Graniittikaari 10,
Hanko, Kuningatarranta
78 m2
Asuinpinta-ala
78 m2
Huoneistoseloste
3h + k + las.parv
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20280925
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan mannersuomen eteläisimpiin kerrostalokomplekseihin, Hangon Kuningatarrantaan! Tämä kahden makuuhuoneen 78 m2 kokoinen kolmio on varustettu mahtavalla n. 38 m2 koko asunnon mittaisella terassilla. Koko seinän kokoiset ikkunat varmistavat merinäköalan jatkuvuuden huoneesta toiseen. Miltä tuntuisi nähdä meri heti herätessä ja seurata Hangon rikkaiden vuodenaikojen vaihteluja omalta kotisohvalta?
Huoneiston varustus on suunniteltu laatu edellä. Keittiötä koristaa mm. Italialaismerkki Scavolini! Avokeittiöratkaisu mahdollistaa merinäköalasta nauttimisen sekä ruokailun yhteydessä, että sitä valmistaessa. Oleskelulle on suotu tilaa, sillä olohuone jatkuu liukuoven ansiosta terassille.
Täällä majoitat vieraita ja lyhytaikaisvuokralaisia, tarjoten hulppeat puitteet asumiselle ja viihtymiselle, vuoden ympäri! Pohjaratkaisua on lisävarusteita tilatessa mukautettu, juuri tätä mielessä pitäen. Makuuhuoneilla on omat siipensä ja kylpyhuoneensa. Eteisen yhteydessä oleva kylpyhuone kuitenkin avautuu käytävän suuntaan – jolloin se on kaikkien käytettävissä.
Kylpyhuoneesta löytyy lisävarusteena peräti sauna! Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on pesutornin lisäksi kylpyamme – luoden tähän Hangon kylpyläkaupungin asuntoon aitoa SPA-tunnelmaa. Eikä siinä kaikki! Merinäköalaterassilla komeilee isohko jacuzzi. Lämpölamppujen ansiosta nautit poreista ja meren maalaamasta taidenäyttelystä pitkälle syksyyn!
Varaathan yksityisesittelysi pian:
Tove Ljungqvist, 050 305 3866
Asuntomyyjä, OTM
Helsingin Vendo LKV
Exklusivt boende med oavbruten havsutsikt i Hangö
Letar du efter fullständig havsutsikt, när det kommer till boende i Hangö? Här har du precis det. enna trea på 78 kvm har en ca. 38 kvm balkong, som sträcker sig över hela lägenhetens bredd! Utsikten blickar mot horisonten och vare sig du vaknar i något av de två sovrummen, njuter av bubbelpoolen på terrassen eller lagar mat i köket, så möts blicken av havet. I alla dess årstiders prägel är detta Hangö -objekt ett angenämt ställe för t.ex. andrahandsboende eller korttidsuthyrning.
Hjärtligt välkommen att boka tid för visning,
Tove Ljungqvist
050 305 3866
Jurist, Fastighetsförsäljare
Helsingin Vendo LKV
Perustiedot
Kohdenumero
20280925
Sijainti
Hanko, Kuningatarranta
Graniittikaari 10, 10900 HankoTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h + k + las.parv
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
78 m2
Kokonaispinta-ala
78 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala 78 m2. Lisäksi arvion mukaan n. 38 m2 kokoinen lasitettu terassi.
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
779 000 €
Myyntihinta
440 224 €
Velkaosuus
338 777 €
Neliöhinta
9 987 €
Yhtiövastike
1 719,89 €
Hoitovastike
343,20 €
Rahoitusvastike
1 376,69 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu kulutuksen mukaan, ei erillistä vesimaksuennakkoa. SPA-vastiketta peritty ylimääräinen 500 euroa. Lisätietoja SPA-vastikkeesta löytyy taloyhtiön yhtiöjärjestyksen 6 §.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
Rakennuttaja tehnyt muutostöitä rakennusaikana, osakkaan tilauksen mukaisesti.
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Scavolini-keittiö. Hana: Hansgrohe, Tiskiallas: Blanco
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Kaakeli
Pintamateriaalit: Kivi
Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin, viinikaappiKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-istuin: Villeroy & Boch, WC-painike: Geberit, Käsienpesuallas: Scavolini, Hana: Tapwell Laatat: ABL-laattaa Italiasta.WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hangon Kuningatarranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Hangö Bokföringsbyrå, Anna Klingenberg, anna@handbok.eu
Muuta taloyhtiöstä
Koneellineen ilmanvaihtojärjestelmä, lämmön talteenotolla.
Taloyhtiön autopaikat
autokatospaikka,
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys laaditaan aiemmin mainitun prosessin perusteella.
Tontin koko
5834 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hangon kaupunki, puh: 019 22031 Hangon kaupungin verkkosivuilta löytyy lisätietoja Kuningatarvuoren rakentamiseen liittyen. Aluetta kehitetään asuinalueeksi. Alueen kolmas hanke (As Oy Hangon Kuningatarvuori) on vielä käynnissä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Huopa
Kattomateriaali kuvaus
Sisäkatto on roiskerapattua ontelolaattaa (tai sileäpintaiseksi levytetty).
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Regatta SPA Hotel (n. 950 m), Regatta SPA (n. 1 km), Coco Hanko (n. 550 m), Café Konttori (n. 500 m), Restaurant Origo, Makaronitehdas, Hanko Brewing Company, Skiffer, Wallis, Classic Pizza, Ravintola Bravas Hanko (n. 600-700 m) Itäsatama, HSF, Itämeren Portti (n. 1 km), Stranden Bar & Kitchen (n. 1 km), Alans Café (n. 1,1 km), Cafferie Hanko (n. 1 km), Mardo's (n. 1,1 km), Pub Grönan (n. 1,1 km), Elvan Bistro (n. 1 km), Nöjen Vin & Öl (n. 1,3 km) S-Market Hanko (n. 1,3 km), K-Supermarket Hangö, Alko (n. 1,8 km) Hangon Apteekki (n. 1,1 km), ST1 Hanko Kauppatori (n. 1,1 km), Mehiläinen Hanko (n. 1,3 km)

Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät