Franzéninkatu 20,
Helsinki, Torkkelinmäki
64,5 m2
Rakennusvuosi
1938
Asuinpinta-ala
64,5 m2
Huoneistoseloste
2H + KT + KPH + VH (YJ 2H + K)
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21483882
Tervetuloa tutustumaan tähän As Oy Franzeninkatu 20:nen kolmannen kerroksen tilavaan kaksioon. Vuonna 1928 valmistuneessa ikonisessa valkoisessa tiilitalossa - joka sijaitsee hulppean korkealla, Torkkelinpuistikon kupeessa – on suurimmat remontit takanapäin. Vehreä alue ja viehättävä sisäpiha puhuttelee jo ennen sisälle astumista! Kyseessä on osoite joka on noussut kerta toisensa jälkeen listauksissa Suomen halutuimpien kärkeen.
Asunnossa on rauhallinen tunnelma, luonnonvaloa tulvii runsaasti ja pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Muutama vuosi sitten tehdyssä remontissa asunto sai luksuksen tuntua. Lattiaa koristaa tyylikäs tamminen kalanruotoparketti ja moderni ja integroitu keittiöratkaisu on minimalistinen ja samalla kontrastirikas mustavalkoisen värimaailmansa ansiosta. Oleskelutilan yhteydessä klassisen suuret ikkunat korostuvat kauniisti jotka jatkuvat myös makuuhuoneeseen, jonne mahtuu myös iso sänky.
Mikrosementoitu kylpyhuone on moderni ja säilytystila on huomioitu. Upotetut LED-valaisimet ja peili luovat yhdessä tilan tuntua ja tilaa onkin käytetty hyödyllisesti, sillä pesukoneliitäntä/pesukoneen varaus on myös saumattomasti upotettu, kuten kuvista näkyy. Tässä juuri tarkistusmitatussa huoneistossa on maltillinen vastike ja tilaa viihtyvyydelle. Tilava eteinen sekä vaatehuone lisäävät asunnon käytännöllisyyttä.
Taloyhtiöllä on viihtyisä piha jolla voi vaikka grillata ja sisäpihalta pääsee kauniin Torkkelinpuistikon lintukotomaiseen rauhaan. Varaa pian aikasi, sillä tämä kohde on harvinainen helmi!
Perustiedot
Kohdenumero
21483882
Sijainti
Helsinki, Torkkelinmäki
Franzéninkatu 20, 00500 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2H + KT + KPH + VH (YJ 2H + K)
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
64,5 m2
Kokonaispinta-ala
64,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 62. Asunto on tarkistusmitattu Raksystemsin toimesta 12.9.2023. Tarkistusmittauksen mukainen pinta-ala on 64,5m2.
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
491 613 €
Velkaosuus
7 387 €
Neliöhinta
7 736 €
Yhtiövastike
651,00 €
Hoitovastike
372,00 €
Rahoitusvastike
279,00 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Tehdyt remontit
2020 Väliseinän poisto, keittiö ja kylpyhuoneremontti.
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Pintamateriaalit: Laminaatti
Varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Muu
Lattiamateriaalit: Muu
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen pinnat on mikrosementoitu.Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Franzeninkatu 20
Isännöitsijän yhteystiedot
Pia Kulmala Isännöitsijä, IAT, LKV, LVV Isännöintipalvelu Isarvo Oy Ruoholahdenkatu 14 00180 Helsinki p. 041 512 1251 www.isarvo.fi
Muuta taloyhtiöstä
1984 Sähkönousut uusittu 1985 Sulku- ja säätöventtiilit (lämmitys ja käyttövesi) 1989 Sauna ja pesutupa rakennettu 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 Putkistojen linjasaneeraus (putkiremontti) 2008 Portti tontille johtavien portaiden alapäähän 2008 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2009 Pihan vedenohjaus hston A 4 kohdalla ja hston lattian alusrakenteiden uusiminen 2009 Paineenkorotuspumpun uusiminen 2009 Pihan viheralueiden ja rinteen kunnostus 2009 Hston A 4 kosteusvauriokorjaus (kosteutta kalliota pitkin asunnon lattiaan) 2011 Vesikaton pinnoitus ja tarpeelliset huoltotoimet 2011 Ulkoportaikon ja kivimuurin peruskunnostus 2011 A 5 lattian vaurioituneiden alusrakenteiden uusiminen 2013 Torkkelinkujan puoleisen portin kunnostus 2013 Huoneistoikkunoiden uusiminen 2014 Raitislimaventtiilien asennus 2015 Julkisivukunnostus, parvekeovien ja -ikkunoiden peruskunnostus 2017 Patteriverkoston tasapainotus, venttiilit 2017 Pihan kunnostaminen 2017 Saunan kunnostaminen 2020 Ulkoportaiden kunnostuskorjaus
Tehdyt remontit
1984 Sähkönousut uusittu 1985 Sulku- ja säätöventtiilit (lämmitys ja käyttövesi) 1989 Sauna ja pesutupa rakennettu 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 Putkistojen linjasaneeraus (putkiremontti) 2008 Portti tontille johtavien portaiden alapäähän 2008 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2009 Pihan vedenohjaus hston A 4 kohdalla ja hston lattian alusrakenteiden uusiminen 2009 Paineenkorotuspumpun uusiminen 2009 Pihan viheralueiden ja rinteen kunnostus 2009 Hston A 4 kosteusvauriokorjaus (kosteutta kalliota pitkin asunnon lattiaan) 2011 Vesikaton pinnoitus ja tarpeelliset huoltotoimet 2011 Ulkoportaikon ja kivimuurin peruskunnostus 2011 A 5 lattian vaurioituneiden alusrakenteiden uusiminen 2013 Torkkelinkujan puoleisen portin kunnostus 2013 Huoneistoikkunoiden uusiminen 2014 Raitislimaventtiilien asennus 2015 Julkisivukunnostus, parvekeovien ja -ikkunoiden peruskunnostus 2017 Patteriverkoston tasapainotus, venttiilit 2017 Pihan kunnostaminen 2017 Saunan kunnostaminen 2020 Ulkoportaiden kunnostuskorjaus
Tulevat remontit
2023 Porraskäytävän kunnostusmaalauksen kilpailutus 2024-2025 Huoneistojen ulko-ovien uusimisen kilpailutus 2025-2026 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2025-2027 Pihan rauta-aidan peruskunnostus
Energialuokka
Energiatodistus ollut voimassa 2022 asti.
Tontin koko
1538 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät