Hagelstamintie 16,
Vantaa, Kartanonkoski
70 m2
Asuinpinta-ala
70 m2
Huoneistoseloste
3h + k + s
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20692662
Vantaan kattavien palveluiden äärellä, viehättävällä Kartanonkosken asuinalueella, odottaa avara läpitalon kolmio: OMALLA pihalla, kahdella sisäänkäynnillä ja eteläisellä lasitetulla terassilla!
Persoonallinen ja uniikki pohjaratkaisu luo puitteet käytännölliseen asumiseen, sillä pihan puoleinen sisäänkäynti johtaa suoraan keittiön yhteydestä löytyvään ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Valoa tulvii monesta eri ilmansuunnasta ja tilaa viihtyvyydelle on riittoisasti!
70 m2 huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista yksi on suuri master-bedroom (terassilla) ja toinen on porraskäytävän sisäänkäynnin yhteydestä löytyvä lapsen-/työhuone. Märkätiloja on kaksi, joista yksi on kompaktin kokoinen WC ja toinen (saunallinen) kylpyhuone, kodinhoito-nurkkauksella. Märkätilat uusittu 2021!
Koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella ja alue on hyvin rauhallinen ja soveltuu lapsiperheelle. Edullinen autopaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.
+ Läpitalo
+ 2 sisäänkäyntiä
+ OMA piha
+ Lasitettu terassi (eteläinen)
+ Autopaikka asunnon edustalla
+ Sähköauton latausmahdollisuus
+ Juuri hiottu ja lakattu parketti (kuin uusi!)
Otathan pian yhteyttä ja varataan sopiva aika esittelylle!
Tove Ljungqvist, Vendo LKV
050 305 3866 (tove.ljungqvist@vendo.fi)
Perustiedot
Kohdenumero
20692662
Sijainti
Vantaa, Kartanonkoski
Hagelstamintie 16, 01520 VantaaTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
70 m2
Kokonaispinta-ala
70 m2
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
2001
Käyttöönottovuosi
2001
Vapautuminen
heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
4 129 €
Yhtiövastike
625,80 €
Hoitovastike
294,00 €
Rahoitusvastike
331,80 €
Lisätiedot maksuista
12.4.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus korottaa tai laskea rahoitusvastikeita (kesken tilikauden), jos lainojen koronmuutokset ovat olennaisia. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Realia Isännöinti Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
Pintoja maalattu yms, ei ilmoitusvelvoitetta. Taloyhtiön tiedoissa vuonna 2014 osakkaan toimesta vaihdettu lavuaari ja hana kylpyhuoneessa. Lisäksi vuonna 2021, märkätilasaneerauksen yhteydessä, kylpyhuoneen WC-varaus poistettu ja saunan kiuas uusittu. Kesällä 2023: Parketin hionta ja lakkaus sekä keittiön ja olohuoneen väliseinän maalaaminen valkoiseksi.
Asunnon kunto
hyvä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnon tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus
Lattiaparketti hiottu myyjien toimesta, kesällä 2023 vuokralaisten muutettua pois. Kohde on sen jälkeen ollut asumaton, jonka vuoksi lattia on kuin uusi! Myös olohuoneen ja keittiön väliseinä maalattiin. Muita seiniä ei ole pintakäsitelty tämän yhteydessä.
Keittiön kuvaus
Pitkälti alkuperäisessä kunnossa, lukuun ottamatta astianpesukonetta ja induktioliesi-uunia.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Pintamateriaalit: Puu, laminaatti
Varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Uusittu hiljattain, taloyhtiön märkätilasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa kodinhoitonurkkaus.WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Backaksen Ritarla
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti, Helsinki pauli.virtanen@retta.fi 010 228 2000 Valimontie 9-11, 00380, Helsinki
Muuta taloyhtiöstä
Sähköautojen latausinfran rakentamisen suunnittelu 2021-2022 Kaukolämmönsiirtimen uusinta 2021, valmistui 2022 tammikuussa Kosteiden tilojen saneeraus 2021-2022 Kosteiden tilojen saneerauksen suunnittelu 2020 Ilmanvaihdon nuohous / säätö. Osa koneista ja taajuusmuuttajista uusittu 2019 Sähköautojen latausselvitys 2019 Rappukäytävien maalaus 2018 Terassin ja lisäpergolan rakentaminen 2018 Piha-aitojen ja piharakenteiden uusiminen 2018 Pelastussuunnitelma 2017 Pihasuunnittelu 2017 B17 kosteusvaurio/märkätila 2017 Vesikalusteiden osakorjaukset 2017 Linjasäätöventtiilien vaihtaminen 2017 Pysty- ja vaakaviemäreiden pesu 2017 B20- vesivahinkokorjaukset 2016 B- portaan viemäreiden painehuuhtelu 2016 B21- märkätilaremontti (kosteusvaurio) 2016 Salaojien kuvaus ja puhdistus 2015 Valokuitukaapeleiden veto A-C- porrashuoneiden välille 2014 IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Pihakalusteiden kunnostus 2013 C- portaan aluskatteen korjaus 2013 Pihakäytävien ja pysäköintialueen kunnostus 2012 B-portaan koko- ojaviemärin painepesu 2012 Hissipuhelimen uusinta 2012 Tiilikaton huoltoja, kattotiilien vaihtoja 2011-2013
Tehdyt remontit
Sähköautojen latausinfran rakentamisen suunnittelu 2021-2022 Kaukolämmönsiirtimen uusinta 2021, valmistui 2022 tammikuussa Kosteiden tilojen saneeraus 2021-2022 Kosteiden tilojen saneerauksen suunnittelu 2020 Ilmanvaihdon nuohous / säätö. Osa koneista ja taajuusmuuttajista uusittu 2019 Sähköautojen latausselvitys 2019 Rappukäytävien maalaus 2018 Terassin ja lisäpergolan rakentaminen 2018 Piha-aitojen ja piharakenteiden uusiminen 2018 Pelastussuunnitelma 2017 Pihasuunnittelu 2017 B17 kosteusvaurio/märkätila 2017 Vesikalusteiden osakorjaukset 2017 Linjasäätöventtiilien vaihtaminen 2017 Pysty- ja vaakaviemäreiden pesu 2017 B20- vesivahinkokorjaukset 2016 B- portaan viemäreiden painehuuhtelu 2016 B21- märkätilaremontti (kosteusvaurio) 2016 Salaojien kuvaus ja puhdistus 2015 Valokuitukaapeleiden veto A-C- porrashuoneiden välille 2014 IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Pihakalusteiden kunnostus 2013 C- portaan aluskatteen korjaus 2013 Pihakäytävien ja pysäköintialueen kunnostus 2012 B-portaan koko- ojaviemärin painepesu 2012 Hissipuhelimen uusinta 2012 Tiilikaton huoltoja, kattotiilien vaihtoja 2011-2013
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2023-2024: (mm.) Rakoventtiilien uusinta desibeliventtiileiksi ja asuntojen sekä yhteistilojen lukkojen sarjoitusten uusiminen suojattuun sarjaan. 2024-2025: Lämmitysjärjestelmän tasapainotusta patteriverkoston osalta. Vuosittain: Vesi- ja viemärilinjan vaakalinjan painehuuhtelu. 2023: Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus (yhtiön olemassa olevista varoista). 2023: Piharakennuksen maalaus.
Energialuokka
D2007, voimassaoloaika umpeutunut.
Tontin koko
3773 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kaavoitus 09 83911.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Erittäin hyvät liikenneyhteydet, omalla autolla ja bussilla (pysäkit vieressä) ja yleisesti ottaen julkisilla. Lentokenttä lähellä ja Kehä III, erisuuntaisine liittymineen, kivenheiton päässä.
Palvelut
K-market Kartanonkoski (n. 450 m) Alepa Kartanonkoski (n. 750 m) Alepa Backas (n. 700 m) Jumbon Prisma ja Citymarket (n. 1,3 km)
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät