontti valmistui v.2017.
Taloyhtiö omistaa liikehuoneistoja joista tuottoja 75.672 € / vuodessa.

Tässä oiva sijoitusasunto jatkaa valmiilla konseptilla tuottoisaa vuokratoimintaa, tai sitten rakentaa itselle unelmakoti.

Huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna. 4 huonetta vuokrattu eri opiskelijoille, kun kaikki huoneet ovat vuokrattu on kuukausivuokra on 3200 €. Kysy lisää välittäjältä

Uutta, sekä vanhanajan tunnelmaa, kaikki seinäpinnat maalattu, lattiat uusittu (vanha lankkulattia jätetty alle). Alkuperäiset keittiön kaapistot kunnostettu ja jätetty huoneistoon, näitä ei löydy enää mistään.

Kaikki keskustan palvelut vieressä, loistavat liikenneyhteydet ympäri Helsinkiä.
Lyhyt matka Metrolle, ratikat ja linja-autot kulkevat vierestä, eikä Hakaniemen torillekaan ole kuin pieni kävelymatka.

Sisäpihalla on viihtyisä remontoitu saunaosasto ja uusittu pesutupa.

Tämä huoneisto, 4 huonetta ja keittiö on aikoinaan yhdistetty kahdesta eri huoneistosta.
1h+k sekä 2h+k. Huoneistolla on edelleen kahdet eri osakekirjat ja kaksi sisäänkäyntiä.

Olemme tehneet eri ehdotelmia mahdollisesta huoneiston pohjan muutoksista.
Ensimmäinen näkyvissä oleva pohjakuva on tällä hetkellä olemassa oleva pohja.
Toinen pohjakuva on ollut käytössä aikaisemmin.
Muut ehdotelmat jotka näkyvät netissä, vaativat rakennustarkastajan käynnin, vahvistuksen mahdollisesta muutoksesta sekä luvat taloyhtiöltä.

NÄYTÖT JA TIEDUSTELUT: ANNE KERO LKV anne.kero@vendo.fi tai 0445210564

Kysy myös oman asuntosi arvio sekä myynti, luottamuksella.
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20141331

    • Sijainti

      Helsinki, Hakaniemi / Kallio
      Hämeentie 12, 00530 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      4 h, k

    • Huoneita

      4 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      96 m2

    • Kokonaispinta-ala

      96 m2

    • Lisätietoja pinta-alasta

      A4: 33.5 m2 A5:62 m2

    • Kerrokset

      2/5

    • Rakennusvuosi

      1928

    • Käyttöönottovuosi

      1928

    • Vapautuminen

      Muu ehto

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      658 000 €

    • Myyntihinta

      633 516 €

    • Neliöhinta

      6 854 €

    • Yhtiövastike

      739,20 €

    • Hoitovastike

      508,80 €

    • Rahoitusvastike

      230,40 €

    • Lisätiedot maksuista

      A4: hoitovastike 117,55 € A5: hoitovastike 331.25 € Yht. 508,80 € Hallituksella on valtuudet periä, tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Tehdyt remontit

      Huoneistossa tehty mm. seuraavaa: - uudet väliseinäratkaisut kadun puoleisten huoneiden osalta - uudet lukittavat sisäovet kadun puolen huoneisiin - laminaattilattiat kaikkialle (alla vanhat lankkulattiat) - vanha iso kylpyhuone jaettu kahtia (kylpyhuone ja wc) - kaikki seinät ja katot maalattu - huoneiston sähkövetoja uusittu Remonteissa on tehty uutta mutta myös haluttu säilyttää vanhaa (keittiö, vaatekomerot)

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      G2013

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Laminaatti lattian alle on jätetty vanha lankkulattia

    • Keittiön kuvaus

      2x jääkaappi/pakastin. Keittiössä on valmius vaihtaa kaasu sähköliedeksi. Laminaatti lattian alle on jätetty vanha lankkulattia.
      Lattiamateriaalit: Laminaatti
      Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Wc-istuin, suihku, peilikaappi

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Romulus

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Isännnöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki asiakaspalvelu@ fallenius. fi Maija von Knorring puh.050 549 8733

    • Muuta taloyhtiöstä

      Ikkunoiden kunnostus 1965 Vesikaton kunnostus 1973 Sähkönousujen kunnostus 1978 Porraskäytävien maalaus 1992 Sisäjulkisivumaalaus 1991 Vesi- ja viemärilaitesaneeraus, uudet lämmönjakolaitteet 1995/1996, katujulkisivusaneeraus 1996, vesikaton kunnostus korkealta osalta, postiluukkujen uusiminen 1998 C - ja D-portaiden päätyjen osittainen lämpörappaus ja parvekkeiden korjaus 1999 Hissien peruskorjaus 2001 Lukitusuudistus 2003 Vesikaton kunnostus 2004 Sähkö- ja telesaneeraus, patteriventtiilit uusittu, saunaosasto kunnostettu 2008-2009 Vesikaton uusiminen 2010 Viemäreiden huuhtelu 2014 Vesikatto maalattu 2015 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2017 Autohallin pumppaamon uusinta 2017 Autohallin nosto-oven uusinta 2017 Iv-kanavien nuohous 2018 Lämmönsäätö 2018 Kattoroottorit 2019 Pihakannen uusinnan suunnittelu 2020 kaukolämpölaitteiston uusinta, pesutuvan rakentaminen Saunan kunnostaminen 2021

    • Tehdyt remontit

      Ikkunoiden kunnostus 1965 Vesikaton kunnostus 1973 Sähkönousujen kunnostus 1978 Porraskäytävien maalaus 1992 Sisäjulkisivumaalaus 1991 Vesi- ja viemärilaitesaneeraus, uudet lämmönjakolaitteet 1995/1996, katujulkisivusaneeraus 1996, vesikaton kunnostus korkealta osalta, postiluukkujen uusiminen 1998 C - ja D-portaiden päätyjen osittainen lämpörappaus ja parvekkeiden korjaus 1999 Hissien peruskorjaus 2001 Lukitusuudistus 2003 Vesikaton kunnostus 2004 Sähkö- ja telesaneeraus, patteriventtiilit uusittu, saunaosasto kunnostettu 2008-2009 Vesikaton uusiminen 2010 Viemäreiden huuhtelu 2014 Vesikatto maalattu 2015 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2017 Autohallin pumppaamon uusinta 2017 Autohallin nosto-oven uusinta 2017 Iv-kanavien nuohous 2018 Lämmönsäätö 2018 Kattoroottorit 2019 Pihakannen uusinnan suunnittelu 2020 kaukolämpölaitteiston uusinta, pesutuvan rakentaminen Saunan kunnostaminen 2021

    • Tulevat remontit

      kunnossapitotarve vuosina 2022 – 2026 Pihakannen korjauslaajuuden tarkastelu, suunnitelma päivitykset ja hankkeen kilpailutus 2021-2022 Pihakannen korjaus, prioriteetilla 1 Vaaka- ja pystyviemärien huuhtelu, prioriteetilla 2 Porraskäytävien maalaus ja hissin ehostaminen, prioriteetilla 3 Lukituksen päivittäminen, prioriteetilla 4 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen, prioriteetilla 5

    • Tontin koko

      1391 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Helsingin kaupunki

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Tiili

    • Kattotyyppi

      harjakatto

    • Kattomateriaali

      peltikka

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

kiinteistönvälittäjä, lkv, lvv, kiat, vendo

Anne Kero

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.