Fredrikinkatu 63,
Helsinki, Kamppi
142 m2
Asuinpinta-ala
142 m2
Huoneistoseloste
6h + 2k + 2kph + wc + kphs + p
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20977958
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kahden kodin yhdistelmään! Tämä koti on jaettu kahdeksi huoneistoksi joilla on molemmilla omat sisäänkäynnit - n.42m2 yksiköksi sekä n.100m2 viisiöksi. Molemmat huoneistot ovat hyväkuntoisia ja remontoitu lähivuosina.
Viisiö:
-Upea valoisa olohuone
-Moderni ja erittäin hyvin varusteltu keittiö
-Neljä makuuhuoneeksi sopivaa tilaa, yhteen huoneeseen kulku toisen kautta
-Remontoitu kylpyhuone
-"avattava" sauna kylpyhuoneen yhteydessä
-Erillinen wc
-kodinhoitohuone
-suojaisa parveke sisäpihalle
-Runsaasti säilytystilaa
Yksiö:
-Valoisa iso olo/makuuhuone
-Erillinen iso moderni keittiö
-Iso esteetön kylpyhuone
-Tilava eteinen
-Vuokrattaessa vuokra voisi olla noin 1400€/kk
Huoneistot sijaitsevat korkealla 6. kerroksessa aivan Kampin kauppakeskuksen naapurissa.
Sijainti on mitä mainioin urbaania elämää arvostavalle.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Varaa oma aikasi! I'm also happy to help you in English.
Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921
Perustiedot
Kohdenumero
20977958
Sijainti
Helsinki, Kamppi
Fredrikinkatu 63, 00100 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
6h + 2k + 2kph + wc + kphs + p
Huoneita
6 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
142 m2
Kokonaispinta-ala
142 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pienemmän asunnon pinta-ala on noin 42m2 Suuremman asunnon pinta-ala on noin 100m2
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
1932
Käyttöönottovuosi
1932
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1 190 000 €
Myyntihinta
1 190 000 €
Neliöhinta
8 380 €
Yhtiövastike
781,00 €
Hoitovastike
781,00 €
Lisätiedot maksuista
Hallituksella valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
2012 Huoneisto saneerattu, kylpyhuone uusittu ja vedeneristys tarkastettu yhtiön toimesta. Käyttövesijohdot uusittu jakotukilta.
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus
Yksiössä yhdistetty olohuone & makuuhuone. Viisiössä neljä makuuhuonetta, josta yhteen kulku toisen huoneen läpi.
Keittiön kuvaus
Yksiön varusteet: Lautalattia Maalatut seinät Välitila lasia Taso laminaattia Jääkaappipakastin Liesituuletin suodattimella Astianpesukone Uuni Induktioliesi
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maalattu
Pintamateriaalit: Muu
Varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Yksiön kylpyhuone: -Laskutaso -Pesukoneliitäntä -Suihkuseinä -Suihku -Pyyhekuivain -Peili -Lavuaari -KaapistoWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: LautaMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Lauta
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Salix
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. krs, 00120 Helsinki Isännöitsijä Sirpa Lemettinen-Savolainen, 010 411 6761
Muuta taloyhtiöstä
1985 Ikkunat uusittu Fredrikinkadun puolelta 1986-1987 Vesi- ja viemäriputket 1991 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus 1992-1995 Hissikoneistot B-C uusittu 1993 Vesikatto uusittu ja maalattu, autotallin vesikatto uusittu 1994 Autotallin seinät kunnostettu, vesikaton turvalaitteet kadunpuoli, pihan asfaltti, parvekkeet peruskorjaus, kerrosvesipellit uusittu, A-portaan hissin korjaustyö 1996 Urho Kekkosen kadun ja pihan ikkunat uusittu, parvekeovet uusittu 1997 Sähkönousut C-porras, puhelinjohdot 2002 Hissikoneisto A-porras uusittu 2005 Ovipuhelimet, kadun julkisivurappaukset uusittu 2008 Valoramppi 2009 Kaukolämpölaitteet 2010 Tietoliikenne- ja TV kaapelointi 2011 Pihajulkisivu paikkamaalauksia 2014 Sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus, sekä parvekkeen pinnat ja kaiteet 2015 Porrashuoneiden kunnostus 2017 Peltikaton maalaus, hissikorien kunnostus 2018 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus, poistohormien nuohous 2021-2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset, sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, hissien putkipostien ym. siirtolaitteiden korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset, vahinko- ja ilkivaltakorjauksetVarastotilat, ullakko, kellarin isompi varastotila sekä tekniset tilat. Yhtiössä painovoimainen ilmanvaihto. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoja 1-36 voidaan käyttää joko asuntoina tai toimistoina. Tilan käyttötarkoituksen muutos edellyttää aina hallituksen suostumusta ja viranomaisten lupaa. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot. Asuinhuoneistojen ja liikehuoneiston lisäksi yhtiössä muita tiloja 18 kpl (1845m2), joista 1 kpl (17m2) yhtiön hallinnassa, yhtiön hallinnassa oleva tila on yhtiöjärjestyksen mukaan varasto.
Tehdyt remontit
1985 Ikkunat uusittu Fredrikinkadun puolelta 1986-1987 Vesi- ja viemäriputket 1991 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus 1992-1995 Hissikoneistot B-C uusittu 1993 Vesikatto uusittu ja maalattu, autotallin vesikatto uusittu 1994 Autotallin seinät kunnostettu, vesikaton turvalaitteet kadunpuoli, pihan asfaltti, parvekkeet peruskorjaus, kerrosvesipellit uusittu, A-portaan hissin korjaustyö 1996 Urho Kekkosen kadun ja pihan ikkunat uusittu, parvekeovet uusittu 1997 Sähkönousut C-porras, puhelinjohdot 2002 Hissikoneisto A-porras uusittu 2005 Ovipuhelimet, kadun julkisivurappaukset uusittu 2008 Valoramppi 2009 Kaukolämpölaitteet 2010 Tietoliikenne- ja TV kaapelointi 2011 Pihajulkisivu paikkamaalauksia 2014 Sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus, sekä parvekkeen pinnat ja kaiteet 2015 Porrashuoneiden kunnostus 2017 Peltikaton maalaus, hissikorien kunnostus 2018 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus, poistohormien nuohous 2021-2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset, sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, hissien putkipostien ym. siirtolaitteiden korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset, vahinko- ja ilkivaltakorjaukset
Tulevat remontit
Sisäpihan rakennusten uudelleenjärjestelyt Kellarin lämpö- ja vesijohtoventtiilien uusiminen Hallitukselle on myönnetty valtuudet nostaa hoitolainaa enintään 100 000,00 euroa sisäpihan rakennuksen muutostöiden rahoittamiseksi
Energialuokka
Viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2024
Tontin koko
1081 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Pelti
Kattomateriaali
Harja
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät