Hakapellonkatu 1,
Raisio, Kerrola
79,5 m2
Rakennusvuosi
1980
Asuinpinta-ala
79,5 m2
Huoneistoseloste
3h + k + 2wc + kph + s + vh + parv.terassi + etuterassi
Tyyppi
Rivitalo
Kohdenumero 20548355
Rakennus on perustettu betonipaaluille ja massiivibetonilaatalle. Lisäksi huoneistojen väliseinät ovat betonia estämään mahdollisesti naapurista kuuluvia ääniä. Ikkunat 3-kertaiset sisäänpäin aukeavat. Hoitovastike on tosi maltillinen ainoastaan 210,68 euroa mikä kuulostaa tosi hyvältä niin jää rahaa muuhunkin kuin asumiskuluihin.
Makuuhuoneet sijaitsee yläkerroksessa johon johtaa ajattoman tyylikkäät kaarevat betoniportaat. Lasikehystetyt koristeelliset portaat tuovat asuntoon särmää ja persoonallisuutta. Molemmissa kerroksissa erillinen wc-tila perheen asumista ja elämistä helpottamaan. Ilmalämpöpumppu huolehtii kesällä viilennyksestä varmistaen miellyttävät unet. Sauna on moderni ja kiuas on kerrankin riittävän iso antamaan kunnon löylyt. Pikanttina yksityiskohtana penkki keskellä pesutiloja.
Yläkerran lasitettu parveke on lämpöeristetty ja infralämmitin mahdollistaa pimenevistä illoista nauttimiseen pitkälle syksyyn.
Jukka Laine LKV, LVV
p. 050 514 6077
jukka.laine@vendo.fi
IG: @vendo_jukka
Harkitsetko oman kotisi myyntiä?
Varaa minulta maksuton arviokäynti
Seuraava esittely:
Perustiedot
Kohdenumero
20548355
Sijainti
Raisio, Kerrola
Hakapellonkatu 1, 21200 RaisioTyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h + k + 2wc + kph + s + vh + parv.terassi + etuterassi
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
79,5 m2
Kokonaispinta-ala
79,5 m2
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 327 €
Yhtiövastike
210,68 €
Hoitovastike
210,68 €
Lisätiedot maksuista
Sähkön laskuttaa sähkön toimittaja erikseen kulutuksen mukaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hulevesikaivojen - ja putkien tutkimus-22, sähkölaitteistojen kuntotutkimus -21.
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Kivi
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Pintamateriaalit: Laminaatti
Varusteet: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin, pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimetWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As Oy Paulankallio 2
Isännöitsijän yhteystiedot
Teija Karuneva Retta isännöinti Tasalanaukio 5, 21200 010 228 7050
Muuta taloyhtiöstä
Ulkoseinien saumaus -95, ulko-ovien uusiminen -97, parv.kat.saumaus, A-talon rännien uusiminen-98 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt -04, parv.kat.korjaukset, rännit+syöksyt, takaovien uusiminen -05, A-talon päädyn muuraus -06,ilmanvaihdon säätö -07, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -07, b-talon päädyn muuraus -08, lämmitysjärjestelmän tasapainotus -10, piha-alueen kunnostaminen -10,jäteaseman uusiminen, varaston katon uusiminen -10, autosähkötolppien uusiminen -10 alajakokeskuksen uusiminen -11, ovikatoksen korjaus -15 katon pinnoituksen polyuretaanilla ja yläpohjan lisäeristys -15, pihavalaisinten uusinta -15, ilmanvaihtokoneiden puhdistushuolto -16, sadevesikourujen uusiminen -16, ilmanvaihtokanavien nuohous -17, postilaatikot uusittu -17, kätttöveden lämmönsiirtimen uusinta -18, As 1 ja 2 ulkoseinien osittainen korjaus -19,Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.05.2023. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin , että pääomavastikkeet tuloutetaan ja mahdolliset lainaosuudet rahastoidaan. Yhtiö on siirtänyt osakasluettelonsa sähköiseen huoneistotietojärjestelmään ja luopunut paperisista osakekirjoista. Kaupanteon jälkeen ostajan on viipymättä ( viimeistään 2kk kuluessa kaupanteosta ) haettava omistuksen maksullista rekisteröintiä maanmittauslaitokselta. Huoneistoon saa asentaa ilmalämpöpumpun. Hankinnasta tulee tehdä yhtiölle muutostyöilmoitus ja asiasta tehdään sopimus yhtiön kanssa. Yhtiökokous 26.05.2016 päätti, että osakkaiden tehdessä kylpyhuoneremonttia taloyhtiö korvaa vesieristemateriaalit korkeintaan kerran kymmenessä vuodessa samaan huoneistoon.
Tehdyt remontit
Ulkoseinien saumaus -95, ulko-ovien uusiminen -97, parv.kat.saumaus, A-talon rännien uusiminen-98 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt -04, parv.kat.korjaukset, rännit+syöksyt, takaovien uusiminen -05, A-talon päädyn muuraus -06,ilmanvaihdon säätö -07, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -07, b-talon päädyn muuraus -08, lämmitysjärjestelmän tasapainotus -10, piha-alueen kunnostaminen -10,jäteaseman uusiminen, varaston katon uusiminen -10, autosähkötolppien uusiminen -10 alajakokeskuksen uusiminen -11, ovikatoksen korjaus -15 katon pinnoituksen polyuretaanilla ja yläpohjan lisäeristys -15, pihavalaisinten uusinta -15, ilmanvaihtokoneiden puhdistushuolto -16, sadevesikourujen uusiminen -16, ilmanvaihtokanavien nuohous -17, postilaatikot uusittu -17, kätttöveden lämmönsiirtimen uusinta -18, As 1 ja 2 ulkoseinien osittainen korjaus -19,
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön peruskuntoarvio suositeltu -23, piharakennukset, jäteastiat, aidat tukimuurit, portaat korjaus / uusinta suositeltu -23, ulko-ovien uusinta mahdollisesti lähivuosina.
Tontin koko
2812.2 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Varttikate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Bussi hyvät
Palvelut
Kauppa 0,7 km
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät