Elontie 10,
Helsinki, Länsi-Pakila, Pakila
183 m2
Asuinpinta-ala
101 m2
Huoneistoseloste
4h + k + sauna, kellaritilat ja autotalli
Tyyppi
Erillistalo
Kohdenumero 20471546
50-luvun ulkokuori kätkee sisälleen ihastuttavan kodin, jossa on sitä jotakin. Sisääntulokerroksesta löytyvät viihtyisät oleskelutilat, kunnon keittiö sekä yksi kolmesta makuuhuoneesta. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi kaunista, isoa makuuhuonetta sekä säilytykseen varattu aulatila. Kellarikerroksessa on saunaosasto, vaate-/kodinhoitohuone, tekninen tila, varastotilaa sekä pieni huone, jota voi käyttää vaikka vierashuoneena. Huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä ensimmäisessä asuinkerroksessa ja kellaritiloissa. Kokonaispinta-ala on 183 m2.
Tämän kokonaisuuden täydentää kauniisti laitettu, rakkaudella hoidettu piha-alue puuterasseineen. Tilaa on sopivasti niin olemiseen kuin leikkimiseen.
Lapsiperheelle täällä on upeat puitteet asua ja elää. Rauhallinen sijainti pientaloalueella päättyvän kadun varrella. Matkaa Helsingin ydinkeskustaan on kuitenkin vain 10 km. Koulut, päiväkodit, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja palvelut ovat lähietäisyydellä.
Asunto-osakeyhtiöön kuuluva erillistalo huolehtii omista asuntoon kohdistuvista huolto- ja korjaustoimenpiteistä, rivitalon hoitaessa omansa. Asumiskulut ovat varsin kohtuulliset etenkin nyt, kun tämän kodin katolle on asennettu aurinkopaneelit. Korjaushistoria kertoo, että omasta kodista on haluttu pitää hyvää huolta. Kuntotarkastuskin on tehty ihan hiljattain.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti! Huomaa, että varainsiirtovero on 2 %.
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti, yksityisesittelyt ja asiakirjatilaukset:
Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Vendo LKV Helsinki
040 592 4642
tuija.salojoki@vendo.fi
Onko nykyinen asuntosi osa uuden rahoitusta? Ota yhteyttä ja varaa maksuton arviokäynti!
Seuraava esittely:
Perustiedot
Kohdenumero
20471546
Sijainti
Helsinki, Länsi-Pakila, Pakila
Elontie 10, 00660 HelsinkiTyyppi
erillistalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h + k + sauna, kellaritilat ja autotalli
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
101 m2
Muiden tilojen pinta-ala
82 m2
Kokonaispinta-ala
183 m2
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
528 000 €
Myyntihinta
528 000 €
Neliöhinta
2 885 €
Lisätiedot maksuista
Yhtiössä ei kerätä säännöllisesti hoitovastiketta, laskut maksetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti tasan osakkaiden kesken. Huoneiston osuus yhtiön kuluista ollut v. 2022 oli keskimäärin 151 euroa/kk (1813,39 euroa, mikä sisältää kiinteistöveron, jätemaksun, katumaksun, vesimaksun (oma mittari) ja satunnaiset muut kulut). Sähkö vuosittain n. 10,930,37 kWh/v. Talon katolle on asennettu aurinkopaneelit 3/2023 (talo on sähkön osalta ollut maalis-elokuun aikana omavarainen). Kaukolämmitys: kulutus 15.500 kWh/2022. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tehty erillistaloon 23.8.2023 Serviz Oy, kuntotarkastusraportti saatavilla välittäjältä
Kuntotarkastus
2023
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus
Alakerta: tuulikaappi ja eteinen. Seinät tapetoitu, puulattia Kellarikerros: vaatehuone/kodinhoitohuone (pesukoneliitäntä), pukuhuone, varastotiloja, tekninen tila
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Seinät tapetoitu, puulattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuone: peili, allaskaapisto, suihku. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Elontie 10
Isännöitsijän yhteystiedot
Omatoiminen.
Muuta taloyhtiöstä
Erillistaloon tehdyt remontit: 2023 aurinkopaneelit, talon julkisivun ja sokkelin maalaus, kellarin WC:n lattian kunnostaminen, 2022 viemäriputkien puhdistaminen, kuvaus ja kuntotarkastus & vaadittavat korjaustyöt (dokumentit olemassa), kylpyhuone- ja saunaremontti (sertifioitu vedeneristäjä), 1.kerroksen WC:n pintaremontti ja lavuaarin uusiminen 2021 salaojaremontti (asiakirjat löytyvät), puutarhassa nurmikon uusiminen, puiden kaatoa, ulkokivetyksen uusiminen ja lisääminen salaojaremontin yhteydessä, aitojen rakentaminen ja vanhojen uusiminen (osa tehty 2022) 2020 yläkerran huoneiden remontointi: lattiat, seinät, komeroiden purkaminen, katon purkaminen ja korottaminen (ilmanvaihdosta huolehtiminen 100 mm ilmaraoin), yläkertaan vievien portaiden kunnostaminen ja yläkerran kaapin rakentaminen 2019 Kaikki 1. kerroksen huoneet: lattiat, seinät, katot, ranskalaiset ovet eteisen ja olohuoneen välissä, keittiön ja makuuhuoneen välisen seinän ”suoristaminen” ja sähkötyöt, tulisijojen hormisaneeraus, savupiipun hatun ja turvatikkaiden asentaminen, 1. ja 2. kerroksen ikkunoiden vaihtaminen Yhtiön remontit: 2022 Roskakatoksen uusiminen. 2022 Puuaitojen huoltomaalaus tai uusiminen tarvittaessa. Kukin asunto vastasi omista huoltotoimenpiteistä ja niiden kustannuksista. 2021-22 Luumupuiden harvennusleikkaus talkootyönä. 2021 A-talon salaojaremontti. Osittain pihakivetyksen uusiminen. A-talo vastasi kaikista kustannuksista ja prosessista itsenäisesti, taloyhtiötä projektin etenemisestä tiedottaen.
Taloyhtiön autopaikat
autotalli,
Tehdyt remontit
Erillistaloon tehdyt remontit: 2023 aurinkopaneelit, talon julkisivun ja sokkelin maalaus, kellarin WC:n lattian kunnostaminen, 2022 viemäriputkien puhdistaminen, kuvaus ja kuntotarkastus & vaadittavat korjaustyöt (dokumentit olemassa), kylpyhuone- ja saunaremontti (sertifioitu vedeneristäjä), 1.kerroksen WC:n pintaremontti ja lavuaarin uusiminen 2021 salaojaremontti (asiakirjat löytyvät), puutarhassa nurmikon uusiminen, puiden kaatoa, ulkokivetyksen uusiminen ja lisääminen salaojaremontin yhteydessä, aitojen rakentaminen ja vanhojen uusiminen (osa tehty 2022) 2020 yläkerran huoneiden remontointi: lattiat, seinät, komeroiden purkaminen, katon purkaminen ja korottaminen (ilmanvaihdosta huolehtiminen 100 mm ilmaraoin), yläkertaan vievien portaiden kunnostaminen ja yläkerran kaapin rakentaminen 2019 Kaikki 1. kerroksen huoneet: lattiat, seinät, katot, ranskalaiset ovet eteisen ja olohuoneen välissä, keittiön ja makuuhuoneen välisen seinän ”suoristaminen” ja sähkötyöt, tulisijojen hormisaneeraus, savupiipun hatun ja turvatikkaiden asentaminen, 1. ja 2. kerroksen ikkunoiden vaihtaminen Yhtiön remontit: 2022 Roskakatoksen uusiminen. 2022 Puuaitojen huoltomaalaus tai uusiminen tarvittaessa. Kukin asunto vastasi omista huoltotoimenpiteistä ja niiden kustannuksista. 2021-22 Luumupuiden harvennusleikkaus talkootyönä. 2021 A-talon salaojaremontti. Osittain pihakivetyksen uusiminen. A-talo vastasi kaikista kustannuksista ja prosessista itsenäisesti, taloyhtiötä projektin etenemisestä tiedottaen.
Tulevat remontit
Yhtiön remontit: 2023 parkkialueen aluskankaan vaihto, katteen lisääminen ja kivetyksen parantaminen. (Talkoot elok. 2023) 2023 Rivitalon katon puhdistuksen, pinnoituksen ja läpivientien tarkastus. (A-talo ei osallistu tähän.) 2023 Rivitalon rännien puhdistus ja puuosien kunnostus. Talkoot rivitalon kesken 2023.
Tontin koko
1241 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harja/pulpettikatto
Kattomateriaali
konesaumattu peltikatto
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Bussi
Palvelut
S-Market Pakila, Lidl, K-Supermarket Torpparinmäki, Alepa Paloheinä, Paloheinän kirjasto, Paloheinän terveysasema.
Tuija Salojoki
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät