Palaa hakutuloksiin
1 / 46
Vh. 349 000 €

Haaratie 14,

Seinäjoki, Hyllykallio

  • Rakennusvuosi

    2000

  • Asuinpinta-ala

    164 m2

  • Huoneistoseloste

    4 h, k, rt, vh, wc, khh, s

  • Tyyppi

    Omakotitalo

Kohdenumero 21980419

Tanelinrannassa, rauhallisella ja lapsiystävällisellä sijainnilla viihtyisä omakotitalo. Tien päässä sijaitseva 1441 m2 oma tontti rajoittuu kahdelta suunnalta puistoon. Tämän hyväkuntoisen 164 neliöisen kodin keskiön muodostaa hulppean kokoinen olohuone, tilava keittiö, jossa on reilusti työskentelytilaa ja valoisa erillinen ruokailutila. Olohuone-keittiötilan jakaa näyttävä varaava takka.

Talo on rakennettu kahteen tasoon. Yksi makuuhuone, keittiö, kodinhoitotila ja saunaosasto ovat muuta osaa kaksi askelmaa alempana tuoden kivasti tilan tuntua ja korkeuseroa huoneisiin. Ruokailutilasta on kulku isolle terassille, jolle paistaa aurinko suurimman osan päivää. Asumismukavuutta lisäävät koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä keskuspölynimuri.

Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat reilunkokoisia. Kylpyhuone on remontoitu laadukkain ja ajattomin materiaalein v. 2017, tiilikatto pesty, huoltokäsitelty ja maalattu v. 2019, saunaremontti tehty v. 2021. Kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu vesieristeineen v.2023, wc:n lattia on laatoitettu v.2023. Kylpyhuoneesta löytyy kylpyamme. Asumisen helppoutta lisää tilava 14 m2 kodinhoitohuone, missä kurapiste. Kodinhoitohuoneen vieressä vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta kulku takaterassille.

Erillisessä rakennuksessa sijaitsee lämmin autotalli, varasto, lämmin harrastetila ja kahden auton katos. Harrastetilaan tulee lämmin vesi ja tilassa on ilmalämpöpumppu ja patteri. Reilunkokoinen tontti antaa mahdollisuudet monenlaiseen harrastamiseen ja puuhailuun.

Tanelinrannan päiväkotiin ja alakouluun on matkaa noin 1,5km. Harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydellä: valaistu kuntorata hiihtolatuineen, Tanelinlammen uimaranta sekä avantosauna, Qmax-Arena, tennishalli, lukuisat leikkipuistot, palloilukentät, luistelurata, seurakuntakoti sekä koirapuisto. Alueella on monia, kivoja kävely- ja ulkoilureittejä. Ruuhikosken golf-kentälle on noin 4 km. Julkinen liikenne kulkee Kivisaarentieltä. Itäiselle ohikulkutielle on erinomainen yhteys.

Tervetuloa esittelyihin! Voit varata myös oman esittelyajan.
Tiina Huhtakallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KiAT,KED,KiLAT
050 3090 571
tiina.huhtakallio@vendo.fi

  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21980419

    • Sijainti

      Seinäjoki, Hyllykallio
      Haaratie 14, 60510 Seinäjoki

    • Tyyppi

      omakotitalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      4 h, k, rt, vh, wc, khh, s

    • Huoneita

      4 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      164 m2

    • Muiden tilojen pinta-ala

      18 m2

    • Lisätietoja pinta-alasta

      Eteisestä sisäportaat ylös käyttöullakolle, ikkunallinen tila n. 18 m2. Tila ei ole laskettu asuinpinta-alaan eikä tälle tilalle ole haettu rakennuslupaa asuintilaksi.

    • Kerrokset

      1/1

    • Rakennusvuosi

      2001

    • Käyttöönottovuosi

      2001

    • Vapautuminen

      sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      349 000 €

    • Myyntihinta

      349 000 €

    • Neliöhinta

      -

    • Kiinteistövero

      629

    • Lisätiedot maksuista

      Normaalit omakotitalon maksut kiinteistöveron lisäksi mm. vakuutukset, jätehuolto, hulevesimaksu, vesi, sähkö ym. Sähkönkulutus ollut 7 vuoden aikana keskimäärin 19232 kWh/vuosi, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. V. 2022, 19105 kWh, 316 eur/kk (käyttö- ja lämmityssähkö, siirto+myynti). Hinta perustuu sen ajankohdan toteutuneeseen hintaan. Sähkön hinnan muutos vaikuttaa toteutuvaan kustannukseen. Internet + kaapeli-TV n. 40 €/kk.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Lisätietoja kunnosta

      Kuntokartoitus tehty 05/2022. Kartoitusraportti välittäjällä.

    • Kuntotarkastus

      2022

    • Energialuokka

      D2018

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Uuni ja induktiotaso vaihdettu v. 2022. Keittiöön laitettu vinyylilattia v. 2016.
      Lattiamateriaalit: Vinyyli
      Seinämateriaalit: Tapetti
      Pintamateriaalit: Laminaatti
      Varusteet: Liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / hormi
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Kylpyamme, wc-istuin, suihku
      Kylpyhuone remontoitu v. 2017. Saunaremontti tehty v. 2021. Saunan katto ja seinät tervaleppää, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Tapetti
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Tapetti
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

  • Tontin tiedot

    • Tontin koko

      1441 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Puu, tiili

    • Kattotyyppi

      Harjakatto

    • Kattomateriaali

      Tiilikate

    • Kaavoitustiedot

      Seinäjoen kaupunki 06-4162 111

  • Asunnon tontti

    • Tontin tyyppi

      Tasamaatontti

    • Tontin nimi

      4184

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Palvelut

      Lähikauppa n. 1,8 km. Prisman kauppakeskus n. 2 km.

Kiinteistönvälittäjä, lkv, kiat, ked, kilat, vendo

Tiina Huhtakallio

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT, KED, KILAT

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.