Boulevarden 16,
Hanko, Keskusta
168 m2
Asuinpinta-ala
168 m2
Huoneistoseloste
1 h
Tyyppi
Liiketila
Kohdenumero 20454645
Hulppean kattokorkeuden omaava liiketila, on pian vapautumassa remontoitavaksi! Harvoin vapautuu näin historiallisesti arvokkaalla alueella vastaavanlaista remonttikohdetta, jossa on alkuperäistä 1890-luvun hirsiseinää ja aito pankkiholvi!
Toimistokäytössä oleva liikehuoneisto on 168 m2 kokoinen aarre, osittain kahdessa kerroksessa. Pankkiholvi sijaitsee pohjakerroksessa, syvällä läpitalossa, lähempänä sisäpihan puolta. Bulevardin julkisivu taas komeilee upean näyteikkunansa ansiosta, joka tulvii päivänvaloa liikehuoneistoon.
Huoneisto kaipaa mittavia remontteja, mutta olisi mahtava näky saada hirsiseinät takaisin vanhaan uskoonsa! Nykyhetkessäkin löytyy yksityiskohtaisia jäänteitä suoraan 1890-luvulta, sillä parvella/yläkerroksessa piilee tämän päivän valolta kätketty huone, jota koristaa vielä vanhan ajan tapetit. Siellä näkyy myös sen ajan tulisija, joka ei yllä olevan asunnon myötä ole enää käytettävissä.
Historian havina kuitenkin saa ajatukset ja visiot laukkaamaan! Mitä keksisit käyttötarkoitukseksi?
Tässä yrittäjälle hulppea kakkostoimisto, Hangon merimaisemien ja vuoden ympäri vaihtelevien tunnelmien keskeltä! (Mahdollisesti poikkeusluvalla muunneltavissa asuinhuoneistoksi)
---
Det är sällan ett så anrikt restaureringsobjekt går att finna på en så här central plats - belägen mitt på Bulevarden i Hangö! Här hittar du äkta stockvägg från 1890-talet, som har tapetserats någon gång tiderna; som numera bara går att spana efter. Här har handelsmän samlats, vilket syns på det originella bankvalvet, som ännu stadigt står kvar. Nutida kontoret håller på att flytta ut och en exklusiv projektmöjlighet finns ledig!
Med undantagslov vore det eventuellt möjligt att göra om lokalen till 1-2 bostäder, varpå försäljnings-/uthyrningsintäkterna kan stå för en del av renoveringskostnaderna.
Ta gärna kontakt för att höra mer!
Tove Ljungqvist
050 305 3866
Perustiedot
Kohdenumero
20454645
Sijainti
Hanko, Keskusta
Boulevarden 16, 10900 HankoTyyppi
liiketila
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
1 h
Huoneita
6 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
168 m2
Kokonaispinta-ala
168 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Insinööritoimisto Björn Peltonen tarkistusmitannut 13.4.2015 HUOM! Mittaukseen kuuluu myös yläkerran/parven huoneet
Kerrokset
1,5/3
Rakennusvuosi
1890
Käyttöönottovuosi
1890
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
196 954 €
Velkaosuus
62 047 €
Neliöhinta
1 542 €
Yhtiövastike
1 597,68 €
Hoitovastike
806,40 €
Rahoitusvastike
791,28 €
Lisätiedot maksuista
Lainaosuuden voi maksaa pois veloituksetta kesä- sekä joulukuussa, muina aikoina veloitetaan 30 € + pankin perimä maksu.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Ei saunaa
Asunnon kunto
tyydyttävä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnon tilat ja materiaalit
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Wc-istuin, suihku, peili
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Fastighets Ab Hangö Boulevarden 16
Isännöitsijän yhteystiedot
OP-Filia Oy Ab, Erkki Lappi, erkki.lappi@op.fi, Vuorikatu 21, Hanko
Muuta taloyhtiöstä
2022 (Kylmäkellari / Källaren) - Ilmanvaihto ennallistettu ja parannettu sekä poistettu vanhaa maata joka korvattu. kapillaarikatkosoralla / Ventilationen återställd och förbättrad samt gammalt material avlägsnats från golvet och ersatt med kapillärbrytande grus. 2022 (Piha / Gården) - Vanhan maan poisto Boulevarden 16 +14 välillä / Byte av jordmassa mellan Boulevarden 16+14 2022 (Vesikatto / Vattentaket) - Välitilan tuuletus ja vedonparantajien lisääminen / Ventilering av luftspalt och installering av luftdragsförbättrare på vattentaket. 2022 (Piha / Gården) - Pihasuunnitelma. Asfaltti korvattu murskeella, pihan kaadot korjattu sekä asennettu sadevesijärjestelmä /Gårdsplanering. Asfalt ersatts med grus, lutningarna åtgärdade samt installation av regnvattensystem. 2020 (Julkisivu / Fasad) - Maalaus / Målning. 2019 (Kellari / Källaren) - Vanhan maan poisto sekä korvaaminen sepelikerroksella / Bortsugning av gammalt material samt inblåsning av nytt sepel. 2018 (Vesikatot / Vattentaken) - Vesikattojen maalaus ja pinnoitus / Vattentakens målning och ytbeläggning. 2018 (A-kellari / A-källaren) - Asbestisaneeraus / Asbestsanering 2015 (Ilmanvaihto / Ventilation) - Taloyhtiön ilmanvaihtoputket kylpyhuoneista pidennetty / Bolagets ventilationsrör förlängda från badrummen. 2014 (Parvekkeet / Balkongen) - Taloyhtiön parvekkeet purettu ja rakennettu uudestaan / Bolagets balkonger rivna och byggda på nytt. 2012 (Katto / Tak) - Katon lisäeristäminen ja tuuletuksen lisääminen / Takets tilläggsisolering samt förbättring av ventilationen. 2011 (Putkityöt / Rörarbeten) - Kellariputkien eristäminen / Isolering av rör i källaren. 2011 (Jäteaitta / Avfallstak) - Rakennettu / Byggts 2011. 2010 (Kaukolämpö / Fjärrvärme) - Liittyminen / Anslutning till fjärrvärme.
Tehdyt remontit
2022 (Kylmäkellari / Källaren) - Ilmanvaihto ennallistettu ja parannettu sekä poistettu vanhaa maata joka korvattu. kapillaarikatkosoralla / Ventilationen återställd och förbättrad samt gammalt material avlägsnats från golvet och ersatt med kapillärbrytande grus. 2022 (Piha / Gården) - Vanhan maan poisto Boulevarden 16 +14 välillä / Byte av jordmassa mellan Boulevarden 16+14 2022 (Vesikatto / Vattentaket) - Välitilan tuuletus ja vedonparantajien lisääminen / Ventilering av luftspalt och installering av luftdragsförbättrare på vattentaket. 2022 (Piha / Gården) - Pihasuunnitelma. Asfaltti korvattu murskeella, pihan kaadot korjattu sekä asennettu sadevesijärjestelmä /Gårdsplanering. Asfalt ersatts med grus, lutningarna åtgärdade samt installation av regnvattensystem. 2020 (Julkisivu / Fasad) - Maalaus / Målning. 2019 (Kellari / Källaren) - Vanhan maan poisto sekä korvaaminen sepelikerroksella / Bortsugning av gammalt material samt inblåsning av nytt sepel. 2018 (Vesikatot / Vattentaken) - Vesikattojen maalaus ja pinnoitus / Vattentakens målning och ytbeläggning. 2018 (A-kellari / A-källaren) - Asbestisaneeraus / Asbestsanering 2015 (Ilmanvaihto / Ventilation) - Taloyhtiön ilmanvaihtoputket kylpyhuoneista pidennetty / Bolagets ventilationsrör förlängda från badrummen. 2014 (Parvekkeet / Balkongen) - Taloyhtiön parvekkeet purettu ja rakennettu uudestaan / Bolagets balkonger rivna och byggda på nytt. 2012 (Katto / Tak) - Katon lisäeristäminen ja tuuletuksen lisääminen / Takets tilläggsisolering samt förbättring av ventilationen. 2011 (Putkityöt / Rörarbeten) - Kellariputkien eristäminen / Isolering av rör i källaren. 2011 (Jäteaitta / Avfallstak) - Rakennettu / Byggts 2011. 2010 (Kaukolämpö / Fjärrvärme) - Liittyminen / Anslutning till fjärrvärme.
Tulevat remontit
2023 - 2027 Julkisivu/Fasaden Ikkunoiden maalaus/kunnostus vaiheittain tarpeen mukaan/Målning samt reparation av fönster enligt behov Piha/Gården Asfaltointi, tieosuus joka johtaa sisäpihalle/Asfaltering av vägsnitt till innergården Piha/Gården Siaäpihan viihtyvyyden parantaminen/Förbättring av innergårdens trivsel Piha/Gården Ajoportin asennus sisäpihalle johtavalle tielle/Installation av körport på vägavsnittet som leder till innergården
Tontin koko
1184 m2
Tontinomistus
Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät